Судья Р.А. Ахметшин Учет 19 Дело № 33-11256/2011 12 сентября 2011 года г.Казань Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.С. Галиевой, судей Ш.Ш. Гафиятуллина, Р.Я. Калимуллина, с участием прокурора М.З. Сулейманова, при секретаре А.М. Газтдинове рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу Ш.Ш. Гафиятуллина гражданское дело по кассационной жалобе Э.З. Шарафутдиновой, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, на решение Менделеевского районного суда Республики Татарстан от 28 июля 2011 года, которым постановлено: В удовлетворении исковых требований Э.З.Шарафутдиновой, действующей от себя и от имени несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к А.Р.Шарафутдинову о сохранении права пользования жилым помещением, возложении обязанности обеспечить жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, признании общей собственностью имущества - отказать. Исковые требования А.Р.Шарафутдинова, Р.В.Шарафутдиновой к Э.З.Шарафутдиновой, действующей от себя и от имени несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 о выселении и взыскании коммунальных платежей удовлетворить частично: Выселить Э.З.Шарафутдинову, несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 из занимаемой жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>. Взыскать с Э.З. Шарафутдиновой расходы на оплату проведения экспертизы в размере <данные изъяты> руб. Взыскать с Э.З. Шарафутдиновой в возврат госпошлины в размере удовлетворенных исковых требований - <данные изъяты> руб. В остальной части исковых требований отказать. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения Э.З. Шарафутдиновой, поддержавшей доводы жалобы, объяснения Э.В. Тугульской, представляющей интересы А.Р.Шарафутдинова, Р.В.Шарафутдиновой, возражавшей против удовлетворения жалобы, заключение прокурора, полагавшего необходимым кассационную жалобу отклонить, Судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Э.З.Шарафутдинова, действующая от себя и от имени несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с иском к А.Р.Шарафутдинову, в последующем дополнив требования, о сохранении права пользования жилым помещением, о возложении обязанности обеспечить иным жилым помещением, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, о признании совместной собственностью имущества, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированного за ответчиком, о признании за ней права на 1/12 долю данной квартиры. А.Р.Шарафутдинов, Р.В.Шарафутдинова обратились в суд с иском к Э.З.Шарафутдиновой, действующей от себя и от имени несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, о выселении и взыскании коммунальных платежей. Определением Менделеевского районного суда РТ от 26 января 2011 года исковые требования Э.З.Шарафутдиновой, действующей от себя и от имени несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, и исковое заявление А.Р.Шарафутдинова, Р.В.Шарафутдиновой, действующей от себя и от имени несовершеннолетней ФИО3, к Э.З.Шарафутдиновой, действующей от себя и от имени несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, объединены в одно производство. В обоснование иска Э.З.Шарафутдинова указала, что зарегистрировала брак с ответчиком 28 апреля 1995 года. От брака имеют двоих детей. 1/2 доля квартиры в спорной квартире №, расположенной по улице <адрес> приватизирована на ответчика А.Р.Шарафутдинова, а вторая доля была приватизирована на его дядю. Сама она имеет долю 1/3 в квартире по <адрес> у своих родителей. Квартира трехкомнатная, в которой проживают ее мать и отчим. Общая площадь квартиры составляет 51,46 кв.м. Мать болеет астмой и очень нервная, а отчим инвалид 1 группы, чернобылец практически прикован к постели и нуждается в постоянном уходе и покое. Проживание в данной квартире невозможно. В администрации района ее ввели в заблуждение, сказали, что отчиму положена отдельная квартира и в связи с этим, она погасила часть долга за спорную квартиру, снялась сама и сняла с регистрационного учета своих детей и зарегистрировалась в квартире по <адрес>. Однако в администрации района ей отказали в предоставлении квартиры, и в настоящее время она вместе с детьми проживают в квартире по <адрес>. В настоящее время все вещи детей находятся в этой квартире, днем они приходят в квартиру, переодеваются, а ночуют в квартире ее родителей. Однако ответчик отключил в квартире газ, свет, воду и не дает им возможности проживать в спорной квартире. А.Р.Шарафутдинов исполняет алиментные обязательства перед ФИО2, ФИО1. Кроме того, она во время брака с ответчиком произвели ремонтные работы в квартире, стоимость которых согласно экспертизе, составляет 75000 руб. Иск А.Р.Шарафутдинова, Р.В.Шарафутдиновой не признала. А.Р.Шарафутдинов, Р.В.Шарафутдинова иск Э.З. Шарафутдиновой не признали, в обоснование своего иска указали, что в период брака в спорном жилом помещении были произведены улучшения в виде ремонта, и для этих целей были взяты кредиты в банках, в том числе на приобретение мягкой мебели, стиральной машины. Данными вещами пользуется Э.З. Шарафутдинова, и он не претендует на них. Истица имеет в собственности долю в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>. В данном случае у обоих родителей имеется в собственности жилое помещение, в свою очередь, истица зарегистрировала детей в жилом помещении, находящемся в её собственности, отказывая им в пользовании указанным жилым помещением. Во время развода в суде истица сказала, что дети будут проживать совместно с ней. Ссылка истицы о том, что в квартире по <адрес> проживание детей невозможно, так как там проживает инвалид и мать, голословны, поскольку проживание детей в квартире по <адрес> также Представитель органа опеки и попечительства исполнительного комитета Менделеевского муниципального района РТ просила суд принять обоснованное и законное решение, не в ущерб интересам несовершеннолетних детей. Суд вынес решение в вышеизложенной формулировке. В кассационной жалобе Э.З. Шарафутдинова просит решение суда отменить, указывая, что в силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Э.З. Шарафутдинова и несовершеннолетние ФИО1., ФИО2 не располагают возможностью обеспечить себя иным жилым помещением. Жилое помещение по адресу <адрес> имеет площадь 51,46 кв.м., то есть на каждого члена семьи приходится всего 10,2 кв.м. Права детей имеют приоритет перед теми же правами родителей. Судебная коллегия находит, что решение суда соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона. В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В силу п.3 ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. Судом установлено, что брак между Шарафутдиновыми зарегистрирован 28 апреля 1995 года. До заключения брака А.Р. Шарафутдинов подал заявление о приватизации 1/2 доли в спорной квартире, и согласно представленным документам право собственности 1/2 доли принадлежит А.Р. Шарафутдинову. Общая площадь квартиры составляет 47 кв.м. В 1996 году истица участвовала в приватизации и получила 1/3 долю в квартире <адрес>. Общая площадь квартиры составляет 51,46 кв.м. От брака имеются дети: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между супругами расторгнут 21 августа 2006 года. В настоящее время А.Р.Шарафутдинов зарегистрировал брак с Р.В. Шарафутдиновой, и от брака родилась дочь. 1/2 доля в квартире <адрес> выкуплена А.Р. Шарафутдиновым и Р.В. Шарафутдиновой по материнскому капиталу. Э.З. Шарафутдинова выписалась из спорной квартиры и снялась с регистрационного учета и также сняла с регистрационного учета несовершеннолетних детей 27 апреля 2010 года. Суд указал на то, что требования Э.З. Шарафутдиновой в части признания за ней права 1/12 доли в квартире <адрес> являются необоснованными, поскольку какие-либо ремонтные работы в указанной квартире производились во время совместного проживания с ответчиком, общими усилиями и на общие средства для улучшения условий для проживания. С таким выводом следует согласиться, поскольку он подтверждается материалами дела. В приобретении в собственность спорной квартиры Э.З. Шарафутдинова не участвовала, на праве собственности данная квартира Э.З. Шарафутдиновой не принадлежит. Отказывая в удовлетворении заявления Э.З. Шарафутдиновой в части сохранения права пользования жилым помещением, возложении обязанности обеспечить иным жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, суд обоснованно исходил из вышеизложенных установленных обстоятельств. При этом, поскольку спорная квартира на праве собственности Э.З., ФИО2., ФИО1 не принадлежит, суд пришел к правильному выводу о необходимости удовлетворения требований А.Р. Шарафутдинова о выселении Э.З.Шарафутдиновой, несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 из квартиры <адрес>. В части требований А.Р. Шарафутдинова и Р.В. Шарафутдиновой о взыскании коммунальных платежей суд отказал на законных основаниях, так как в спорной квартире, где образовался долг по коммунальным платежам, проживали несовершеннолетние дети А.Р. Шарафутдинова, за которых он также несет обязанности по их воспитанию и содержанию. Доводы кассационной жалобы Э.З. Шарафутдиновой о том, что она и несовершеннолетние ФИО1 ФИО2 не располагают возможностью обеспечить себя иным жилым помещением, при этом в силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации А.Р. Шарафутдинов обязан обеспечить их жилым помещением, основаны на ошибочном понимании норм права, не соотносятся с фактически сложившимися правоотношениями сторон. Так, Э.З. Шарафутдиновой на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, то есть она обеспечена жилым помещением, спорная же квартира ей не принадлежит. Следует учесть, что несовершеннолетние ФИО1 ФИО2 проживают вместе с Э.З. Шарафутдиновой, а не с А.Р. Шарафутдиновым. Доводы жалобы о том, что жилое помещение по адресу <адрес> имеет площадь 51,46 кв.м., то есть на каждого члена семьи приходится всего 10,2 кв.м., не могут быть приняты во внимание, поскольку данные обстоятельства не могут влиять на права и обязанности сторон по делу. Выражение Э.З. Шарафутдиновой, что права детей имеют приоритет перед теми же правами родителей, в целом справедлив, вместе с тем, в данной конкретной ситуации, учитывая наличие у обоих родителей разных жилых помещений в общей долевой собственности, отсутствие у несовершеннолетних детей права собственности на спорное жилое помещение, а также факт проживания несовершеннолетних детей вместе с Э.З. Шарафутдиновой, указывает на отсутствие правовых оснований для требования Э.З. Шарафутдиновой сохранения за ней и несовершеннолетними детьми права пользования спорным жилым помещением, возложения обязанности на А.Р. Шарафутдинова обеспечить их иным жилым помещением, нечинения препятствий в пользовании жилым помещением. Судебная коллегия считает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а кассационная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда, по вышеизложенным обстоятельствам. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199, 350, 360, 361, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : Решение Менделеевского районного суда Республики Татарстан от 28 июля 2011 года по данному делу оставить без изменения, а кассационную жалобу Э.З. Шарафутдиновой, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1., ФИО2, – без удовлетворения. Председательствующий СудьиКАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
опасно – он страдает туберкулезом и в настоящее время проходит лечение. Она вместе с детьми снялась с регистрационного учета с квартиры по ул. Советская и прописалась в квартире, где у нее есть своя доля в собственности. Сособственником спорного жилого помещения является Р.В. Шарафутдинова, которая не приходится ни истице, ни их детям членом семьи или родственником. Ссылка истицы на то, что она исправно оплачивает коммунальные платежи, голословны и необоснованны, так как согласно решению суда задолженность взыскана с А.Р.Шарафутдинова, а не с истицы, и указанную задолженность удерживали при начислении заработной платы. Единственная оплата, произведённая истицей в размере 50000 руб. была произведена ею лишь после того, как она не смогла сняться сама и снять детей регистрационного учёта по месту жительства. Помимо взыскиваемых у него алиментов, он постоянно общается с детьми, они приходят в гости. В связи с тем, что истица не оплачивала коммунальные платежи и данное бремя ложилось на него, он неоднократно обращался к истице с требованием оплачивать платежи, так как она проживала в этой квартире, но в связи с тем, что она игнорировала законные требования, долги росли и ему пришлось отключить газ и электричество. За период проживания ответчицы в спорном жилом помещении были накоплены большие долги по коммунальным платежам в размере 133545,32 руб. 27 апреля 2010 года ответчица снялась с регистрационного учёта по указанному адресу, заплатив долг по коммунальным платежам в размере 50 000 руб., однако добровольно выселяться из незаконно занимаемой жилой площади отказывается, коммунальные платежи не оплачивает. Своими силами он и Р.В.Шарафутдинова оплатили оставшийся долг по коммунальным платежам в размере 83545,32 руб. В настоящее время он выплачивает алименты на содержание несовершеннолетних детей от первого брака в пользу Э.З.Шарафутдиновой.