о взыскании задолженности по кредитному договору

Судья А.В. Лаврухин Дело № 8856

Учет № 56

2 августа 2010 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего О.А. Бегишева

судей Р.Р. Шайдуллина, Л.И. Сибгатуллиной

при секретаре А.Ф. Гильмутдиновой

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи О.А. Бегишева гражданское дело по кассационной жалобе В.А. Анисимовой и представителя Л.А. Крупиной - О.А. Азгамовой на решение Зеленодольского городского суда РТ от 25 июня 2010 года, которым постановлено:

исковые требования открытого акционерного общества «МДМ Банк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Анисимовой В.А., Крупиной Л.А., в пользу Открытого акционерного общества «МДМ Банк» задолженность по кредитному договору № ... от дд/мм/гг г. в сумме ... ... рублей ... копейки.

Обратить взыскание на заложенную Крупиной Л.А. квартиру: жилое помещение — квартира №..., расположенную на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома, находящегося по адресу: ... состоящую из двух комнат общей площадью по ЖК РФ 42,6 кв.м, по СНИП 2.08.02-89* 43,1 кв.м, в том числе жилой площадью 23,4 кв.м, с совмещенным санузлом, установив первоначальную продажную стоимость ... рублей 00 копеек.

Взыскать с Анисимовой В.А. в пользу Открытого акционерного общества «МДМ Банк» в возврат уплаченной госпошлины ... рубля ... копеек.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения в поддержку доводов жалобы В.А. Анисимовой, представителя Л.А. Крупиной и В.А. Анисимовой - О.А. Азгамовой, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОАО «МДМ Банк» обратился в суд с иском к Анисимовой В.А., Крупиной Л.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обосновании заявленных требований указал, что дд/мм/гг года между банком и В.А. Анисимовой был заключен кредитный договор, согласно которому ответчику предоставлен кредит в сумме ... рублей, сроком на 120 месяцев под 17 % годовых. В обеспечение кредита между ответчицей Крупиной Л.А. и истцом был заключён договор ипотеки жилого помещения №... от дд/мм/гг года, согласно которому истцу в ипотеку (залог) передана квартира №..., находящегося по адресу: ... Однако в нарушение действующего законодательства и условий кредитного договора В.А. Анисимова неоднократно нарушал свои обязательства по погашению кредита. Задолженность по кредитному договору составила ... руб. На основании изложенного, просил суд удовлетворить заявленные требования.

Л.А. Крупина при рассмотрении дела в суде первой иснтанции отсутствовала.

В.А. Анисимова и представитель ответчиц с иском не согласились.

Суд вынес решение в приведенной выше формулировке.

В кассационной жалобе В.А. Анисимова и представитель Л.А. Крупиной - О.А. Азгамова просят решение суда отменить, производство по делу прекратить, поскольку В.А. Анисимова решением Арбитражного суда РТ признана несостоятельной (банкротом). Требование же ОАО «МДМ Банк» по настоящему кредитному договору включено в реестр требований кредиторов и задолженность по кредиту частично погашена.

Кроме этого указывают, что при принятии решения суд не учел, что В.А. Анисимова добровольно погашала задолженность перед банком с ноября 2007 года по апрель 2008 года. Квартира же, на которую истец просит обратить взыскание, является единственным жилищем Л.А. Крупиной и ее сына.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из положений статьи 348 Гражданского кодекса РФ усматривается, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Суд первой инстанции, удовлетворяя иск, исходил из обоснованности заявленных требований, как основанных на условиях договора кредита и соответствующих закону.

С данным выводом суда согласна и судебная коллегия, по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, дд/мм/гг года между банком и В.А. Анисимовой был заключен кредитный договор, согласно которому ответчику предоставлен кредит в сумме ... рублей, сроком на 120 месяцев под 17 % годовых.

В обеспечение кредита между ответчицей Крупиной Л.А. и истцом был заключён договор ипотеки жилого помещения №... от дд/мм/гг года, согласно которому истцу в ипотеку (залог) передана квартира №... находящегося по адресу: ...

Права истца по вышеуказанному кредитному договору были удостоверены закладной от дд/мм/гг года.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции установлено, что истец свои обязательства по договору кредита перед В.А. Анисимовой выполнил. Выдача кредита подтверждается мемориальным ордером №... от дд/мм/гг года. В свою очередь В.А. Анисимова обязательства по возврату кредита и выплате процентов не исполняет. На момент предъявления иска задолженность ответчика перед банком, которую истец просит взыскать составила ... ... рублей.

Исходя из изложенного и вышеназванных норм закона, выводы суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований ОАО «МДМ Банк» о взыскании с В.А. Анисимовой задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитными средствами и обращении взыскания на заложенное имущество являются законными и обоснованными.

Таким образом, состоявшееся судебное решение соответствует нормам материального и процессуального права, постановлено с учетом всех обстоятельств дела, доводов сторон и представленных доказательств, которые судом оценены надлежащим образом.

Доводы кассационной жалобы о том, что В.А. Анисимова решением Арбитражного суда РТ признана несостоятельной (банкротом), требование же ОАО «МДМ Банк» по настоящему кредитному договору включено в реестр требований кредиторов и задолженность по кредиту частично погашена, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и получили надлежащую оценку суда. Так, кредитный договор с В.А. Анисимовой был заключен как с физическим лицом. В соответствии же с п.21 Постановления Пленума ВАС РФ №58 от 23 июля 2009 года, если залог предоставлен в обеспечение обязательств не залогодателя, а иного лица (должника по основному обязательству), завершение конкурсного производства в отношении должника по основному обязательству и его исключение из единого государственного реестра юридических лиц не влекут прекращения залога в том случае, когда к этому моменту предъявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество в исковом порядке или подано заявление об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве залогодателя.

Ссылка в жалобе на то, что при принятии решения суд не учел, что В.А. Анисимова добровольно погашала задолженность перед банком с ноября 2007 года по апрель 2008 года, правового значения при разрешении настоящего спора не имеют. В ходе рассмотрения дела в суде первой иснтанции установлено, что просрочки по погашению кредита и процентов по нему начались с апреля 2008 года, в дальнейшем платежи в счет погашения кредита от ответчицы перестали поступать. Данное обстоятельство, свидетельствует о том, что на момент рассмотрения дела в суде по существу и предъявления иска банком А.В Анисимова недобросовестно исполняла обязательства по возврату кредита и выплате процентов, что служит оснвоанием для удовлетворения иска.

Утверждения в кассационной жалобе о том, что квартира же на которую истец просит обратить взыскание, является единственным жилищем Л.А. Крупиной и ее сына и в этой связи полагают невозможным обращение на нее взыскание, вызваны неверным толкованием норм закона. Согласно ст. 446 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Согласно ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Учитывая, что доводов, по которым на основании предусмотренных статьями 362-364 ГПК РФ решение суда могло бы быть отменено, кассационная жалоба не содержит, в ее удовлетворении следует отказать.

Вывод суда основан на анализе доказательств, мотивирован, соответствует требованиям федерального законодательства, и оснований считать его неправильным у судебной коллегии не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 199, 350, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Зеленодольского городского суда РТ от 25 июня 2010 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу В.А. Анисимовой и представителя Л.А. Крупиной - О.А. Азгамовой - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: