Судья Т.И. Гильфанова Дело № 33-1379/11
Учет № 25
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е07 февраля 2011 года г. Казань
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.А. Саитгараевой,
Судей Н.А. Губаевой, И.И. Багаутдинова,
при секретаре Мухамеджанове И.Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Саитгараевой Р.А. гражданское дело по кассационной жалобе представителя Шайхлисламова В.М. – ФИО1 на решение Азнакаевского городского суда Республики Татарстан от 03 декабря 2010 года, которым в удовлетворении иска Шайхлисламова В.М. отказано.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя третьего лица Зигангирова А.А. – Хузина Р.З., возражавшего против удовлетворения жалобы, обсудив доводы жалобы, Судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Шайхлисламов В.М. обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Тойкинского сельского поселения Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, Гайфуллиной З.С. о признании недействительным решения Тойкинского Совета местного самоуправления № 1 от 24 февраля 2005 года о разделе земельного участка № <адрес>, площадью 4993 кв.м., принадлежащего его тете ФИО2., умершей 18 июля 2009 года, об изъятии земельного участка, площадью 1000 кв.м., и передаче ФИО3 под строительство индивидуального жилого дома. Данное решение, по мнению истца, вынесено с нарушением норм действующего законодательства, нарушает его права на вступление в наследство, поскольку письменного заявления ФИО2 об отказе от части своего земельного участка, заявления ФИО3 о согласии на передачу ему части земельного участка последней, записи в журналах о регистрации этих заявлений и регистрации решения, а также оригинала оспариваемого решения, не имеется.
Ответчики исковые требования не признали.
Третье лицо ФИО3 иск полагал необоснованным.
Суд в удовлетворении иска отказал.
В кассационной жалобе представитель Шайхлисламова В.М. просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.
Судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из материалов дела усматривается, что ФИО2, умершая 18 июля 2009 года, являлась собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.
Решением Тойкинского Совета местного самоуправления Азнакаевского района РТ № 1 от 24 февраля 2005 года на основании заявления ФИО2 произведен раздел земельного участка домовладения <адрес>, принадлежащего ФИО2, на два самостоятельных домовладения. ФИО3 предоставлен земельный участок, площадью 1000 кв.м, по <адрес>. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. За ФИО3 закреплен земельный участок, площадью 1 000 кв.м, по <адрес>. На бюро технической инвентаризации возложена обязанность внести коррективы в технический паспорт домовладения, принадлежащего ФИО2.
В архиве Тойкинского сельского поселения и исполкома Азнакаевского муниципального района РТ заявления ФИО2 и ФИО3, записи в журнале регистрации заявлений и решений не сохранились.
Вступившим в законную силу решением Азнакаевского городского суда Республики Татарстан от 24 сентября 2010 года по делу по иску ФИО3 к Шайхлисламову В.М. о признании права собственности на хозяйственные постройки за ФИО3 признано право собственности на хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>. Судом установлено, что при жизни ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 4801 кв.м, регистрация права собственности произведена не на основании оспариваемого Шайхлисламовым В.М. решения Тойкинского Совета местного самоуправления, а на основании уточненных данных кадастрового плана территории кадастрового квартала Тойкинского сельского поселения. Именно результаты инвентаризации земель легли в основу распоряжения Палаты имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района РТ № 297 от 28 апреля 2006 года о предоставлении ФИО2 в собственность бесплатно земельного участка, общей площадью 4 801 кв.м, занимаемого домовладением по адресу: <адрес>. На основании данного распоряжения земельный участок поставлен на кадастровый учет, составлен кадастровый план земельного участка. Право собственности ФИО2 на данный земельный участок, указанной площадью, зарегистрировано 25 июня 2007 года на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24 апреля 2007 года. В земельный участок, площадью 4801 кв.м, вошел и земельный участок, выделенный ФИО3, но не оформленный им надлежащим образом. На основании приведенных правоустанавливающих документов в похозяйственную книгу № 4 Тойкинского сельского поселения за 2007-2011 годы внесены изменения: площадь земельного участка указана: в 2007-2008 годы - 4,801.
Таким образом, ФИО3 земельный участок своевременно не оформлен, право собственности ФИО2 зарегистрировано на весь земельный участок, площадью 4 801 кв.м, и спорный земельный участок вошел в наследственную массу.
Суд, отказывая в удовлетворении иска, обоснованно исходил из отсутствия оснований для признания недействительным решения Тойкинского Совета местного самоуправления № 1 от 24 февраля 2005 года, поскольку при жизни ФИО2 по поводу самовольного захвата части ее земельного участка и незаконного строительства на нем хозяйственных построек не обращалась, в 2006 году ею подписан акт согласования границ земельного участка ФИО3, заверенный печатью СМС и подписанный Гайфуллиной З.С., являвшейся на тот момент заместителем председателя СМС. Решение подписано заместителем председателя в соответствии с Уставом Совета местного самоуправления.
Указанные выводы суда не опровергнуты.
Факт отсутствия письменных обращений ФИО2 и ФИО3, записи в журнале регистрации заявлений и решений не может явиться основанием для признания указанного решения СМС недействительным, так как законность оспариваемого решения СМС установлена решением суда от 24 сентября 2010 года.
Таким образом, решением Тойкинского Совета местного самоуправления № 1 от 24 февраля 2005 года права истца как наследника после смерти ФИО2 не нарушены.
Доводы кассационной жалобы о том, что судом не установлены основания, по которым изменялась площадь земельного участка ФИО2, не могут повлечь отмену решения, поскольку не имеют правового значения по настоящему делу.
Спорная часть земельного участка оформлена в собственность ФИО2, оспариваемое решение не повлекло правовых последствий.
Доводов, которые не являлись предметом рассмотрения, могли бы повлиять на законность и обоснованность принятого решения, опровергнуть выводы суда и служить основанием для отмены решения, кассационная жалоба не содержит, а потому оснований для отмены правильного по существу судебного решения не имеется.
Руководствуясь статьями 199, 350, 361, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
решение Азнакаевского городского суда Республики Татарстан от 03 декабря 2010 года по данному делу оставить без изменения; кассационную жалобу представителя Шайхлисламова В.М.- ФИО1 – без удовлетворения.
Председательствующий-
Судьи: