Судья О.В. Пичугова Дело№1715
Учет № 62
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е10 февраля 2011 года гор. Казань
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего – судьи Н.А. Губаевой,
судей И.И. Багаутдинова, Е.А. Чекалкиной,
при секретаре судебного заседания Р.П. Семеновой,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Е.А. Чекалкиной гражданское дело по кассационной жалобе ООО УК «ЖКХ Дербышки» на решение Советского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 30 ноября 2010 года, которым постановлено :
Иск Н.М. Зайкиной к генеральному директору Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки» ФИО об обязании выдать документы и признании действий незаконными удовлетворить частично.
Признать действия генерального директора Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки» ФИО в части отказа в выдаче Н.М. Зайкиной документов незаконными.
Обязать генерального директора Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки» ФИО выдать Н.М. Зайкиной выписку из финансового лицевого счета, выписку из домовой книги и финансовый лицевой счет на квартиру № <адрес> и документ, явившийся основанием для взыскания с Н.М. Зайкиной задолженности по оплате коммунальных услуг.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с генерального директора Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки» ФИО в пользу Н.М. Зайкиной судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двухсот) рублей.
Исполнительный лист выдаче не подлежит в связи с исполнением решения суда генеральным директором Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки» ФИО в части выдачи документов Н.М. Зайкиной.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы ООО УК «ЖКХ Дербышки», судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Н.М. Зайкина обратилась в суд с иском к генеральному директору ООО УК «ЖКХ Дербышки» ФИО об обязании выдать документы и признании действий незаконными.
В обоснование требований указано, что 28.05.2010 года истица обратилась к ответчику с заявлением о выдаче документов на занимаемое ею жилое помещение: выписки из домовой книги, финансового лицевого счета, сведений о начислениях коммунальных платежей и документа, явившегося основанием для взыскания с истицы задолженности по оплате коммунальных услуг. Письмом генерального директора ООО УК «ЖКХ Дербышки» ФИО № 1407 от 10.06.2010 года истцу в выдаче документов было отказано, в связи с чем, Н.М.Зайкина просила обязать ответчика выдать ей перечисленные выше документы, а также договор социального найма. Кроме этого, истец просила признать действия ответчика в части отказа выдать ей документы незаконными и взыскать судебные расходы.
В судебном заседании истец требования поддержала.
Представитель ответчика исковые требования в части обязания выдать документы признал, в остальной части просил в удовлетворении иска отказать.
Суд удовлетворил заявленные требования в части и вынес решение в приведенной выше формулировке.
В кассационной жалобе представителем ответчика ставится вопрос об отмене решения суда. Указано, что ни федеральный, ни республиканский законодатель в своих нормативно-правовых документах не обязывает управляющие организации выдавать такие документы как выписки из домовой книги и финансовый лицевой счет.
Судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.
В соответствии с частью 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать лек, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частью 3 статья 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с частью 2 статьи 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
В соответствии со статьей 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Из материалов дела видно, что 28.05.2010 г. Н.М.Зайкина обратилась к ответчику с заявлением о выдаче выписки из домовой книги, финансового лицевого счета, сведений о начислениях коммунальных платежей и документа, явившегося основанием для взыскания с истца задолженности по оплате коммунальных услуг по комнате <адрес>
Письмом ответчика № 1407 от 10.06.2010 года истцу в выдаче документов было отказано, поскольку соглашение, составленное между ответчиком, МУП «ЖКУ Советского района» и ООО УК «Советского района» о порядке зачисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги не содержит информации, касающейся истца. Также было отказано в предоставлении выписки о начислениях по оплате за жилищно-коммунальные услуги, так как информация содержится в платежном документе, в предоставлении финансово-лицевого счета и выписки из домовой книги отказано в связи с тем, что истица является злостной неплательщицей предоставленных услуг.
Удовлетворяя требования истца в части признания действий генерального директора ООО УК « Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки» в части отказа в выдаче документов и обязании выдать выписку из финансового- лицевого счета, выписку из домовой книги и финансовый счет, суд исходил из того, что ответчиком неправомерно отказано в выдаче Н.М.Зайкиной документов на занимаемую ей жилую площадь. Основания отказа в выдаче документов гражданину на занимаемое им жилое помещение не законом не установлены, прямого запрета выдавать такие документы при наличии задолженности по оплате коммунальных услуг каким- либо законом или иным нормативно- правовым актом не установлено.
С таким выводом следует согласиться, поскольку он основан на законе и подтверждается материалами дела. Необходимые мотивы в решении суда приведены, судебная коллегия с ними согласна.
Судебная коллегия согласна с выводами суда в части отказа в удовлетворении требований истца об обязании ответчика выдать договор социального найма, поскольку для заключения такого договора Н.М.Зайкиной следует обратиться с заявлением в муниципальный орган, уполномоченный заключать такие договоры.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования истца.
Доводы кассационной жалобы представителя ответчика о том, что ни федеральный, ни республиканский законодатель в своих нормативно-правовых документах не обязывает управляющие организации выдавать такие документы как выписки из домовой книги и финансовый лицевой счет, не влекут отмену решения, поскольку они были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана надлежащая оценка.
Кроме того, из протокола судебного заседания следует, что представитель ответчика требования об обязании выдать Н.М. Зайкиной финансово- лицевой счет, выписку из домовой книги и другие, признал.
На странице 16 данного дела имеется расписка сторон, в которой представитель ответчика лично передал истцу запрашиваемые документы, т.е. решение суда в указанной части в настоящее время является исполненным.
Доводы кассационной жалобы о том, что истец является злостным неплательщиком, не могут являться основанием для освобождения ответчика от исполнения его обязанностей как должностного лица Управляющей компании.
При этом, ответчик имеет право при наличии задолженности жильца обратиться в суд о взыскании данных сумм по оплате коммунальных платежей с неплательщика.
Судебная коллегия считает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а кассационная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда, по вышеизложенным обстоятельствам.
Учитывая, что других доводов, по которым на основании предусмотренных статьями 362-364 ГПК РФ решение суда могло бы быть отменено, кассационная жалоба не содержит, в ее удовлетворении следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.360, 361, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
решение Советского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 30 ноября 2010 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу ООО УК «ЖКХ Дербышки»– без удовлетворения
Председательствующий:
Судьи: