Судья Абдульханова Л.В. учет № 20

Дело № 33-6310/11

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 мая 2011 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего Гилманова Р.Р.,

судей Захаровой С.Н. и Юсупова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Вдовиной Н.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Захаровой С.Н. гражданское дело по кассационной жалобе Чашкиной Е.Н. на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 14 апреля 2011 года, которым Чашкиной Е.Н. отказано в удовлетворении иска о признании договора приватизации недействительным, признании права и вселении.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, Судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Чашкина Е.Н. обратилась в суд с иском к Исполкому г. Набережные Челны, администрации Автозаводского района Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны, Чашкиной Д.С. о признании договора приватизации недействительным. В обоснование указала, что как сирота получила 11 февраля 1997года на себя и свою дочь Чашкину Д.С. ордер на комнату жилой площадью 10,7 кв.м в кв. <адрес>. Зарегистрировалась и вселилась с дочерью в данное жилое помещение. В 1998 г. была лишена родительских прав, в 2000-2002 годах отбывала наказание в виде лишения свободы. Освободившись, не смогла вселиться в указанную комнату - не пустили соседи. В 2004-2005 г. при обмене паспорта узнала, что снята с регистрационного учета. В 2010 г. узнала, что комната приватизирована на её несовершеннолетнюю дочь. Полагает, что незаконно лишена жилья, просит признать договор приватизации недействительным.

Ответчик Чашкина Д.С. и её законный представитель иск не признали.

Представитель Отдела опеки и попечительства иск не признала.

Представитель Исполкома в суд не явился, представил отзыв, в котором просил иск оставить без удовлетворения.

Суд в удовлетворении иска отказал.

В кассационной жалобе Чашкина Е.Н. просит решение отменить, полагая его незаконным и необоснованным. Указывает, что спорная комната была предоставлена ей как сироте, так как её мать была лишена родительских прав. Её незаконно сняли с регистрационного учета. Судебного решения о её выселении нет. Её осуждение к лишению свободы не являлось основанием для лишения права пользования жилым помещением. Приватизация комнаты является незаконной, так как произведена без её согласия. Сроки для защиты своего нарушенного права она не пропустила, так как узнала о приватизации только в декабре 2010 года. Полагает, что на её требования сроки исковой давности не распространяются. До последнего времени, согласно справок с места жительства, она являлась нанимателем спорной комнаты. Другого жилья она не имеет, просит восстановить её жилищные права.

Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 181 ГК РФ иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Установлено, что на основании ордера от 03.02.1997 г. истцу и ответчику была предоставлена комната в квартире 140 дома 11 по пр. Автозаводский г. Набережные Челны. В указанной комнате стороны были зарегистрированы с 13 марта 1998 года по 7 апреля 2000 года. Чашкина Д.С. вновь зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 9 сентября 2008 года.

В 1998 году истец была лишена родительских прав в отношении своей дочери Чашкиной Е.Н. С 04.05.200 г. по 15.01.2002 г. отбывала наказание в виде лишения свободы.

Установлено, что Чашкина Д.С. воспитывается в приемной семье. Как следует из протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от 01.03.2006 г. спорная жилая площадь была закреплена за ней. На момент заключения договора на передачу жилого помещения в собственность в данной комнате была зарегистрирована одна Чашкина Д.С.

Постановлением Исполкома МО г. Набережные Челны № 4191 от 29 декабря 2008 г. разрешена приватизация комнаты на имя Чашкиной Д.С.

С учетом данных обстоятельств, суд обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований Чашкиной Е.Н. о признании приватизации недействительной.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда об отсутствии правовых оснований для признания договора приватизации недействительным и о пропуске Чашкиной Е.Н. сроков исковой давности.

Как правильно указал суд, с момента освобождения в 2002 году истец не проявляла заинтересованности в использовании данной квартиры. Ею не предпринимались предусмотренные законом меры к вселению, признанию за ней права пользования данной жилой площадью, восстановлению регистрационного учета. Поэтому её требования являются необоснованными.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, проверялись судом первой инстанции и не могут повлечь отмену принятого решения. Оснований для признания договора приватизации комнаты недействительным не имеется, поскольку он заключен в соответствии с требованиями Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Доводы жалобы о том, что на данные требования сроки исковой давности не распространяются, основаны на неправильном толковании норм материального права.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 361, 366 ГПК РФ, Судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 14 апреля 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу Чашкиной Е.Н. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи