снести самовольно установленных торговый павильон

Судья Т.Н. Кириллова Дело № 33-4618/11

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 апреля 2011 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего Р.А. Саитгараевой,

судей Н.А. Губаевой, И.И. Багаутдинова,

при секретаре А.М. Газтдинове,

с участием прокурора В.А. Хисамовой

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи И.И. Багаутдинова гражданское дело по кассационной жалобе Н.И. Исмаилова на решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 1 марта 2011 года. Этим решением постановлено:

Заявление Зеленодольского городского прокурора удовлетворить.

Обязать Исмаилова Н.И. за счёт собственных денежных средств снести самовольно установленных торговый павильон возле дома ТД <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.

Обязать Исмаилова Н.И. привести земельный участок, на котором установлен торговый павильон возле дома ТД <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, в надлежащее состояние.

Взыскать с Исмаилова Н.И. госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Заслушав Т.Д. Кузнецову, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав заключение прокурора В.А. Хисамовой, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Зеленодольский городской прокурор, действующий в интересах Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, обратился в суд с иском к Н.И. Исмаилову об обязании:

- за счёт собственных денежных средств снести самовольно установленных торговый павильон возле дома Торговый Дом <адрес> Республики Татарстан, находящийся на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>;

- привести земельный участок, на котором установлен торговый павильон в надлежащее состояние.

Свои требования Зеленодольский городской прокурор обосновал самовольным использованием земельного участка без его надлежащего оформления.

В судебное заседание помощник Зеленодольского городского прокурора исковые требования поддержал. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд иск удовлетворил и вынес решение в вышеприведённой формулировке.

В кассационной жалобе Н.И. Исмаилов просит решение отменить, вынести новое решение об отказе в иске или прекратить производство по делу в связи с подведомственностью данного спора в силу статьи 22 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражным суда, поскольку Н.И. Исмаилов является индивидуальным предпринимателем и пользуется павильоном как предприниматель.

Судебная коллегия оснований для отмены решения не находит.

В силу абзацев 1 и 2 статьи 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции при рассмотрении кассационных жалобы, представления вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, а кассационные жалобы, представление без удовлетворения.

Из дела усматривается, что постановлением главы администрации Зеленодольского района и г. Зеленодольска от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> предпринимателю Р.Х. Закирову предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> сроком на 3 года, расположенный по улице <адрес> Республики Татарстан для экспликации торгового павильона и устройства летней веранды. На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ Управление земельных и имущественных отношений в Зеленодольском районе и г. Зеленодольске Республики Татарстан заключило договор аренды земельного участка с Р.Х. Закировым ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что Н.И. Закиров установил на данном земельному участке торговый павильон «Алан» и осуществляет торговлю.

Р.Х. Закиров умер ДД.ММ.ГГГГ. Н.И. Исмаилов подавал документы на переоформление земельного участка на себя, но до настоящего времени данный вопрос не решён.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ Н.И. Исмаилов передал павильон в аренду сыну Р.Н. Исмаилову.

Постановлением Зеленодольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ Р.Н. Исмаилов привлечён к административной ответственности за использование земельного участка без оформления в виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Н.И. Исмаилову выдан акт согласования земельного участка для экспликации торгового павильона и устройства летней веранды. Данный акт до настоящего времени не согласован со всеми службами.

Суд первой инстанции, полно и всесторонне исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, правомерно пришёл к выводу о том, что спорный павильон установлен на муниципальном земельном участке с нарушениями действующего законодательства, выразившиеся в отсутствии согласования с владельцем земельного участка, без соответствующего отвода земельного участка, без документов о выделении земельного участка. Данный вывод суда основан на статьях 25, 26, 29, 30 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливающих основания возникновения прав на земельный участок, порядке предоставления земельных участков. Суд первой инстанции правильно указал, что данный павильон являются самовольной постройкой и в силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит сносу.

Доводы Н.И. Исмаилова о том, что данный спор неподведомственен суду общей юрисдикции необоснованны, так как самовольный захват земельного участка нарушает общественный интерес и права неопределённого круга лиц.

При получении Н.И. Исмаиловым документов на землю до исполнения решения суда, он не лишён возможности обратиться с заявлением о прекращении исполнительного производства.

Решение следует признать законным и обоснованным, поскольку юридически значимые обстоятельства установлены правильно и в необходимом объёме, к возникшим правоотношениям правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено. Оснований для отмены решения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 361 и 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 1 марта 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу Н.И. Исмаилова - без удовлетворения.

Председательствующий Р.А. Саитгараева

Судьи Н.А. Губаева

И.И. Багаутдинов