о выселении

Судья Агуреева С.А. Дело № 33-2404/11

Учет № 19

03 марта 2011 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Саитгараевой Р.А.,

судей Губаевой Н.А., Багаутдинова И.И.,

с участием прокурора Габдуллиной А.Р.,

при секретаре Газтдинове А.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Саитгараевой Р.А. гражданское дело по кассационной жалобе Ломовой С.А. на решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 21 января 2011 года, которым иск Ломовой В.П. удовлетворен и постановлено:

Ломову С.А. выселить из <адрес>;

Взыскать с Ломовой С.А. в пользу Ломовой В.П. в возврат государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав пояснения Ломовой С.А., поддержавшей кассационную жалобу, заключение прокурора Габдуллиной А.Р., полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения с сохранением за ответчицей временно права пользования спорным жилым помещением, Судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Ломова В.П. обратилась в суд с иском к Ломовой С.А. о выселении из <адрес>, указав, что является собственником спорного жилого помещения. С ее разрешения в квартиру были вселены и зарегистрированы ее сын с двумя детьми. Брак между ее сыном и ответчицей расторгнут, последняя в спорной квартире не зарегистрирована, членом семьи собственника не является.

Ответчица иск не признала.

Суд иск удовлетворил.

В кассационной жалобе Ломова С.А. просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 вышеназванного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 данного Кодекса члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что истица является собственником <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от 14 декабря 2010 года с 30 июля 2007 года по указанному адресу зарегистрированы: сын истицы ФИО1 и его дети ФИО2, ФИО3.

Ломова С.А. до апреля 2010 года была зарегистрирована <адрес>, решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ признана утратившей право пользования указанной комнатой.

Ответчица являлась супругой ФИО1, вселена в спорное жилое помещение с согласия собственника квартиры, зарегистрирована в спорной квартире не была. Ответчица с семьей проживает в спорном жилом помещении с 1997 года.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Ломовой С.А. и ФИО1 расторгнут.

Разрешая спор, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований Ломовой В.П. о выселении Ломовой С.А.

Доводы в кассационной жалобе Ломовой С.А. о том, что она вселилась в квартиру с согласия истицы и является членом семьи собственника как мать внуков собственника, не могут повлечь отмену решения суда, так как не основаны на законе. В настоящее время ответчица не является членом семьи собственника, договор найма с ней не заключен.

Проживание и регистрация по указанному адресу детей ответчицы не является основанием для отказа в иске Ломовой В.П.

Оснований для удовлетворения кассационной жалобы Судебная коллегия не усматривает.

Вместе с тем, Судебная коллегия считает возможным сохранить за Ломовой С.А. право пользования спорным жилым помещением на определенный срок - до 01 августа 2011 года, на основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, для разрешения вопроса об обеспечении себя иной жилой площадью для проживания, с учетом длительного проживания в спорном жилом помещении со своим мужем -сыном истицы и двумя детьми и отсутствием у нее иного жилого помещения.

Руководствуясь статьями 199, 350, 361, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 21 января 2011 года по данному делу оставить без изменения, дополнив резолютивную часть решения указанием о сохранении за Ломовой С.А. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> до 01 августа 2011 года.

Кассационную жалобу Ломовой С.А. оставить без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи: