Судья Гайфутдинова Р.З. Дело № 33-3161/11
Учет № 25
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е17 марта 2011 года г. Казань
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Саитгараевой Р.А.,
судей Губаевой Н.А., Чекалкиной Е.А.,
при секретаре Газтдинове А.М.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Саитгараевой Р.А. гражданское дело по кассационной жалобе ответчика – Исполнительного комитета муниципального образования г.Набережные Челны на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 21 января 2011 года, которым исковые требования Ахметова С.С. удовлетворены и постановлено:
признать за Ахметовым С.С. право собственности на гараж № на втором этаже, площадью 21,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Ахметов С.С. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Набережные Челны Республики Татарстан о признании права собственности на гараж № на втором этаже, площадью 21,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указав, что указанный гараж предоставлен ему потребительским гаражно-строительным кооперативом «<данные изъяты>» в 2002 году. С этого времени он владеет и пользуется гаражом как член ПГСК. Для оформления своих прав на гараж он обратился в регистрационный орган, где государственная регистрация была приостановлена из-за отсутствия разрешения на ввод эксплуатации гаражей, расположенных в ПГСК «<данные изъяты>».
Представитель ответчика иск не признал.
Суд иск удовлетворил.
В кассационной жалобе ответчика ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как видно из материалов дела, ПГСК «<данные изъяты>» постановлением администрации города Набережные Челны от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено 0,596 га земли для строительства индивидуальных гаражей в <адрес>. Данному ПГСК выдано разрешение на строительство гаражей.
Гаражи на данном земельном участке построены. Истцу с 2002 года принадлежит гараж №, размером 6х4 кв.м., на основании договора уступки права требования.
Согласно справке ПГСК от ДД.ММ.ГГГГ, оплата за спорный гараж произведена полностью.
На данный гараж имеется технический паспорт, присвоен инвентарный номер, выдан кадастровый паспорт.
Как следует из заключения экспертного обследования спорного гаража, проведенного ООО «<данные изъяты>», выполненные строительные работы соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм.
При таком положении суд обоснованно удовлетворил исковые требования.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе Исполнительного комитета муниципального образования г.Набережные Челны Республики Татарстан о том, что у ПГСК отсутствует разрешение на ввод гаражей в эксплуатацию, не могут повлечь отмену данного решения, поскольку строительство спорного гаража осуществлено на отведенном для этих целей земельном участке, нарушений действующих норм строительства не установлено. Бездействие ПГСК по оформлению ввода объекта в эксплуатацию, которое фактически уже эксплуатируется, не должно нарушать прав истца.
Руководствуясь статьями 199, 350, 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 21 января 2011 года по данному делу оставить без изменения; кассационную жалобу ответчика – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: