о применении последствий недействительности ничтожности договора дарения недвижимого имущества

Учет № 57

10 марта 2011 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего Р.А. Саитгараевой,

судей Н.А. Губаевой, И.И. Багаутдинова,

при секретаре А.М. Газтдинове

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи И.И. Багаутдинова гражданское дело по кассационной жалобе Л.Д. Цыгуровой на решение Московского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 21 декабря 2010 года. Этим решением постановлено:

В удовлетворении иска Цыгуровой Л.Д. к Марченко Ю.А. и Марченко Е.Ю. о применении последствий недействительности ничтожности договора дарения недвижимого имущества – отказать полностью.

Заслушав Л.И. Фасахову - представителя Е.Ю. Марченко, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Л.Д. Цыгурова обратилась в суд с иском к супругам Ю.А. Марченко и Е.Ю. Марченко о применении последствий недействительности ничтожности договора дарения недвижимого имущества от 30 мая 2008 года: квартиры <адрес> и 1/2 доли дома <адрес> с земельным участком, путём приведения сторон в первоначальное положение с исключение соответствующих записей в Едином государственном реестре прав. Свои требования истица обосновала договором об отступном от 10 мая 2008 года, по которому указанные объекты Ю.А. Марченко передал истице в счёт погашения задолженности по договору займа от 1 апреля 2007 года.

В судебном заседании ответчик Ю.А. Марченко и представитель Е.Ю. Марченко с иском не согласились.

Суд первой инстанции в иске отказал и вынес решение в вышеприведённой формулировке.

В кассационной жалобе Л.Д. Цыгурова не согласна с решением, просит его отменить как незаконное и необоснованное с направлением дела на новое рассмотрение в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение по делу. Судом не дана правовая оценка договора дарения от 30 мая 2008 года.

Суд кассационной инстанции оснований для отмены решения не находит.

Из материалов дела установлено, что Ю.А. Марченко взял в долг у Л.Д. Цыгуровой 1 апреля 2007 года денежные средства на сумму <данные изъяты> по 30 процентов годовых сроком до 1 апреля 2008 года.

В связи с невыполнением обязательств по возврату денег между Ю.А. Марченко и Л.Д. Цыгуровой 1 апреля 2008 года заключён договор об отступном, по условиям которого денежное обязательство Ю.А. Марченко прекращается предоставлением взамен исполнения отступного в виде квартиры и дома с земельным участком. В этот же день 1 апреля 2008 года между Ю.А. Марченко и Л.Д. Цыгуровой заключён предварительный договор об отступном, по которому Ю.А. Марченко обязуется до 10 мая 2009 года собрать все необходимые документы на недвижимость и у Л.Д. Цыгуровой возникает право на регистрацию указанных объектов до 15 июня 2009 года.

10 мая 2009 года между Ю.А. Марченко и Л.Д. Цыгуровой подписан акт приёма-передачи имущества.

7 июля 2009 года между Ю.А. Марченко и Л.Д. Цыгуровой подписано изменение к договору от 1 апреля 2008 года с изменением даты заключения договора – 1 апреля 2009 года, даты передачи имущества – до 10 мая 2009 года, даты заключения соглашения об изменении – 15 июня 2009 года.

30 мая 2009 года Ю.А. Марченко по договору подарил своей супруги Е.Ю. Марченко квартиру, а 13 августа 2010 года дом с земельным участком.

Е.Ю. Марченко зарегистрировало право собственности на указанные объекты в установленном законом порядке.

Судом первой инстанции с учётом всесторонне и полно исследованных обстоятельств дела, оценки собранных по делу доказательств, правомерно сделан вывод о незаконности требований Л.Д. Цыгуровой. Данный вывод суда основан на части 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей возникновение права собственности на имущество подлежащей государственной регистрации с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что договор об отступном не заключён, предварительный договор не зарегистрирован, то есть прав на спорное имущество у Л.Д. Цыгуровой не возникло.

Доводы Л.Д. Цыгуровой о том, что судом не дана правовая оценка договора дарения от 30 мая 2008 года, необоснованны. Суд правильно указал, что оснований для признания договора дарения от 30 мая 2008 года ничтожным в соответствии со статьёй 168 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

Утверждение Л.Д. Цыгуровой о том, что Ю.А. Марченко не хотел дарить спорное имущество, опровергается протоколом судебного заседания (л.д.74 оборот).

Указание Л.Д. Цыгуровой на факт проживания Ю.А. Марченко в подаренной квартире правового значения не имеет, так как в настоящее время супруги не разведены.

Заявление Л.Д. Цыгуровой о противоречии действий супругов Марченко основам правопорядка и нравственности несостоятельно.

Решение следует признать законным и обоснованным, поскольку юридически значимые обстоятельства установлены правильно и в необходимом объёме, к возникшим правоотношениям правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено. Оснований для отмены решения не имеется.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 361 и 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Московского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 21 декабря 2010 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу Л.Д. Цыгуровой - без удовлетворения.

Председательствующий: Р.А. Саитгараева

Судьи: Н.А. Губаева

И.И. Багаутдинов