Учет № 22 27 июня 2011 года г. Казань Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего Л.А. Валишина, судей Р.Я. Калимуллина, И.И. Багаутдинова, при секретаре А.М. Гумировой рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи И.И. Багаутдинова гражданское дело по кассационной жалобе О.А. Баздыревой – представителя Т.Н. Баздыревой на решение Бугульминского городского суда Республики Татарстан от 24 мая 2011 года. Этим решением постановлено: В удовлетворении иска Баздыревой Т.Н. к Казакову Ю.Ф. об устранении препятствий в пользовании жилым домом отказать. Проверив доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Т.Н. Баздырева обратилась в суд с иском к соседу Ю.Ф. Казакову об устранении препятствий в пользовании домом <адрес> Республики Татарстан путём обязания ответчика выполнить стены дома <адрес> Республики Татарстан из негорючих материалов. В обоснование своего требования Т.Н. Баздырева указала, что дом № <данные изъяты> находится на расстоянии 1 метра от её дома, создавая пожароопасную ситуацию. В судебном заседании представитель истца требования поддержала. Ответчик и его представитель иск не признали, пояснив, что дом № <данные изъяты> стоит с 1957 года на расстоянии 10 метров от дома № <данные изъяты> и не создавал пожароопасной ситуации. Суд в удовлетворении иска отказал и вынес решение в вышеприведённой формулировке. В кассационной жалобе О.А. Баздырева – представитель Т.Н. Баздыревой просит решение отменить как необоснованное, направить дело на новое рассмотрение в связи с неправильной ссылкой суда на то, что требование о соблюдении расстояния в 15 метров между домами относится к истице, поскольку дом ответчика был построен ранее. Суд должен был руководствоваться Правилами землепользования и застройки муниципального образования г. Бугульмы, по которым при небольших линейных размерах земельных участков отступ строений от боковых границ участка должен составлять 3м, а если оно меньше этой величины, наличие брадмауэрной стены обязательно. Суд кассационной инстанции оснований для отмены решения не находит. В соответствии со статьёй 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из материалов дела усматривается, что Т.Н. Баздырева является собственницей дома № <данные изъяты>, построенного в 60-х годах, а Ю.Ф. Казаков собственником дома № <данные изъяты>, построенного в 1957 году. Расстояние между домами составляет 10 м, а по пункту 10 статьи 69 Федерального Закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» расстояние между домами должно быть 15 метров. Суд первой инстанции, полно и всесторонне исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, правомерно пришёл к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований Т.Н. Баздыревой. Данные вывод суда основан на том, что дома были возведены в 1957 и 60-х годах в соответствии со СНиП II-60-75 без нарушений прав обеих сторон. Ссылка О.А. Баздыревой – представителя Т.Н. Баздыревой на Правила землепользования и застройки муниципального образования г. Бугульмы, действующие в момент рассмотрения спора, необоснованна. Учитывая, что дом № <данные изъяты> был построен позднее дома № <данные изъяты>, со стороны Ю.Ф. Казаков нарушений действующего законодательства, а также строительных норм не было допущено. Если Т.Н. Баздырева полагает, что существующее расстояние создаёт пожароопасную ситуацию, она вправе произвести укрепление своего дома, а не требовать это сделать соседа. Решение следует признать законным и обоснованным, поскольку юридически значимые обстоятельства установлены правильно и в необходимом объёме, к возникшим правоотношениям правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено. Оснований для отмены решения не имеется. На основании изложенного, руководствуясь статьями 361, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Бугульминского городского суда Республики Татарстан от 24 мая 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу О.А. Баздыревой – представителя Т.Н. Баздыревой - без удовлетворения. Председательствующий Л.А. Валишин Судьи Р.Я. Калимуллин И.И. БагаутдиновСудья М.В. Сидирякова Дело № 33-7841/11