Судья Салихова З.И. Учет № 19 Дело № 33-9439/10 К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
9 августа 2010 г. г. Казань
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего Валишина Л.А.
судей Романовой Г.А. и Терехина В.А.
при секретаре Багавиевой Ю.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Терехина В.А. гражданское дело по кассационной жалобе ФГОУ ВПО «Казанский государственный аграрный университет» на решение Приволжского районного суда г. Казани от 29 июня 2010 г.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения представителя ФГОУ ВПО «Казанский государственный аграрный университет» Фардетдинова А.К., Тухватуллиных И.Ю. и И.И., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
ФГОУ ВПО «Казанский государственный аграрный университет» обратилось в суд с иском к Тухватуллиным И.Ю. и И.И. о выселении с двумя несовершеннолетними детьми из комнат 3 и 4 (секция 1) в доме 82 Ферма-2 г. Казани без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по данному адресу; в обоснование заявленных требований указано на то, что Тухватуллин И.Ю., состоявший в трудовых отношениях с истцом, уволился с работы, однако спорные жилые помещения в общежитии истца его семья добровольно не освобождает.
Ответчики иск не признали.
29 июня 2010 г. суд вынес решение об отказе в удовлетворении иска.
В кассационной жалобе ФГОУ ВПО «Казанский государственный аграрный университет» выражается несогласие с решением, ставятся вопросы о его отмене и направлении дела на новое рассмотрение.
Судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
В соответствии со ст.13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч.2 ст.110 ЖК РСФСР другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).
В соответствии с п.6 ч.1 ст.108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.
Из материалов дела усматривается, что 16 октября 1995 г. Тухватуллин И.Ю. трудоустроился электромонтером в Казанскую государственную сельскохозяйственную академию (в настоящее время – Казанский государственный аграрный университет); приказом от 16 ноября 2009 г. он был уволен с работы.
В связи с данными трудовыми отношениями семье Тухватуллина И.Ю. предоставили жилое помещение в общежитии истца; до настоящего времени ответчики с двумя несовершеннолетними детьми проживают в нем и занимают комнаты 3 и 4 (секция 1) в доме 82 Ферма-2 г. Казани.
Принимая обжалуемое решение, суд первой инстанции исходил из отсутствия законных оснований для удовлетворения иска.
Судебная коллегия соглашается с данным выводом.
Как обоснованно указывается в решении, жилищные правоотношения сторон возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ; ответчик проработал у истца, предоставившего ему жилое помещение в общежитии, более 10 лет.
Следовательно, с учетом приведенных правовых норм ответчики с детьми не могли быть выселены без предоставления другого жилого помещения, поэтому суд правомерно оставил иск без удовлетворения.
Доводы кассационной жалобы о том, что такая гарантия могла возникнуть у ответчиков в том случае, если бы Тухватуллин И.Ю. проработал у истца не менее 10 лет до введения в действие Жилищного кодекса РФ, а на 1 марта 2005 г. соответствующий стаж его работы составил 9 лет 3 месяца, обсуждались судом первой инстанции и по мотивам, приведенным в тексте решения, правильно признаны несостоятельными.
Руководствуясь ст.ст.360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Приволжского районного суда г. Казани от 29 июня 2010 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу ФГОУ ВПО «Казанский государственный аграрный университет» – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: