учет № 25

27 июня 2011 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Г. Габдуллина,

судей Д.М. Насретдиновой, Г.А. Сахиповой,

при секретаре О.В. Кузьмине

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.Г. Габдуллина гражданское дело по кассационной жалобе Ванюрихина Е.И. на решение Набережночелнинского городского суда РТ от 26 мая 2011 года, которым постановлено:

В удовлетворении иска Е.И. Ванюрихина к Т.А. Бочаровой об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав доводы в поддержку жалобы представителя Ванюрихина Е.И. и СНТ «Энергетик» <данные изъяты>, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ванюрихин Е.И. обратился в суд с иском к Бочаровой Т.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком № 811 в СНТ «Энергетик» г. Набережные Челны, указав, что он является собственником указанного участка, который на основании документов о межевании включает в себя участки №809 и 811, объединенных под общим номером 811. 16.03.1985 года между СНТ «Энергетик» и умершим супругом ответчика Бочаровым В.В. был заключен договор, согласно которому за отсыпание некачественным грунтом заболоченных участков земли Бочарову В.В. передается участок № 809. На данном участке умерший супруг ответчика построил садовый домик, но сама Бочарова Т.А. право собственности на садовый домик не имеет. Просил устранить препятствия в пользовании указанным земельным участком путем сноса садового домика.

Представитель ответчика исковые требования не признал.

Суд вынес вышеуказанное решение об отказе в удовлетворении иска.

В кассационной жалобе Ванюрихин Е.И. просит решение суда отменить, указывая, что оно является незаконным и необоснованным. Указано, что ответчица членские взносы не платит, садовым участком и садовым домиком не пользуется.

Судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, права, предусмотренные статьями 301 -304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из материалов дела следует, что 16.03.1985 года между СНТ «Энергетик» и Бочаровым В.В. был заключен договор, согласно которому за отсыпание некачественным грунтом заболоченных участков земли Бочарову В.В. передается участок № 809, на котором он построил садовый домик.

Согласно личной карточке члена садоводческого товарищества после смерти Бочарова В.В. земельный участок № 809 перешел в пользование ответчику Бочаровой Т.А.

Решением правления СНТ «Энергетик» от 15.03.2009 года Бочарова Т.А. исключена за долги с 2004 года, участок № 809 закреплен за Ванюрихиным Е.И.

Общим собранием садоводов СНТ «Энергетик» от 02.10.2010 года Бочарова Т.А. повторно исключена из товарищества за неуплату взносов с 2004 года и за неосвоение участка.

В обоснование своих требований истец указал на то, что он является собственником земельного участка, который включает в себя и земельный участок № 809.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Разрешая спор, суд пришел к выводу о том, что Бочарова Т.А. владеет и пользуется земельным участком №809 и садовым домиком, находящемся на нем, на законных основаниях. К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Решением Набережночелнинского городского суда от 18.02.2010 года, вступившим в законную силу, удовлетворен иск Бочаровой Т.А. к СНТ «Энергетик» и Ванюрихину Е.И. об устранении нарушений в пользовании земельным участком № 809 и возврате данного земельного участка из чужого незаконного владения.

Решением Набережночелниского городского суда от 26.01.2011 года, вступившим в законную силу, в удовлетворении иска СНТ «Энергетик» к Бочаровой Т.А. о признании утратившей право пользования и распоряжения земельным участком отказано.

Данными судебными постановлениями установлена правомерность пользования ответчиком спорным земельным участком № 809 и садовым домиком, а исключение Бочаровой Т.А. из членов СНТ «Энергетик» было произведено незаконно.

Таким образом, суд правильно пришел к выводу о том, что требование истца о сносе садового домика является незаконным.

Доводы кассационной жалобы истца о том, что ответчица членские взносы не платит, садовым участком и садовым домиком не пользуется, были предметом исследования суда первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку, с которой Судебная коллегия согласна.

Районным судом каких-либо существенных нарушений норм материального и процессуального права, могущих повлечь отмену решения суда, не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 26 мая 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу Ванюрихина Е.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: