о взыскании долга

Судья С.В.Левченко Дело № 33-11558

Учёт № 56

4 октября 2010 года гор. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Ф.Хамзиной

судей И.В.Федотовой и А.С.Гильманова,

при секретаре Г.Г.Ахуновой

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу И.В. Федотовой гражданское дело по кассационной жалобе Н.Ф.Хайсарова на решение Зеленодольского городского суда РТ от 26 августа 2010 года, которым постановлено: исковые требования Соколовой О.Г. удовлетворить частично.

Взыскать с Хайсарова Н.Ф. в пользу Соколовой О.Г. задолженность по договору займа от 5.11.2009 г. в размере ... рублей, пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору за период с 20.04.2010 г. по 20.08.2010 г. в размере ... рубля, а также расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. ... коп., а всего ... руб.... коп.

В остальной части иска отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Хайсарова Н.Ф. к Соколовой О.Г. о признании договора займа от 5.11.2009 г. ничтожной сделкой, о применении последствий недействительности сделки, о взыскании ... рублей и судебных расходов, отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав возражения против жалобы Соколовой О.Г. и её представителя, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Соколова О.Г. обратилась в суд иском к Хайсарову Н.Ф. о взыскании суммы долга по договору займа, указав, что 5.11.2009г. между ними был заключен договор займа денежных средств, согласно которому она передала ответчику Хайсарову Н.Ф. ... руб. сроком на один год, а последний принял на себя обязательства по возврату данной суммы. Кроме того, за предоставление займа ответчик должен был уплачивать ей 10% от суммы займа ежемесячно с суммой основного долга. Однако ответчик не исполняет соответствующим образом свои обязательства по перечислению суммы займа. Долг по состоянию на 10.05.2010г. составляет ... руб. В мае 2010г. ею было направлено уведомление о необходимости погашения суммы займа в десятидневный срок с момента получения претензии. Однако до сих пор денежные средства ею не получены. В связи с этим, она просила взыскать с ответчика в ее пользу сумму долга в размере ... руб. и расходы по уплате госпошлины в размере ... руб.

В ходе рассмотрения дела Соколова О.Г. уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика в ее пользу сумму долга в размере ... руб., неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере ... руб. и расходы по уплате госпошлины в размере ... руб. ... коп.

Хайсаров Н.Ф. иск не признал и обратился в суд со встречным иском к Соколовой О.Г. о признании договора займа ничтожной сделкой, пояснив, что 5.11.2009г. между ним и Соколовой О.Г. был заключен договор купли-продажи земельного участка с объектом незавершенного строительства, расположенные по адресу: ..., однако полный расчет по договору произведен не был. Стоимость данного земельного участка с объектом незавершенного строительства была оценена в ... руб., из которых ... руб. были уплачены им при заключении договора за счет кредитных средств, ... руб. он также уплатил при заключении договора за счет собственных средств. Оставшуюся сумму ... руб. он обязался уплатить в рассрочку с уплатой процентов. На данную сумму долга между ними был заключен фиктивный договор займа, по которому на сегодняшний день он выплатил ... руб. Всего по договору купли-продажи земельного участка с объектом незавершенного строительства им было выплачено ... руб. После покупки данного жилого дома в процессе его эксплуатации выявились дефекты, допущенные при строительстве, существенно влияющие на качество жилого дома и влекущие невозможность его использования для постоянного проживания. В связи с чем, он обратился в суд с исковыми требованиями о расторжении, заключенного между ними договора купли-продажи земельного участка с объектом незавершенного строительства и взыскании с Соколовой О.Г. уплаченной за данную недвижимость денежную сумму в размере ... руб. Он считает, что договор займа, заключенный между ними 5.11.2009г., является ничтожной сделкой, поскольку он носит безденежный характер, так как указанные в договоре денежные средства в размере ... руб. от Соколовой О.Г. он не получал. В связи с этим, он просил признать договор займа, заключенный между ним и Соколовой О.Г. 5.11.2009г., ничтожной сделкой, применить последствия недействительности сделки, взыскать с Соколовой О.Г. в пользу Хайсарова Н.Ф. ... руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере ... руб. и оплате юридических услуг по составлению заявления и представления интересов в суде в размере ... руб.

В судебном заседании Соколова О.Г. и ее представитель на исковых требованиях настаивали, с встречными исковыми требованиями не согласилась.

Хайсаров Н.Ф. в судебное заседание не явился, его представитель с исковыми требованиями не согласилась, на встречных исковых требованиях настаивала.

Суд первоначальный иск частично удовлетворил, в удовлетворении встречного иска отказал и вынес решение в вышеприведенной формулировке.

В кассационной жалобе Хайсаров Н.Ф. просит отменить данное решение суда, ввиду неправильного применения судом норм материального права, а также нарушения судом норм процессуального права.

Суд кассационной инстанции оснований для отмены решения суда не находит.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.414 ГК РФ обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения (новация).

В соответствии с ч.1 ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В силу ст.818 ГК РФ по соглашению сторон долг, возникший из купли-продажи, аренды имущества или иного основания, может быть заменен заемным обязательством.

Замена долга заемным обязательством осуществляется с соблюдением требований о новации (статья 414) и совершается в форме, предусмотренной для заключения договора займа (статья 808).

Как видно из материалов дела, 5.11.2009г. между Соколовой О.Г. и Хайсаровым Н.Ф. был заключен договор купли-продажи земельного участка с объектом незавершенного строительства, согласно которому Соколова О.Г. продала Хайсарову Н.Ф. земельный участок и объект незавершенного строительства, расположенные по адресу: ..., за ... руб.

В договоре прописано, что расчет между ними производится в следующем порядке: .... из собственных средств Хайсарова Н.Ф., ... руб. за счет кредитных средств, полученных в филиале Зеленодольского отделения №4698 Сбербанка России ОАО в соответствии с кредитным договором №2023046а от 11.11.2009г. Земельный участок и объект незавершенного строительства находится в залоге у банка с момента государственной регистрации. Расчет между сторонами будет произведен полностью во время передачи данного договора на государственную регистрацию.

Право собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства, расположенные по адресу: ..., с обременением - ипотека в силу закона, было зарегистрировано за Хайсаровым Н.Ф. 1.03.2010г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 1.03.2010г.

Из пояснений сторон и материалов дела также следует, что фактически по вышеуказанному договору купли-продажи Хайсаровым Н.Ф. истице было уплачено ... руб. за счет кредитных средств и ... руб. за счет собственных средств. На оставшуюся сумму ... руб. по обоюдному согласию 5.11.2009г. между сторонами был заключен договор займа денежных средств, согласно которому Соколова О.Г. передала Хайсарову Н.Ф. ... руб. сроком на один год, а последний принял на себя обязательства по возврату данной суммы, который должен был производится следующим образом: ... руб. ежемесячно до двадцатого числа в течение одиннадцати месяцев, ... руб. до двадцатого ноября 2010 года. Кроме того, за предоставление займа ответчик должен был уплачивать истцу 10% от суммы займа ежемесячно с суммой основного долга до двадцатого числа каждого месяца.

На данный момент ответчиком выплачено ... руб. за 5 месяцев с ноября 2009 года по март 2010 года, о чем также свидетельствуют расписки на договоре займа денежных средств.

Долг по состоянию на 10.05.2010г. составляет ... руб. В мае 2010г. истицей было направлено уведомление о необходимости погашения суммы займа в десятидневный срок с момента получения претензии, однако до сих пор денежные средства ею не получены

Судебная коллегия соглашается с выводами районного суда о том, что в данном случае произошла новация долга в заемное обязательство, а именно по взаимному соглашению между сторонами долг, возникший из договора купли-продажи, был заменен заемным обязательством, что влечет для них определенные правовые последствия, в частности невозможность требовать исполнения первоначального обязательства. Поскольку в данном случае произошла новация долга в заемное обязательство, то ответчик не вправе ссылаться на безденежность расписки. В связи с чем, в удовлетворении встречных исковых требований Хайсарова Н.Ф. к Соколовой О.Г. о признании договора займа от 5.11.2009 г. ничтожной сделкой, о применении последствий недействительности сделки, о взыскании ... рублей и судебных расходов судом первой инстанции правомерно отказано.

Разрешая спор и удовлетворяя частично иск Соколовой О.Г. о взыскании с Хайсарова Н.Ф. задолженности по договору займа от 5.11.2009 г., районный суд правомерно исходил из того, что в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору займа от 5.11.2009 г. в размере ... рублей, учитывая, что ответчиком было уплачено истцу ... руб. от общей суммы задолженности по договору займа от 5.11.2009 г., а также пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору за период с 20.04.2010 г. по 20.08.2010 г. в размере ... рубля.

Таким образом, решение суда следует признать законным и обоснованным.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, несостоятельны и основаны на неверном толковании закона. Расписка является письменным доказательством наличия долга ответчика перед истцом.

Учитывая, что доводов, по которым на основании предусмотренных статьями 362-364 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда могло бы быть отменено, кассационная жалоба не содержит, в ее удовлетворении следует отказать.

Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Зеленодольского городского суда РТ от 26 августа 2010 года по данному делу оставить без изменения; кассационную жалобу Н.Ф.Хайсарова без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи