16 июня 2011 года г. Казань Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе: председательствующего - судьи О.А. Бегишева, судей Л.И. Сибгатуллиной, Р.Р. Шайдуллина, при секретаре А.С. Чугуновой рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Сибгатуллиной Л.И. гражданское дело по кассационной жалобе представителя Гашимова К.А., Сабитова Р.М., на решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 16 мая 2011 года, которым постановлено: в удовлетворении исковых требований Гашимова К.А. к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района и муниципального учреждения «Палата земельных и имущественных отношений» о признании отказа в предоставлении земельного участка в собственность незаконным отказать. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия у с т а н о в и л а: Гашимов К.А.о. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района и муниципальному учреждению «Палата земельных и имущественных отношений» о признании отказа в предоставлении земельного участка в собственность незаконным. Исковые требования мотивированы следующим. Ему на праве собственности принадлежит остановочный павильон с торговой точкой, расположенный по адресу: <данные изъяты> Земельный участок, на котором расположено недвижимое строение, предоставлен в аренду по договору аренды земельного участка от 17 июня 2004 года и дополнительному соглашению о пролонгации договора аренды земельного участка от 5 июля 2010 года. В связи с этим он обратился к ответчику с заявлением о расторжении договора аренды и предоставлении земельного участка в собственность согласно земельному законодательству. Согласно ответу МУ «Палата земельных и имущественных отношений Альметьевского муниципального района Республики Татарстан» на его заявление исполнительный комитет Альметьевского муниципального района согласовал предоставление ему земельного участка только в аренду. Считает отказ незаконным, нарушающим его права как собственника строения, расположенного на испрашиваемом земельном участке. Представитель исполнительного комитета Альметьевского муниципального района иск не признал. Представитель муниципального учреждения «Палата земельных и имущественных отношений Альметьевского муниципального района Республики Татарстан» иск не признал. Суд в удовлетворении иска отказал. Представитель Гашимова К.А., Сабитов Р.М., подал кассационную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новое решение. Считает, что решение суда является незаконным и необоснованным. Судебная коллегия считает, что решение подлежит оставлению без изменения. Согласно абз.1 ч.1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Как следует из материалов дела, Гашимову К.А. на праве собственности принадлежит установка остановочного павильона с торговой точкой общей площадью № кв.м по адресу: <данные изъяты> Земельный участок площадью № кв.м. по <данные изъяты> предоставлен ему в аренду. Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что спорный земельный участок расположен на территории общего пользования, а потому приватизации не подлежит. Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции. В силу абз.2 части 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с п.12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок относится к земельным участкам общего пользования, расположен на остановке городского транспорта и занят автомобильной дорогой. При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, а потому обжалуемое решение отмене не подлежит. В силу изложенного, иные доводы кассационной жалобы не влияют на правильность принятого решения, поскольку они основаны на неправильном толковании норм материального права. Обстоятельства по делу исследованы судом и получили соответствующую правовую оценку. На основании изложенного и руководствуясь статьями 361, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия о п р е д е л и л а: решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 16 мая 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Гашимова К.А., Сабитова Р.М. – без удовлетворения. Председательствующий - Судьи -Судья Самигуллина Г.К. Дело № 7383
Учет № 57
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е