13 октября 2011 года г. Казань Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Г. Габдуллина, судей Д.М. Насретдиновой, Ф.В. Хабировой, при секретаре О.В. Кузьмине рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.Г. Габдуллина гражданское дело по кассационной жалобе Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Казанский государственный архитектурно-строительный университет» на заочное решение Вахитовского районного суда г. Казани от 3 августа 2011 года, которым постановлено: Иск удовлетворить частично. Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Казанский государственный архитектурно -строительный университет» обязать в течение одного месяца с момента вступления в законную силу настоящего решения суда устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> и домовладением №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Казани, для чего перенести забор, установленный вдоль дома истцов на расстояние не менее, чем 1 метр от стены дома №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Казани. В пользу М.П. Афонина и И.Т. Топилиной взыскать в солидарном порядке с Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Казанский государственный архитектурно - строительный университет» - <данные изъяты> руб. - сумму убытков, - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - сумму судебных издержек на оплату услуг представителя, - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - сумму судебных расходов в возврат оплаченной государственной пошлины. В удовлетворении остальных требований отказать. С М.П. Афонина и И.Т. Топилиной взыскать в доход федерального бюджета <данные изъяты> <данные изъяты> копеек - сумму государственной пошлины. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав стороны, Судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Истцы обратились в суд с иском к Федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Казанский государственный архитектурно - строительный университет» об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> и домовладением № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Казани, восстановлении забора, отгораживающего домовладение истцов от земельного участка ответчика, переносе забора, установленного вдоль дома истцов на расстояние не менее, чем 1 метр от стены дома, взыскании <данные изъяты> руб. - суммы убытков, <данные изъяты> руб. - Представитель ответчика иск не признал. Суд вынес решение о частичном удовлетворении иска в приведенной выше формулировке. В кассационной жалобе ответчик просит решение суда отменить, указывая, что оно является незаконным и необоснованным. Указывается, что ФГОУ ВПО «Казанский государственный архитектурно-строительный университет» не должно нести ответственности за самовольный снос забора истцов, поскольку ответчик снос и установку забора не производил, договоров по сносу и установке забора не заключал. Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения. Согласно статье 76 Земельного кодекса Российской Федерации юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, Приведение земельных участков в пригодное для использования Судом установлено, что дом № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> принадлежит Топилиной И.Т. (1/2 доли) и Афониным М.П. и Р.В. (по 1/4 каждому). Данный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, собственниками которого значатся Топилина И.Т. (1/2 доли) и Афонин М.П. (1/2 доли), согласно данным свидетельства о государственной регистрации права собственности. Соседний земельный участок, где расположено домовладение № <данные изъяты> по ул. Калинина - общежитие Университета, находится в федеральной собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности. Данный участок раздроблен и имел кадастровый номер <данные изъяты>, а стал иметь нумерацию <данные изъяты> согласно данным кадастрового паспорта. Стена дома № <данные изъяты>, принадлежащего истцам, расположена по границе земельных участков домовладений за № <данные изъяты> и за № <данные изъяты> и для её ремонта имелось пространство со стороны домовладения № <данные изъяты>, о чем свидетельствуют данные согласованного плана участка и дома и топосъемки земельного участка. Границы земельных участков согласованы Университетом с Афониным М.П. На одном из земельных участков, образованных из участка с кадастровым номером <данные изъяты>, велось строительство спортивного сооружения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, заказчиком которого было Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, а генподрядчиком являлось Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан. Строительство спортивного комплекса велось ООО <данные изъяты> По делу установлено, что на земельном участке домовладения истцов находился тесовый забор. Этот забор снесен 27 января 2011 г. в ходе работ по установке нового забора на границе участков домовладений истцов и ответчика. Разрешая спор, суд пришел к выводу о том, что требования о взыскании с ответчика убытков на сумму <данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению, поскольку с истцами не был согласован снос старого забора, разгораживающего участки и данный забор был снесен, чем его собственникам причинен материальный вред на сумму <данные изъяты> руб. Определяя размер убытков, суд исходил из представленного истцами сметы для изготовления нового забора. Кроме того, судом установлено, что новый забор установлен вдоль стены дома истцов на расстоянии до полуметра от стены дома, что препятствует свободному доступу до стены дома собственникам этого дома, в связи с чем суд пришел к выводу о том, что университет обязан устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> и домовладением № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>. Казани, для чего перенести забор, установленный вдоль дома истцов на расстояние не менее, чем 1 метр от стены дома № <данные изъяты> по ул. Калинина г. Казани. Указанный вывод суда первой инстанции является правильным и соответствует обстоятельствам дела, оснований для отмены решения по доводам кассационной жалобы не имеется. Доводы кассационной жалобы ответчика о том, что ФГОУ ВПО «Казанский государственный архитектурно-строительный университет» не должно нести ответственности за самовольный снос забора истцов, ответчик снос и установку забора не производил, договоров по сносу и установке забора не заключал, Судебная коллегия отклоняет как несостоятельные, поскольку ответчик, как собственник земельного участка, не принял достаточных мер для предотвращения вредных последствий строительства нового спортивного сооружения и нового забора по периметру земельного участка, поэтому на основании статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации должен возместить собственникам соседнего земельного участка причиненный по его вине имущественный вред. Решение суда в части отказа в удовлетворении требований не обжалуется, является законным и обоснованным. Районным судом каких-либо существенных нарушений норм материального и процессуального права, могущих повлечь отмену решения суда, не допущено. На основании изложенного и руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Заочное решение Вахитовского районного суда г. Казани от 3 августа 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Казанский государственный архитектурно-строительный университет»- без удовлетворения. Председательствующий: Судьи:
морального вреда, <данные изъяты> руб. 00 коп. - суммы судебных издержек на оплату услуг представителя, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - суммы судебных расходов в возврат оплаченной государственной пошлины. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками домовладения № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Казани и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Соседним земельным участком и расположенным на нём домовладением № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> владеет Университет, на данном участке расположен корпус общежития. 27 января 2011 г. ответчик без предупреждения снес разделяющий участки сплошной тесовый (дощатый) забор и установил новый, выполненный из металлических реек с промежутками между ними. Этот забор установлен на расстоянии 50 см. от дома, где ранее не было забора, лишив возможности истцов производить ремонтные работы по дому, поэтому истец просил о переносе забора, установленного вдоль дома истцов на расстояние не менее чем 1 метр от стены дома. Стоимость установки нового тесового забора составит <данные изъяты> руб. Истцы просили устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастра номером <данные изъяты> и домовладением №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Казани, восстановить сплошной тесовый забор, отгораживающий домовладение истцов от земельного участка ответчика, кроме того, просили компенсировать причиненный им моральный вред.
землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос
зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.