учет № 22
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е02 августа 2010 года г. Казань
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Р. Гилманова, судей А.С. Галиевой и Р.Р. Юсупова, при секретаре К.Д. Ахмади
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи А.С. Галиевой гражданское дело по кассационной жалобе Ганиевой А.Х. на решение Бавлинского городского суда Республики Татарстан от 23 июня 2010 года, которым постановлено:
иск удовлетворить.
Расторгнуть с Ганиевой А.Х. договор найма дома ... по ... г. Бавлы.
Взыскать с Ганиевой А.Х. госпошлину в доход государства в сумме 200 рублей.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Ганиева З.С. обратилась в суд с иском к Ганиевой А.Х. о расторжении договора найма дома ... по ... г. Бавлы.
Требования были мотивированы тем, что она является собственником данного дома, в котором зарегистрирована ответчица по делу. В связи с тем, что ответчица в добровольном порядке не желает выписаться из жилого помещения, членом ее семьи не является, истица предъявила указанные требования.
Ответчица иск не признала.
Суд иск удовлетворил.
В кассационной жалобе Ганиевой А.Х. ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, вынесенного без учета всех обстоятельств, имеющих значение для дела. При этом указано, что она другого жилья не имеет. Также указано, что суд не рассмотрел вопрос о возможности сохранения за ней право пользования жильем на определенный срок.
Изучив материалы дела, судебная коллегия считает, что решение суда основано на законе.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи от дд/мм/гг года истица Ганиева З.С. является собственником дома ... по ... г. Бавлы РТ.
Ответчица Ганиева А.Х., приходящаяся истице бывшей снохой, зарегистрирована в данном доме с 1989 года, а с 1996 года в данном жилом помещении не проживает.
Разрешая данный спор по существу, суд первой инстанции, удовлетворил исковые требования на основании того, что ответчица членом семьи собственника спорного жилого помещения не является и ее регистрация по спорному адресу препятствует истице в осуществление правомочий собственника по распоряжению жилым помещением.
Судебная коллегия согласна с указанным выводом.
Доводы кассационной жалобы Ганиевой А.Х. о том, что она другого жилья не имеет и суд не рассмотрел вопрос о сохранении за ней право пользования жильем на определенный срок – не влияют на правильность принятого решения, так как ответчица не является членом семьи собственника дома, и более 10 лет в спорном жилом помещении не проживает, в настоящее время она проживает в доме, принадлежащем ее умершей матери.
Всем имеющим значения для дела обстоятельствам судом дана надлежащая оценка, суд правильно применил нормы материального права, его выводы соответствуют фактическим обстоятельствам и предоставленным доказательствам.
Таким образом, оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь статьями 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Бавлинского городского суда Республики Татарстан от 23 июня 2010 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу Ганиевой А.Х. – без удовлетворения.Председательствующий:
Судьи: