Учет № 57

16 мая 2011 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего Н.А. Губаевой,

судей Ф.В. Хабировой, И.И. Багаутдинова,

при секретаре И.С. Кадырове

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи И.И. Багаутдинова гражданское дело по кассационной жалобе исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны Республики Татарстан (далее исполком) на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 31 марта 2011 года. Этим решением постановлено:

Исковые требования Н.Г. Ахатовой к исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать право собственности Н.Г. Ахатовой на гараж № <данные изъяты>, расположенный на втором этаже здания <данные изъяты> г. Набережные Челны.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Н.Г. Ахатова обратилась в суд с иском к исполкому, потребительскому гаражно-строительному кооперативу <данные изъяты> о признании права собственности на гараж № <данные изъяты>, расположенный на втором этаже здания <данные изъяты> г. Набережные Челны Республики Татарстан. Свои требования Н.Г. Ахатова обосновала полной выплатой паевого взноса и незаконным отказом Набережночелнинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее регистрационная служба) в регистрации права собственности со ссылкой на отсутствие прав у ПГСК <данные изъяты> на указанный гараж.

В судебном заседании Н.Г. Ахатова поддержала свои требования. Представитель исполкома иск не признал, считая гараж самовольной постройкой в связи с отсутствием у ПГСК <данные изъяты> разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Представитель регистрационной службы в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск без их участия.

Суд иск Н.Г. Ахатовой удовлетворил и вынес решение в вышеприведённой формулировке.

В кассационной жалобе исполком просит решение отменить и вынести новое решение об отказе в иске в связи с нарушением норм материального права. Истец не представил достаточно относимых и допустимых доказательств наличий у него прав на спорный гараж и доказательств отказа регистрационной службы в регистрации гаража. Суд не дал надлежащей правовой оценки отсутствию у ПГСК <данные изъяты> разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которое препятствует признанию права собственности и означает, что спорный гараж является самовольной постройкой.

Судебная коллегия оснований для отмены решения не находит.

Из материалов дела усматривается, что постановлением администрации г. Набережные Челны Республики Татарстан № <данные изъяты> от 31 октября 2000 года ПГСК <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство индивидуальных гаражей в <данные изъяты> г. Набережные Челны Республики Татарстан и инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора РТ МСАЖКХ РТ выдано разрешение на строительство двухэтажных полуподземных гаражей.

15 апреля 1998 года между обществом с ограниченной ответственностью <данные изъяты> и Н.Г. Ахатовой заключён договор подряда, по которому истец обязался передать <данные изъяты> рублей для строительства гаража, а ООО <данные изъяты> предоставить гараж. По акту приёмки-передачи от 2 февраля 2000 года гараж № <данные изъяты> передан Н.Г. Ахатовой.

По справке ПГСК <данные изъяты> № 33 от 13 октября 2010 года Н.Г. Ахатова с 5 декабря 2000 года является членом ПГСК <данные изъяты>, ей принадлежит гараж № <данные изъяты>, ею полностью оплачены паевой и членский взносы.

Суд первой инстанции, полно и всесторонне исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, правомерно пришёл к выводу о признании права собственности на гараж за Н.Г. Ахатовой. Данный вывод соответствует требованиям части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Утверждение исполкома об отсутствии у истца достаточно относимых и допустимых доказательств наличий у него прав на спорный гараж противоречит требования статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая указывает на предоставление доказательства внесения паевого взноса. Такие доказательства истцом представалены.

Поэтому отсутствие у ПГСК <данные изъяты> разрешения на ввод объекта в эксплуатацию также не может служить основанием для отказа в иске. Данное обстоятельство может иметь значение только в случае представления доказательств о том, что гараж истца нарушает права других лиц. Исполком таких доказательств не представил.

Доводы исполкома о самовольности гаража истца необоснованны, так как у ПГСК «Эмин» имеется разрешение на строительство.

Решение следует признать законным и обоснованным, поскольку юридически значимые обстоятельства установлены правильно и в необходимом объёме, к возникшим правоотношениям правильно применены нормы материального права, доводы сторон рассмотрены полно и всесторонне с надлежащей правовой оценкой, нарушений норм процессуального права не допущено. Оснований для отмены решения не имеется.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 361 и 366 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 31 марта 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны Республики Татарстан - без удовлетворения.

Председательствующий Н.А. Губаева

Судьи Ф.В. Хабирова

И.И. Багаутдинов