Учет № 24 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 7 июля 2011 года г. Казань Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи О.А. Бегишева, судей Р.Р. Шайдуллина и В.А. Грицкова, при секретаре судебного заседания А.М. Зиятдиновой рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.Р. Шайдуллина гражданское дело по кассационной жалобе Р.Р. Хайруллина на заочное решение Советского районного суда г. Казани от 23 сентября 2010 года, которым постановлено: иск удовлетворить. Признать за Качалкиным В.В. право собственности на земельный участок площадью 997 кв.м. в кадастровом квартале <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес> Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения представители Р.Р. Хайруллина- О.И. Косоруковой и А.А. Хайруллиной, а также представителя Комитета земельных и имущественных отношений Исполкома г. Казани- А.Е. Володина, поддержавших доводы жалобы, объяснения представителя В.В. Качалкина- О.И. Ухановой, возражавшей против удовлетворения жалобы, Судебная коллегия УСТАНОВИЛА: В.В. Качалкин обратился в суд с иском к Комитету земельных и имущественных отношений Исполкома г. Казани (далее- Комитет) о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что решением исполкома сельского Совета народных депутатов от 13 мая 1991 года ему предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. Земельным участком он добросовестно владеет с 1991 года. Кроме того, им составлен межевой план, присвоен участку кадастровый номер №. 26 октября 2009 года он обратился в Комитет для согласования границ на земельный участок, в чем ему отказано. В судебном заседании представитель В.В. Качалкина- О.Н. Хуртина иск поддержала и уточнила иск в части указания земельного участка в кадастровом квартале №. Представитель Комитета в суд не явился. Заочным решением суда иск удовлетворен в приведенной выше формулировке. В кассационной жалобе Р.Р. Хайруллин просит заочное решение суда отменить и принять новое решение об отказе в иске. В обоснование жалобы указал, что в решении суда конкретно не определен земельный участок, который передается в собственность В.В. Качалкина. Также не указаны и индивидуальные признаки участка. Фактически В.В. Качалкину передан в собственность принадлежащий ему земельный участок с изменением его кадастрового номера. Полагает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниями. В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Из материалов дела усматривается, что 13 мая 1991 года решением Исполкома сельского Совета народных депутатов В.В. Качалкину выделен земельный участок площадью 0,15 га в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: <адрес> Согласно кадастровому плану территории, земельный участок имеет кадастровый квартал № площадью 997 кв.м. При этом границы земельного участка согласованны с правообладателями смежных земельных участков. Установлено, что В.В. Качалкин в течение 19 лет добросовестно пользуется земельным участок и исправно оплачивает коммунальные услуги и иные обязательные платежи. При таких данных, исследовав все обстоятельства дела, районный суд обоснованно пришел к выводу об удовлетворении требований В.В. Качалкина, признав за ним право собственности на участок площадью 997 кв.м. в кадастровом квартале № Поэтому, изложенные в кассационной жалобе доводы о том, что В.В. Качалкину передан в собственность принадлежащий Р.Р. Хайруллину земельный участок с изменением его кадастрового номера Судебная коллегия отклоняет, поскольку эти доводы голословны и не подтверждены материалами дела. Более того, представленный подателем жалобы, госакт на землю и иные документы не подтверждают наличие его прав на спорный участок. При том, что предоставленный В.В. Качалкину участок поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован, в установленном законом, порядке. Принадлежность фундамента на оспариваемом участке Р.Р. Хайруллиным также не доказан. При таких данных, у районного суда правовых оснований для отказа в иске не имелось и иск был удовлетворен в рамках заявленных требований. В связи с изложенным Судебная коллегия считает, что обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены в достаточном объеме для правильного разрешения спора. Доводы сторон и представленные ими доказательства судом первой инстанции надлежащим образом исследованы и оценены, по делу постановлено соответствующее требованиям материального и процессуального закона решение. Оснований для удовлетворения кассационной жалобы Судебная коллегия не усматривает. Руководствуясь статьями 360-361 и 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: заочное решение Советского районного суда г. Казани от 23 сентября 2010 года по данному делу оставить без изменения, а кассационную жалобу Р.Р. Хайруллина- без удовлетворения. Председательствующий- Судьи-