Судья З.Р.Валиева № 33-2553/2011учет № 22КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 февраля 2011 года г.Казань
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я.Калимуллина,
судей С.Н.Захаровой и Р.Р.Юсупова,
при секретаре судебного заседания А.М.Гумировой
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Р.Я.Калимуллина гражданское дело по кассационной жалобе представителя ответчика И.Г.Рахимуллина - В.Н.Приказчикова на решение Сабинского районного суда РТ от 28 января 2011 года, которым постановлено:
Иск удовлетворить.
Признать за Ахтямовой Г.М. и несовершеннолетней Рахимуллиной Э.И. право пользования квартирой <адрес> Сабинского муниципального района РТ.
Обязать Шеморданское сельское поселение Сабинского муниципального района РТ включить в договор социального найма жилого помещения - <адрес> Сабинского муниципального района РТ от 01 января 2008 года, заключенный с Рахимуллиным И.Г., Рахимуллину Э.И. в качестве члена семьи нанимателя, Ахтямову Г.М. в качестве бывшего члена семьи нанимателя.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения истца Г.М.Ахтямовой, возражавшей против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Г.М.Ахтямова, действуя от своего имени и в интересах несовершеннолетней Э.И.Рахимуллиной, обратилась в суд с иском о признании за ней и её несовершеннолетней дочерью права пользования жилым помещением, включении их в договор социального найма, ссылаясь на то, что с 1993 года до марта 1997 года состояла в браке с И.Г.Рахимуллиным, имеют дочь Э.И.Рахимуллину, <данные изъяты> года рождения. В 1996 году истец, ответчик и их несовершеннолетняя дочь проживали в <адрес>, которую в дальнейшем признали непригодной к проживанию и в декабре 1996 года <данные изъяты> им предоставили квартиру в <адрес> <адрес> В январе 1997 года они вселились в указанную квартиру.
В период брака И.Г.Рахимуллин её избивал, устраивал скандалы, поэтому в марте 1997 года их брак был расторгнут, после чего она с ребенком постоянно проживала в этой квартире, поскольку другого жилья у нее нет. В 2000 году провела в квартире ремонт. И.Г.Рахимуллин чинил препятствия для её проживания, выгонял с ребенком из квартиры, несколько раз менял замки. В конце 2000 года ответчик вступил в брак с И.М.Акберовой и в связи с невозможностью проживания в спорной квартире с его новой семьей, истец с дочерью вынужденно переехала к своим родителям.
После переезда не могла зарегистрироваться в спорной квартире, поскольку длительное время никого из жильцов по месту жительства не регистрировали, так как не был известен наймодатель и у жильцов отсутствовали документы на право пользования жилым помещением. В спорной квартире они с дочерью зарегистрированы 25.08.09. Данный жилой дом состоит на балансе Совета Шеморданского сельского поселения с 2006 года. Договор социального найма жилого помещения - <адрес> с нанимателем И.Г.Рахимуллиным заключен 01.01.08. В указанный договор в качестве членов семьи И.Г.Рахимуллина включены дети последнего от второго брака. Договор найма жилого помещения - спорной квартиры от 01.08.09 между И.Г.Рахимуллиным и Шеморданским сельским поселением Сабинского района РТ, в который включены истец и ее несовершеннолетняя дочь, решением суда от 12.03.2010 признан незаключенным.
Суд иск удовлетворил, поставив решение в приведенной выше формулировке.
В кассационной жалобе представитель ответчика И.Г.Рахимуллина - В.Н.Приказчиков просит отменить решение суда ввиду его незаконности и необоснованности. В частности, указывается, что включение истцов в договор найма повлечет нарушение жилищных прав проживающих в квартире лиц.
Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.
В соответствии ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
На основании ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.
Согласно ч.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции установлено, что вступившим в законную силу решением Сабинского районного суда РТ от 12.03.2010 по делу по иску И.Г.Рахимуллина, И.М.Акберовой к Шеморданскому сельскому поселению Сабинского муниципального района РТ, УФМС России по РТ, Г.М.Ахтямовой, Э.И.Рахимуллиной о признании незаключенным договора найма жилого помещения от 01.08.09 между И.Г.Рахимуллиным и Шеморданским сельским поселением Сабинского муниципального района РТ, о признании Г.М.Ахтямову, Э.И.Рахимуллину не приобретшими права пользования однокомнатной квартирой <адрес> Сабинского района РТ, об обязании УФМС России по РТ снять с регистрационного учета Г.М.Ахтямову и Э.И.Рахимуллину, о возложении обязанности на Шеморданское сельское поселение Сабинского муниципального района РТ изменить заключенный с И.Г.Рахимуллиным договор социального найма жилого помещения от 01.01.08, включив в него в качестве члена семьи И.М.Акберову, в части отказа в удовлетворении иска о признании Г.М.Ахтямову, Э.И.Рахимуллину не приобретшими права пользования однокомнатной квартирой под <адрес> Сабинского района РТ, обязании УФМС России по РТ снять с регистрационного учета Г.М.Ахтямову и Э.И.Рахимуллину установлено, что квартира <адрес> Сабинского муниципального района РТ предоставлена в декабре 1996 года И.Г.Рахимуллину и членам его семьи, в которую супруги И.Г.Рахимуллин и Г.М.Ахтямова, их несовершеннолетняя дочь Э.И.Рахимуллина вселились в январе 1997 года.
Брак между И.Г.Рахимуллиным и Г.М.Ахтямовой расторгнут в марте 1997 года и выезд последней с ребенком из спорной квартиры носил вынужденный характер из-за постоянных скандалов и избиений со стороны ответчика, невозможностью дальнейшего проживания с И.Г.Рахимуллиным и его новой семьей в одной квартире. При отсутствии данных обстоятельств, вынудивших Г.М.Ахтямову с ребенком выехать из спорной квартиры, постоянным местом их жительства до настоящего времени являлась бы указанная квартира, поскольку у Г.М.Ахтямовой и Э.И. Рахимуллиной другого жилья не имеется. В связи с чем у Г.М.Ахтямовой и несовершеннолетней Э.И.Рахимуллиной возникло право пользования квартирой <адрес> Сабинского муниципального района РТ.
Установленные вступившим в законную силу вышеуказанным решением суда обстоятельства имеют преюдициальное значение, обязательны для суда, вновь не доказываются и оспариванию не подлежат.
Кроме того, истец и её несовершеннолетняя дочь с 24.08.09 зарегистрированы в спорной квартире.
Согласно письму Главы Шеморданского сельского поселения Сабинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления Г.М.Ахтямовой об изменении договора социального найма спорного жилого помещения, заключенного Советом Шеморданского сельского поселения с нанимателем - ответчиком И.Г.Рахимуллиным 01.01.08, и включении в указанный договор истца и её дочери наймодателем отказано.
На основании изложенного и с учетом анализа приведенных выше правовых норм, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку установлено, что И.Г.Ахтямова приобрела право пользования спорной квартирой на законных основаниях, с 24.08.09 зарегистрирована в ней, отсутствие истца в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, обусловлен конфликтными отношениями с ответчиком, она не отказывалась от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения, пользование квартирой не представлялось возможным из-за чинимых ответчиком препятствий в пользовании им.
Решение суда соответствует требованиям материального и процессуального права, постановлено с учетом всех обстоятельств дела, доводов сторон и представленных доказательств, которые надлежащим образом исследованы и оценены.
Доводы, которые приведены представителем ответчика И.Г.Рахимуллина - В.Н.Приказчиковым в кассационной жалобе, не влияют на правильность вынесенного судебного решения, поскольку они являлись предметом исследования суда первой инстанции и им судом дана надлежащая оценка. Правового значения по делу они не имеют и выводов суда первой инстанции не опровергают.
Следует отметить и то, что какие-либо сведения о наличии у истца в собственности или на праве пользования иных жилых помещений отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И ЛА :
Решение Сабинского районного суда РТ от 28 января 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ответчика И.Г.Рахимуллина - В.Н.Приказчикова - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: