учет ...
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е... года г. Казань
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.С. Галиевой, судей И.В. Федотовой и Р.Р. Шайдуллина, при секретаре Г.Ф. Гилмуллиной
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи А.С. Галиевой гражданское дело по кассационной жалобе Понер И.Б. на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... года, которым постановлено:
исковые требования Понер В.Ю., действующего как в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Понер И.В. к Понер И.Б. о вселении удовлетворить.
Вселить Понер В.Ю. и Понер И.В. в квартиру ..., ..., ..., ... ....
В удовлетворении исковых требований Понер И.Б. к Понер В.Ю. о расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета отказать.
Взыскать с Понер И.Б. в пользу Понер В.Ю. возврат госпошлины в сумме 200 рублей.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителя Понер И.Б. – ... в поддержку жалобы, возражения против жалобы Понер В.Ю., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Понер И.Б. обратилась в суд с иском к Понер В.Ю., И.В. о расторжении договора социального найма квартиры ... ... ... и снятии с регистрационного учета по данному адресу.
Требования были мотивированы тем, что ее бывший муж Понер В.Ю. в указанной квартире не проживает с 2001 года, проживает по другому адресу с новой семьей, коммунальные платежи не оплачивает и зарегистрировал в квартире своего сына, в связи с чем она предъявила указанные требования.
Ответчик Понер В.Ю., действующий также в интересах своего несовершеннолетнего сына Понер И.В. иск не признал и предъявил встречный иск к Понер И.Б. о вселении его с ребенком в квартиру ... ... ....
В обоснование иска указано, что указанная квартира предоставлена ему на основании ордера. В марте 2001 года он вынужден был из данной квартиры временно выехать в связи с распадом семьи, однако обязанности нанимателя жилого помещения он продолжал выполнять все это время. Другого жилья у него и у его несовершеннолетнего сына Понер И.В. нет.
Суд вынес решение в вышеизложенной формулировке.
В кассационной жалобе Понер И.Б. ставится вопрос об отмене решения как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права. При этом указано, что спорная квартира не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчиков; ответчик не проживает в квартире длительное время, его выезд не связан с расторжением брака, в настоящее время он создал новую семью, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, что свидетельствует о добровольном характере выезда. Также указано, что оплата коммунальных услуг не носит систематичный характер.
Изучив материалы дела, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
В соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как видно из материалов дела, в квартире ..., ... ..., ..., ... ... зарегистрированы: ответчик Понер В.Ю. как наниматель, его бывшая жена – ответчица Понер И.Б., брак с которой расторгнут ... года, их дети – Данилов Р.Ф., Понер Н.В. и с ... года зарегистрирован сын ответчика – Понер Иван, ....
С марта ... года Понер В.Ю. в указанной квартире не проживает и в настоящее время проживает с другой женщиной, от которой имеется ребенок – Понер Иван.
Из материалов дела и объяснений сторон по делу следует, что непроживание Понер В.Ю. в спорном жилом помещении связано с невозможностью совместного проживания с истицей и фактическим распадом семьи сторон. В настоящее время ответчик прав на другое жилье не приобрел и с новой семьей снимает жилое помещение, что подтверждается договором аренды жилого помещения.
Согласно справке с места работы ... от ... года, за период с ... с заработной платы Понер В.Ю. производились удержания за коммунальные услуги по адресу: ..., ... Общая сумма удержаний за коммунальные услуги составила ... рублей.
Также имеются квитанции за 2007-2008 года об уплате ответчиком коммунальных платежей по спорному жилому помещению.
... года между ООО «УО Челныстройремонт» и Понер В.Ю. заключено соглашение о реструктуризации задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с которым Понер В.Ю. погашает задолженность за спорное жилое помещение в период с сентября 2009 года по август 2010 года в размере ... рублей ежемесячно.
Принимая во внимание, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит вынужденный характер (в связи с неприязненными отношениями, сложившимися с Понер И.Б.), от прав от спорной квартиры он не отказывается, обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет, суд первой инстанции удовлетворил встречный иск и соответственно отказал в удовлетворении первоначального иска.
Судебная коллегия согласна с данным выводом, так как спорная квартира предоставлена Понеру В.Ю. на основании ордера от 07.02.1997 года и он, являясь ее нанимателем, выполняет обязательства нанимателя.
Доводы кассационной жалобы Понер И.Б. о том, что выезд ответчика носит добровольный характер – необоснованны и опровергаются имеющимися материалами дела. Ссылка истицы на объяснения Понера В.Ю., отраженные в протоколе судебного заседания от ... года, не подтверждает добровольный характер выезда ответчика, так как он везде указывает, что его выезд вынужденный и связан с невозможностью совместного проживания с истицей.
Всем имеющим значения для дела обстоятельствам судом дана надлежащая оценка.
Таким образом, оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь статьями 199, 350, 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу Понер И.Б. – без удовлетворения.Председательствующий:
Судьи: