Судья Д.С. Ушпаева дело № 11867 учет № 27 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 29 сентября 2011 года г. Казань Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Габдуллина, судей Д.М. Насретдиновой, Р.Р. Насибуллина, при секретаре О.В. Кузьмине рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.Г. Габдуллина гражданское дело по кассационной жалобе Управления Пенсионного фонда РФ в г. Набережные Челны Республики Татарстан на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 25 августа 2011 года, которым постановлено: Исковые требования А.И. Передерий удовлетворить. Признать решение Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации в г. Набережные Челны об отказе в удовлетворении заявления А.И. Передерий о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала незаконным. Обязать Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации в г. Набережные Челны удовлетворить заявление А.И. Передерий о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга по кредитному договору от <данные изъяты> на приобретение <данные изъяты> доли двух комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Республика Татарстан, г. <данные изъяты>, <данные изъяты>, д. <данные изъяты> кв. <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав доводы в поддержку жалобы представителя Управления Пенсионного фонда РФ в г. Набережные Челны <данные изъяты>, Судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Передерий А.И. обратилась в суд с иском к Управлению Пенсионного фонда РФ в г. Набережные Челны Республики Татарстан о признании незаконным и отмене решения, возложении обязанности направить средства материнского капитала на погашение долга по кредитному договору. В обоснование заявления указано, что у истицы 07.12.2010 родился второй сын. 14.02.2011 ответчик выдал истице государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. 30.06.2011 г. истица оформила кредит в банке на приобретение <данные изъяты> доли двух комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м в трехкомнатной квартире. Решением Управления Пенсионного фонда РФ в г. Набережные Челны от 25.07.2011 истице отказано в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий на том основании, что приобретённая доля в квартире по смыслу Жилищного кодекса Российской Федерации не является жилым помещением. Истица считает решение ответчика неправомерным, просила признать отказ незаконным и удовлетворить заявление о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга по кредитному договору от <данные изъяты> на приобретение квартиры по адресу: Республика Татарстан, г. <данные изъяты>, <данные изъяты>, д. <данные изъяты>, кв. <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Представитель ответчика иск не признал. Суд иск удовлетворил. В кассационной жалобе Управление Пенсионного фонда РФ в г. Набережные Челны РТ просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное. Указано, что <данные изъяты> доли двух комнат в квартире не может быть признана жилым помещением и соответственно улучшением жилищных условий семьи Передерий А.И., поскольку жилищное законодательство не рассматривает часть комнаты (доли в комнатах) в качестве самостоятельного объекта жилищных отношений. Судебная коллегия оснований для отмены решения суда первой инстанции не находит. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29.12.2006 года за № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. Приобретаемое с использованием средств (части средств) Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению. Правила направления средств (части средств) материнского Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. Из материалов дела следует, что 14.02.2011 истцу выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. 30.06.2011 между Передерий А.И. и ООО <данные изъяты> заключен договор займа, согласно которому ООО <данные изъяты> предоставил истцу заём в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. сроком на шесть месяцев для приобретения в собственность <данные изъяты> доли двух комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Республика Татарстан, г. <данные изъяты>, <данные изъяты>, дом <данные изъяты>, кв. <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Сумма займа согласно договору предоставлялась путем выдачи заемщику наличных средств, которые заемщиком в полном объеме переданы продавцу отчуждаемой доли <данные изъяты> Переход права собственности на <данные изъяты> доли двух комнат вышеуказанной квартиры Передерний А.И. зарегистрирован в установленном законом порядке Решением Управления Пенсионного фонда РФ в г. Набережные Челны Республики Татарстан от 25.07.2011 Передерий А.И. отказано в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на основании пункта 3 части 2 статьи 8 Федерального закона N 256-ФЗ ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» с указанием, что приобретение заявителем <данные изъяты> доли двух комнат в трехкомнатной квартире не привело к улучшению жилищных условий её семьи. Разрешая спор, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению и средства материнского капитала в данном случае должны быть направлены на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитному договору от 30 июня 2011 года, поскольку целевым назначением данного кредита является улучшение жилищных условий, что не противоречит части 3 статьи 7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Судебная коллегия считает, что данный вывод суда является законным и обоснованным, вынесенным в соответствии с нормами, регулирующими данные правоотношения. Доводы кассационной жалобы ответчика о том, что <данные изъяты> доли двух комнат в квартире не могут быть признаны жилым помещением и, соответственно, улучшением жилищных условий семьи Передерий А.И., поскольку жилищное законодательство не рассматривает часть комнаты (доли в комнатах) в качестве самостоятельного объекта жилищных отношений, Судебная коллегия отклоняет как несостоятельные. Как правильно указал суд первой инстанции, согласно условиям договора купли-продажи истцом приобретены доли двух комнат в трехкомнатной квартире, приобретенная доля приравнена к комнате жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Требование о приобретении изолированного жилого помещения в силу требований статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации в данном случае соблюдено. Приобретение доли жилого помещения, комнаты в квартире или доме является не противоречащей закону сделкой. Состоявшееся судебное решение соответствует нормам материального и процессуального права, постановлено с учетом всех обстоятельств дела, доводов сторон и представленных доказательств, которые судом оценены надлежащим образом. На основании изложенного и руководствуясь статьями 360 и 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 25 августа 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу Управления Пенсионного фонда РФ в г. Набережные Челны Республики Татарстан - без удовлетворения. Председательствующий: Судьи:
материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на
территории Российской Федерации.
(семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются
Правительством Российской Федерации.