Судья Р.Ф.Ерулаева № 33-3436/2011учет № 22КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
31 марта 2011 года г.Казань
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я.Калимуллина,
судей Л.А.Валишина и Ф.В.Хабировой,
при секретаре судебного заседания А.М.Зиятдиновой
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Р.Я.Калимуллина гражданское дело по кассационной жалобе ответчика М.В.Васиной на решение Зеленодольского городского суда РТ от 09 февраля 2011 года, которым постановлено:
Исковые требования Государственного образовательного учреждения <данные изъяты> удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Васиной М.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Юхина М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Васиной А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васина О.Г., Юхиной К.В., Григорьевой Л.А. в пользу Государственного образовательного учреждения <данные изъяты> задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, в возврат госпошлины <данные изъяты> и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
В остальной части иска отказать.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения ответчика М.В.Васиной, поддержавшей кассационную жалобу, и возражения представителя истца – ГОУ <данные изъяты> - М.Х.Хайруллина, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Государственное образовательное учреждение <данные изъяты> (ГОУ <данные изъяты>) обратилось в суд с иском к М.В.Васиной, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М.В.Юхина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и А.О.Васиной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.Г.Васину, К.В.Юхиной, Л.А.Григорьевой о солидарном взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 1999 года по 2010 год в размере 75023, 10 рублей, судебных расходов по оплате госпошлины и расходов по оплате услуг представителя - <данные изъяты>, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают квартире <данные изъяты>, квартиросъемщиком которой является М.В.Васина. Указанное жилое помещение предоставлено ей как работнику ГОУ <данные изъяты> Однако ответчики с 1999 года не оплачивают коммунальные услуги.
Ответчики иск не признали, в отношении исковых требований о взыскании задолженности до 2007 года М.В.Васина просила применить срок исковой давности.
Суд удовлетворил иск частично, постановив решение в приведенной выше формулировке.
В кассационной жалобе М.В.Васина просит отменить решение ввиду его незаконности и необоснованности, со ссылкой на неправильное применение норм материального права. В частности, указывается, что договор на оказание коммунальных услуг между ГОУ <данные изъяты> и ответчиками не заключался. Отмечается, что судом не учтено временное отсутствие ответчиков по месту регистрации.
Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.ст. 155, 156 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
В силу п.4 Постановления Правительства РФ от 23.05.06 № 307 (в ред. от 29.07.2010) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.
На основании ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии со ст.ст. 196, 199, 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года
Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции установлено, что 21.10.04 между О.Г.Васиным и М.В.Юхиной заключен брак, последней присвоена фамилия «Васина».
М.В.Васиной как работнику ГОУ <данные изъяты> предоставлена квартира <данные изъяты>, постановлением Главы администрации Исполнительного комитета Зеленодольского городского Совета народных депутатов № от 05.04.2000 ей выдан ордер № на служебное жилое помещение на семью из 3-х человек. Согласно выданной Раифским сельским поселением выписке из похозяйственной книги № от 96.08.2010 в указанном жилом помещении зарегистрированы: М.В.Васина - с 14.10.96, К.В.Юхина - с 10.10.01, М.В.Юхин - с 22.02.98, О.Г.Васин - с 15.04.05, А.О.Васина - с 18.01.05, Л.А.Григорьева - с 03.02.06.
Из материалов дела следует, что задолженность по коммунальным услугам у квартиросъемщика М.В.Васиной по состоянию на 01.01.2011 составляет в размере 75023, 10 копеек.
Согласно акту приема-передачи государственного имущества - жилищного фонда № от 11.12.06, дом <адрес> передан в муниципальную собственность Раифского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ.
Протоколом собрания граждан пос.Местечко Раифа от 02.08.08 о выборе способа управления жилищным фондом поселка обслуживающей организацией жилищного фонда выбрано ГОУ <данные изъяты> которым заключены договоры с энергоснабжающей организацией на снабжение электрической энергией № 2/80701 от 01.11.99, № 81701э от 01.01.02, № 81701э от 01.01.03, № 81701э от 01.01.05, № 81701э от 01.01.08, № 81701э от 01.01.09, № 81701э от 01.01.2010.
ГОУ <данные изъяты> составлены также договоры по поставке коммунальных услуг населению на 01.01.08, 01.01.09 (услуги по теплоснабжению не взыскиваются), договор на вывоз жидких бытовых отходов, отпуск питьевой воды, снабжение электрической энергией на 01.01.2010 без договора на отпуск тепловой энергии).
Из пояснений представителя истца Г.А.Азаматовой следует, что М.В.Васина, работая в училище, своевременно производила оплату за коммунальные услуги, но с момента увольнения (с апреля 1999 года) имеет задолженность. Жильцам поселка и ответчикам предоставляются следующие коммунальные услуги: теплоснабжение, холодная вода, вывоз жидких бытовых отходов (ЖБО) и водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов, электроэнергию, кроме того производится техническое обслуживание и ремонт внутридомовых водоотводно-канализационных сетей, в том числе проверка и ремонт приборов учета. Начисления по тарифам проводятся на основании Постановления Правительства РФ № 520 от 14.07.08, Постановления Правления Комитета РТ по тарифам от 05.12.08 № 55-5э, Постановления Руководителя Исполнительного комитета ЗМР РТ № 1477 от 24.10.07 «Об установлении нормативов на жилищно-коммунальные услуги в Зеленодольском муниципальном районе», все тарифы согласованы с Руководителем Раифского сельского поселения. С 2008 года оплата по найму жилья и вывоз ТБО отсутствует, так как жилое помещение передано в муниципальную собственность, с 2009 года не взимается оплата за теплоснабжение.
Согласно действующему жилищному законодательству, обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.
Разрешая заявленный спор и удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции установил, что ответчики вселены в жилое помещение в соответствии с нормами ранее действующего ЖК РСФСР, фактически пользуются жилыми помещениями в квартире, потребляют коммунальные услуги, доказательств обратного не представлено, вследствие чего в силу положений ЖК РФ обязаны оплачивать соответствующие услуги, в связи с чем суд обоснованно пришел к выводу о возможности взыскания с ответчиков образовавшейся задолженности по коммунальным платежам.
Отсутствие же заключенного между сторонами договора об оказании коммунальных услуг не освобождает от обязанности своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
При этом представленный ГОУ <данные изъяты> расчет ответчиками не оспорен.
Принимая во внимание, что истцом пропущен установленный законом срок для предъявления требований о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 1999 года по август 2007 года, о чем заявлено ответчиками, и доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, препятствующих своевременному предъявлению таких требований не представлено, городской суд правомерно отказал в данной части исковых требований.
Решение суда соответствует требованиям материального и процессуального права, постановлено с учетом всех обстоятельств дела, доводов сторон и представленных доказательств, которые надлежащим образом исследованы и оценены.
Кассационная жалоба ответчика М.В.Васиной правовых оснований к отмене решения суда не содержит, доводы жалобы по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств. Правового значения по делу они не имеют и выводов суда первой инстанции не опровергают, основаны на неправильном толковании норм права.
Исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворены частично правомерно, поскольку материалами дела подтверждено неисполнение ответчиками обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Доводы кассационной жалобы о непроживании ответчиков в указанном жилом помещении не могут быть приняты во внимание, поскольку согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Однако с заявлением в порядке п.п. 54, 55 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 ответчики не обращались.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И ЛА :
Решение Зеленодольского городского суда РТ от 09 февраля 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу ответчика М.В.Васиной – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: