06 июня 2011 года г.Казань Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Г.М.Халитовой, судей Ф.В.Хабировой и Р.Я.Калимуллина, с участием прокурора М.З.Сулейманова при секретаре судебного заседания А.М.Гумировой рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Исковые требования Федотова П.Н. удовлетворить. Признать Яковлева С.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Выселить Яковлева С.Н. из квартиры <адрес>. Возложить обязанность на УФМС РФ по РТ снять Яковлева С.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав пояснения прокурора М.З.Сулейманова, полагавшего решение законным и обоснованным, заслушав объяснения ответчика С.Н.Яковлева, его представителей О.Н.Яковлевой и Д.Г.Фархетдиновой, поддержавших жалобу, возражения П.Н.Федотова, судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: П.Н.Федотов обратился в суд с иском к С.Н.Яковлеву о признании утратившим право пользования квартирой <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что решением Авиастроительного районного суда г.Казани от 02.12.2010 удовлетворен частично его иск к С.Н.Яковлеву, МУ «Администрация Авиастроительного района ИК МО г.Казани» о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки. Данным решением договор на передачу жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> собственность С.Н.Яковлева от 28.04.09, заключенный между МУ «Администрация Авиастроительного района» и С.Н.Яковлевым признан недействительным, стороны приведены в первоначальное положение, прекращено зарегистрированное право собственности С.Н.Яковлева на спорную квартиру, запись о государственной регистрации №. Указанное жилое помещение предоставлено истцу по договору социального найма как инвалиду второй группы по общему заболеванию в 2008 году. В настоящее время в спорной квартире проживает и зарегистрирован ответчик. В связи с этим П.Н.Федотов лишен возможности проживать в данном жилом помещении, вынужден жить вместе со своей матерью, подвергая её опасности заразиться <данные изъяты>. Ответчик членом семьи истца не является, добровольно выселяться и сниматься с регистрационного учета по указанному адресу отказывается. Ответчик иск не признал. Суд иск удовлетворил, постановив решение в приведенной выше формулировке. В кассационной жалобе представитель ответчика С.Н.Яковлева – О.Н.Яковлева просит отменить решение ввиду его незаконности и необоснованности, нарушения норм материального и процессуального права. В частности, указывается, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении на постоянной основе, несет бремя расходов по его содержанию. Кроме того, отмечается, что вступившим в законную силу решением Авиастроительного районного суда г.Казани РТ от 02.12.2010 истцу отказано в удовлетворении иска к ФИО2 о снятии его с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения. В соответствии с п.1 ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Согласно ст.80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции установлено, что П.Н.Федотов является инвалидом 2-ой группы в виду заболевания <данные изъяты>, ранее проживал с матерью в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>. В связи с тяжёлым заболеванием и опасностью заражения других лиц ему по договору найма жилого помещения от 29.04.08 Комитетом ЖКХ предоставлена однокомнатная квартира <адрес>. С 04.02.09 по указанному адресу зарегистрирован С.Н.Яковлев, который совместно с истцом не проживал и не является членом его семьи. Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Авиастроительного районного суда г.Казани от 02.12.2010, оставленным без изменения кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РТ от 13.01.2011. Данным решением признан недействительным договор на передачу спорной квартиры в собственность С.Н.Яковлева от 28.04.09, заключенный между МУ «Администрация Авиастроительного района» и С.Н.Яковлевым, стороны приведены в первоначальное положение, прекращено зарегистрированное право собственности С.Н.Яковлева на квартиру <адрес>, запись государственной регистрации №. На основании изложенного и с учетом анализа приведенных выше правовых норм, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных П.Н.Федотовым требований. При этом районный суд обоснованно исходил из того, что ответчик не являлся и не является членом семьи П.Н.Федотова, истец разрешил ему лишь временно проживать в спорном жилом помещении, которое предоставлено ему по договору социального найма в силу имеющегося у него тяжелого и опасного для других заболевания. Решение суда соответствует требованиям материального и процессуального права, постановлено с учетом всех обстоятельств дела, доводов сторон и представленных доказательств, которые надлежащим образом исследованы и оценены. Доводы, которые приведены представителем ответчика С.Н.Яковлева – О.Н.Яковлевой в кассационной жалобе, не влияют на правильность вынесенного судебного решения, поскольку они являлись предметом исследования суда первой инстанции и им судом дана надлежащая оценка. Правового значения по делу они не имеют и выводов суда первой инстанции не опровергают. В частности, доводы о том, что вступившим в законную силу решением Авиастроительного районного суда г.Казани РТ от 02.12.2010 истцу отказано в удовлетворении иска к С.Н.Яковлеву о снятии его с регистрационного учета из спорного жилого помещения, не могут быть приняты во внимание, поскольку указанным решением суд отказал в иске П.Н.Федотова в этой части ввиду того, что данное требование не было взаимосвязано с заявленным истцом иском о признании недействительным договора приватизации и применении последствий недействительности сделки. В данном же деле П.Н.Федотов обратился в суд с иском о признании С.Н.Яковлева утратившим право пользования спорным жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 350, 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И ЛА : Решение Авиастроительного районного суда г.Казани РТ от 19 апреля 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ответчика С.Н.Яковлева - О.Н.Яковлевой – без удовлетворения. Председательствующий: Судьи:
Р.Я.Калимуллина гражданское дело по кассационной жалобе представителя ответчика С.Н.Яковлева – О.Н.Яковлевой на решение Авиастроительного районного суда г.Казани РТ от 19 апреля 2011 года, которым постановлено: