Судья Р.Х. Валиахметов Дело № 33-2010/11
Учет № 25
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
17 февраля 2011 года г. Казань
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего Р.А. Саитгараевой,
судей Н.А. Губаевой, И.И. Багаутдинова,
при секретаре А.М. Газтдинове
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Багаутдинова И.И. гражданское дело по кассационной жалобе В.С. Миронова на решение Пестречинского районного суда Республики Татарстан от 22 декабря 2010 года. Этим решением постановлено:
В удовлетворении иска Миронова В.С. к Исполнительному комитету Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Пестречинского района Республики Татарстан, Валиеву Г.Б. и Мамыкину И.Л. о признании недействительными записи в похозяйственной книги поселения, записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и договора купли-продажи земельного участка, отказать.
Заслушав В.С. Миронова и его представителя Е.К. Милонову, Г.Б. Валиева, И.Л. Мамыкина и его представителя С.С. Леонова, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
В.С. Миронов обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан (далее Исполком), Палате имущественных и земельных отношений Пестречинского района Республики Татарстан (далее Палата), Г.Б. Валиеву и И.Л. Мамыкину о признании недействительными:
- записи в похозяйственной книги поселения о наличии у Г.Б. Валиева права собственности на земельный участок площадью 887 кв.м. по адресу <адрес>;
- записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на этот земельный участок за Г.Б. Валиевым и И.Л. Мамыкиным;
- договора купли-продажи земельного участка между Г.Б. Валиевым и И.Л. Мамыкиным.
Свои требования В.С. Миронов обосновал принадлежностью данного земельного участка ему на основании решения Салмачинского Совета местного самоуправления Пестречинского района Республики Татарстан от 1 июня 1997 года о выделении ему земельного участка площадью 1000 кв.м. для 2) в нарушение имеющихся документов.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявление. Ответчики с требованием не согласились.
Суд в удовлетворении иска отказал и вынес решение в вышеуказанной формулировке.
В кассационной жалобе В.С. Миронов не согласен с решением, просит его отменить и вынести новое решение об удовлетворении требований в связи с постоянным использованием спорного земельного участка В.С. Мироновым, неиспользованием данного участка Г.Б. Валиевым, неисследованием похозяйственной книги Салмачинского Совета местного самоуправления Пестречинского района Республики Татарстан за 1998 года о закреплении за В.С. Мироновым земельного участка площадью 0,34 га.
Судебная коллегия оснований для отмены решения не находит.
В силу абзацев 1 и 2 статьи 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции при рассмотрении кассационных жалобы, представления вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, а кассационные жалобы, представление без удовлетворения.
Из дела усматривается, что В.С. Миронов по нотариально удостоверенному договору от 27 июня 1996 года купил у А.А. Чапалова жилой дом с земельным участком площадью 2783 кв.м. в д. Куюки Пестречинского района Республики Татарстан.
Решением от 1 июня 1997 года В.С. Миронову выделен земельный участок площадью 1000 кв.м. для строительства жилого дома и развития подсобного хозяйства.
По декларации от 11 мая 1998 года о факте использования земельного участка за В.С. Мироновым указан земельный участок площадью 0,3087 га
По свидетельству о государственной регистрации права от 27 апреля 2007 года, выданной на основании выписки из похозяйственной книги поселения от 27 ноября 1996 года В.С. Миронову принадлежит на праве собственности земельный участок площадь 2783 кв.м. Данная площадь земельного участка В.С. Миронова указана и в кадастровом плане на земельный участок с кадастровым номером № № от 21 ноября 2006 года.
В выписке из похозяйственной книги поселения № № от 9 июня 2008 года Г.Б. Валиеву принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес> по решению Богородского сельского Совета от 17 февраля 1993 года.
Согласно кадастровому плану № № от 25 декабря 2008 года земельный участок Г.Б. Валиева имеет площадь 887 кв.м.
По договору от 25 апреля 2009 года Г.Б. Валиев продал земельный участок И.Л. Мамыкину и передал его по передаточному акту в этот же день.
5 июня 2009 года И.Л. Мамыкин получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок на основании договора от 25 апреля 2009 года.
Решением Пестречинского районного суда Республики Татарстан от 5 июля 2010 года, вступившим в законную силу по кассационному определению судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан 2 августа 2010 года, В.С. Миронова обязали снести со спорного земельного участка деревянный сруб.
Суд первой инстанции, полно и всесторонне исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, правомерно пришёл к выводу об отказе в удовлетворении требований В.С. Миронова, поскольку спорный земельный участок по решению Богородского сельского Совета от 17 февраля 1993 года был передан Г.Б. Валиеву. Решение от 1 июня 1997 года о выделении земельного участка В.С. Миронову, во-первых, вынесено без указания местонахождения земельного участка, и, во-вторых, оно не могло быть вынесено в отношении спорного земельного участка, который по документам был выделен Г.Б. Валиеву в 1993 году без изъятия у него данного участка в соответствии с требованиями статей 29 и 30 Земельного кодекса РСФСР.
Поэтому В.С. Миронова на решение от 1 июня 1997 года не может служить основанием для отмены решения суда первой инстанции.
Остальные доводы В.С. Миронова, изложенные в кассационной жалобе, правового значения по данному спору не имеют и не опровергают вывода суда о необоснованности требований В.С. Миронова.
Решение следует признать законным и обоснованным, поскольку юридически значимые обстоятельства установлены правильно и в необходимом объёме, к возникшим правоотношениям правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено. Оснований для отмены решения не имеется.
Руководствуясь статьями 361 и 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Пестречинского районного суда Республики Татарстан от 22 декабря 2010 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу В.С. Миронова - без удовлетворения.
Председательствующий: Р.А. Саитгараева
Судьи: Н.А. Губаева
И.И. Багаутдинов