Судья Д.К. Галлямова Дело № 7502

Учет № 57

16 июня 2011 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего О.А. Бегишева

судей Л.И. Сибгатуллиной, Р.Р. Шайдуллина

при секретаре А.С. Чугуновой

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи О.А. Бегишева гражданское дело по кассационной жалобе представителя Н.Я. Галашовой - М.Д. Газизовой на решение Авиастроительного районного суда г.Казани Республики Татарстан от 12 мая 2011 года, которым постановлено:

в удовлетворении иска Н.Я. Галашовой, В.Г. Игнатьевой о возложении обязанности поставить земельный участок на кадастровый учет - отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, Судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Н.Я. Галашова и В.Г. Игнатьева обратились в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата Республики Татарстан» о возложении обязанности поставить земельный участок на кадастровый учет.

В обоснование заявленных требований указали, что после смерти Г.А. Галашова, являющегося супругом В.Г. Игнатьевой, свекром Н.Я. Галашовой открылось наследство - домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В.Г. Игнатьева и сын Г.А. Галашова - В.Г. Галашов приняли наследство по завещанию в равных долях. После смерти В.Г. Галашова его ? долю наследства приняла супруга - Н.Я. Галашова. Они получили свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом по ? доле и решили зарегистрировать право собственности на полученный по наследству, находившийся в пожизненном наследуемом владении у наследодателей земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., прилегающий к дому. При получении кадастрового паспорта на земельный участок №, площадь земельного участка оказалась уменьшенной до <данные изъяты> кв.м. В эту площадь не вошел земельный участок, на котором расположена баня. Эта разница видна по кадастровому паспорту на строение от ДД.ММ.ГГГГ. Для удобства прохода соседей они проложили тропинку, которая и отделила баню вместе с земельным участком от основного строения. Ответчик ссылался, что баня, расположенная на земельном участке, должна иметь отдельный кадастровый номер. Истцы достигли между собой соглашение о том, что баней и земельным участком при ней будет пользоваться Н.Я. Галашова. Из-за того, что часть земельного участка не ставится ответчиком на кадастровый учет, и не отражается в плане их земельного участка, истцы не могут оформить наследственные права на землю.

Просили обязать ответчика поставить их наследуемый земельный участок по <адрес> в полном объеме, как указано в кадастровом плане на строение, на кадастровый учет в установленном законом порядке.

Представитель ответчика ФГУ «ЗКП по Республике Татарстан» в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции представитель Управления Росреестра по Республике Татарстан отсутствовал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Татарстан исковые требования оставил на усмотрение суда.

Суд вынес решение в приведенной выше формулировке.

В кассационной жалобе представитель Н.Я. Галашовой - М.Д. Газизова ставит вопрос об отмене решения суда, указывает те же обстоятельства, что и в исковом заявлении.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из актов государст­венных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: восста­новления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 24 июля 2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющий; во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы. При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета.

Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учёт осуществляется по месту нахождения объекта недвижимости в кадастровом округе, в границах которого расположен данный объект недвижимости.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Н.Я. Галашовой и В.Г. Игнатьевой, суд первой инстанции исходил из того, что истцами не представлено правоустанавливающих документов, из которых бы следовало нарушение их прав.

С данным выводом суда согласна и Судебная коллегия по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельств о праве на наследство, свидетельств о праве собственности истцам принадлежит по ? доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м..

В своих требованиях истцы ссылаются на кадастровый паспорт строения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № принадлежит Н.Я. Галашовой и В.Г. Игнатьевой на основании свидетельства о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

Однако межевание земельного участка истцами не проведено, отказа в производстве каких-либо действий в материалах не имеется.

Кроме того, отсутствуют доказательства, что ответчик при составлении кадастрового паспорта нарушил какие-либо права истцов.

Таким образом, районный суд, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истцов.

Учитывая изложенное, подлежат отклонению доводы кассационной жалобы, поскольку при рассмотрении данного спора указываются два разных, самостоятельных участка: участок № площадью <данные изъяты> кв.м. и участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Участок № принадлежит на праве собственности истицам, участок № числится в государственной собственности.

Дело рассмотрено полно, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и собранным по делу доказательствам, решение постановлено с соблюдением закона.

Руководствуясь ст. ст. 199, 350, 361, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Авиастроительного районного суда г.Казани Республики Татарстан от 12 мая 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Н.Я. Галашовой - М.Д. Газизовой - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: