Учет № 57
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ31 марта 2011 года г. Казань
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего Н.А. Губаевой,
судей Е.А. Чекалкиной, И.И. Багаутдинова,
при секретаре А.М. Газтдинове
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи И.И. Багаутдинова гражданское дело по кассационной жалобе О.Г. Вилкова и Н.Г. Ниловой на решение Московского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 21 февраля 2011 года. Этим решением постановлено:
В удовлетворении иска Вилкова О.Г., Ниловой Н.Г., Валеева А.Р. и Ахметзянова Л.А. к ТСЖ «Восход-1» и Гайнуллиной Р.С. о признании недействительными решения общего собрания членов ТСЖ «Восход-1» от 3 октября 2010 года и решения правления ТСЖ «Восход-1» от 4 октября 2010 года, признании полномочий Гайнуллиной Р.С. как председателя ТСЖ «Восход-1» прекращёнными, признании недействительной записи в ЕГРЮЛ юридического лица ТСЖ «Восход-1», признании устава ТСЖ «Восход-1» в новой редакции и его государственной регистрации – незаконными, возложении на Гайнуллину Р.С. обязанности по передаче документов и печати отказать.
Заслушав О.Г. Вилкова, Н.Г. Нилову и их представителя Г.В. Куликову, А.Г. Щербу - представителя товарищества собственников жилья «Восход-1» (далее ТСЖ «Восход-1»), Р.К. Гайнуллину - председателя ТСЖ «Восход-1», проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
О.Г. Вилков, Н.Г. Нилова, А.Р. Валеев, Л.А. Ахметзянов обратились в суд с иском к ТСЖ «Восход-1», Р.К. Гайнуллиной
1) о признании недействительными:
- решения общего собрания членов ТСЖ «Восход-1» от 3 октября 2010 года;
- решения правления ТСЖ «Восход-1» от 4 октября 2010 года;
- записи в ЕГРЮЛ юридического лица ТСЖ «Восход-1»;
2) о признании полномочий Р.С. Гайнуллиной как председателя ТСЖ «Восход-1» прекращёнными;
3) о признании незаконным устава ТСЖ «Восход-1» в новой редакции и его государственной регистрации;
4) о возложении на Р.С. Гайнуллину обязанности по передаче документов и печати.
Свои требования истцы обосновали отсутствием кворума при проведении собрания, отсутствием в повестке дня вопроса о переизбрании прежнего руководства, избранием в состав правления лиц, не являющихся собственниками жилых помещений и членами ТСЖ «Восход-1».
В судебном заседании истцы требования поддержали. Представитель ответчика и Р.С. Гайнуллина с иском не согласились.
Суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал и вынес решение в вышеприведённой формулировке.
В кассационной жалобе О.Г. Вилков и Н.Г. Нилова не согласны с решением, просят его отменить как необоснованное и принять новое решение в связи с несоответствием решения материалам дела, нарушением норм процессуального и материального права – статей 146, 147, 149 Жилищного кодекса Российской.
Судебная коллегия оснований для отмены решения не находит.
Судом установлено, что 30 мая 2005 года собственниками помещений домов <адрес> на общем собрании приняли решение о создании ТСЖ «Восход-1».
3 октября 2010 года было проведено общее собрание о ТСЖ «Восход-1» и вынесено решение о принятии новых собственников, избран новый состав правления и ревизионной комиссии, приняты изменения в Устав. При проведении собрания участвовало 34 члена и 88 членов по доверенности, обладающие 3348,41 кв.м. общей площади домов <адрес>, 5А из 6013,5 кв. м, что более 50% голосов.
Суд первой инстанции, полно и всесторонне исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, правомерно пришёл к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска в связи с отсутствием существенных нарушений при проведении заседания правления и собрания членов ТСЖ. Данный вывод суда основан на требованиях статей 44, 46, 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающих порядок и процедуру проведения общего собрания.
Ссылка О.Г. Вилкова и Н.Г. Ниловой на отсутствие решения об освобождении прежнего руководства от исполнения своих обязанностей, отсутствие в повестке дня данного вопроса не может служить основанием для отмены решения, так как данное обстоятельство не привело к существенному нарушению прав истцов и не повлияло на правильность вынесенного решения общего собрания членов ТСЖ «Восход-1».
Заявление О.Г. Вилкова и Н.Г. Ниловой об отсутствии кворума в связи с недействительностью доверенностей несостоятельно.
Доводы О.Г. Вилкова и Н.Г. Ниловой о нарушении статей 146, 147 и 149 Жилищного кодекса Российской Федерации необоснованны и не подтверждены доказательствами.
Утверждение О.Г. Вилкова и Н.Г. Ниловой о заочности общего собрания не нашло своего подтверждения и опровергается представленными документами.
Решение следует признать законным и обоснованным, поскольку юридически значимые обстоятельства установлены правильно и в необходимом объёме, к возникшим правоотношениям правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено. Оснований для отмены решения не имеется.
Руководствуясь статьёй 361 и 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Московского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 21 февраля 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу О.Г. Вилкова и Н.Г. Ниловой– без удовлетворения.
Председательствующий Н.А. Губаева
Судьи Е.А. Чекалкина
И.И. Багаутдинов