Судья Г.В.Куханева Учет 20

Дело №33-4993/ 2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 апреля 2011г. г.Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи А.С. Галиевой,

судей Ф.В.Хабировой, Ш.Ш.Гафиятуллина,

при секретаре судебного заседания А.М.Зиятдиновой

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу Ф.В.Хабировой гражданское дело по кассационной жалобе представителя Э.Н.Ахмадуллиной-Р.Ф.Нуриева на решение Авиастроительного районного суда города Казани от 22 марта 2011 года, которым постановлено:

В удовлетворении иска Э.Н.Ахмадуллиной к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на жилое помещение отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения представителя Э.Н.Ахмадуллиной - Р.Ф.Нуриева, поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Э.Н. Ахмадуллина обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани (далее – ИКМО г.Казани).

В обоснование указала, что с 2003 года она постоянно проживает, а с 2008 года имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес> комната площадью <данные изъяты>.

Жилое помещение было предоставлено ей в связи с трудовыми отношениями с ФГУП «КАПО им. Горбунова». На её имя открыт финансовый лицевой счет на комнату площадью <данные изъяты> Истицей оплачиваются коммунальные платежи. Она обратилась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения, однако в этом ей было отказано со ссылкой на то, что дом <адрес> не передан в муниципальную собственность. С данным отказом истца не согласна.

Э.Н. Ахмадуллина просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение: комнату площадью <данные изъяты> в квартире <адрес>

Истица не явилась, извещена надлежащим образом под роспись (л.д. 59).

Представитель ответчика - ИКМО г.Казани на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в своем отзыве с иском не согласился.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «КАПО-Жилбытсервис» и ОАО «КАПО им. СП. Горбунова» на судебном заседании с иском не согласился.

Р.Р.Нургалиева, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, на судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РТ на судебное заседание не явился, извещен.

Представитель Муниципального учреждения «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан, на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 34).

Суд вынес решение в вышеприведенной формулировке.

В кассационной жалобе представитель Э.Н.Ахмадуллиной-Р.Ф.Нуриев ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на рассмотрение дела без участия его доверительницы. Также указал на непринятие во внимание того факта, что другим решением суда за Э.Н.Ахмадуллиной признано право пользования спорной комнатой, решение суда вступило в законную силу и никем не отменено. В квартире она проживает и зарегистрирована одна, являясь собственником жилого помещения.

Судебная коллегия находит, что решение суда соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона.

Согласно статье 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что в соответствии с Распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом № 148-р от 12 ноября 2008 года здание (строение) № 7А по ул. Дементьева г.Казани передано в муниципальную собственность г.Казани. Ранее данное здание являлось общежитием и находилось в ведении ФГУП «КАПО им. Горбунова», которое в настоящее время является акционерным обществом. Указанное распоряжение является законным, кем-либо не отменено.

Решением Арбитражного Суда РТ по делу № А65-24260/2009 от 10 декабря 2009 года, вступившем в законную силу, на ИКМО города Казани возложена обязанность принять в муниципальную собственность федеральное имущество - здание (строение) <адрес>.

Э.Н. Ахмадуллина в связи с трудовыми отношениями с ФГУП «КАПО им. СП. Горбунова» получила и проживает в спорной трехместной комнате площадью <данные изъяты> квартиры <адрес> с 2003 года, зарегистрирована в комнате с 2009 года.

Согласно материалам дела, в указанном жилом помещении вместе с истицей проживает Г.А. Хаернасова и P.P.Нургалиева. В двухместной комнате в данной квартире проживают A.M. Зайнуллина и А.И.Хакимуллина. Указанное обстоятельство также подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.49).

Решением Авиастроительного районного суда города Казани от 02 декабря 2010 года, вступившим в законную силу, за Э.Н. Ахмадуллиной признано право пользования жилым помещением площадью <данные изъяты> в трехместной комнате в квартире <адрес>

Судом было установлено, что Э.Н. Ахмадуллина чинит препятствия P.P. Нургалиевой в пользовании комнатой. В связи чем P.P. Нургалиева в настоящее время вынуждена проживать в комнате № <адрес>.

Решением Авиастроительного районного суда города Казани от 16 февраля 2011 года, вступившим в законную силу, в удовлетворении иска Э.Н. Ахмадуллиной к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права на приватизацию и передачу жилья в собственность было отказано - решением установлено, что в квартире № № в жилом помещении площадью <данные изъяты> вместе с истицей на равных условиях проживают иные граждане, которым в указанном жилом помещении было предоставлено «койко-место». Подселение произошло на законных основаниях. На имя каждого из проживающих в трехместной комнате открыты финансово-лицевые счета на занимаемую ими жилую площадь 5,63 кв.м.. Указанные выше обстоятельства установлены также и решением Авиастроительного районного суда города Казани от 02 декабря 2010 года.

Оценив все обстоятельства по делу, суд обоснованно принял во внимание, что жилые помещения подлежат передаче в собственность только на добровольной основе, при наличии согласия на приватизацию всех совместно проживающих лиц. Следовательно, законность приватизации будет соблюдена тогда, когда в ней участвуют все проживающие в жилом помещении лица либо достигнуто соглашение на передачу жилья только одному или нескольким из них. Поскольку от P.P. Нургалиевой не получено согласие на приватизацию, у суда отсутствовали правовые основания для удовлетворения требований истицы.

Доводы кассационной жалобы представителя Э.Н.Ахмадуллиной-Р.Ф.Нуриева о рассмотрении дела без участия его доверительницы не могут служить основанием для отмены решения, ибо Э.Н.Ахмадуллина участвовала в судебном заседании 11 марта 2011 года, по ходатайству ее представителя слушание дела было отложено на 22 марта 2011 года, о чем она была извещена распиской, где имеется ее подпись (л.д.59).

Ссылка представителя Э.Н.Ахмадуллиной-Р.Ф.Нуриева в кассационной жалобе на то, что суд не принял во внимание вступившее в законную силу решение суда, которым за Э.Н.Ахмадуллиной признано право пользования спорной комнатой, также не являются основанием для отмены решения, поскольку этим же решением установлен факт регистрации с правом проживания в спорной комнате и P.P. Нургалиевой, которая возражает против приватизации комнаты истицей.

Иные доводы, изложенные в жалобе, не могут повлечь отмену решения, поскольку правового значения не имеют.

Судебная коллегия считает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а кассационная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда, по вышеизложенным обстоятельствам.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 360, 361, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Авиастроительного районного суда города Казани от 22 марта 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Э.Н.Ахмадуллиной-Р.Ф.Нуриева– без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи