учет № 57 21 ноября 2011 года г. Казань Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гилманова Р.Р., судей Галиевой А.С. и Павлюхиной Н.Ю., при секретаре Вдовиной Н.Г. рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Галиевой А.С. гражданское дело по кассационной жалобе Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» на решение Вахитовского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 14 октября 2011 года, которым постановлено: иск удовлетворить. Признать за Павловой С.Л. право на получение компенсации в размере 200 000 рублей в связи с рождением ребенка по Программе социальной ипотеки. Обязать некоммерческую организацию «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» зачислить на лицевой счет Павловой С.Л. компенсацию в размере 200 000 рублей по договору социальной ипотеки № от 17 декабря 2005 года. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения Павловой С.Л., считавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Павлова С.Л. обратилась в суд с иском к некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о признании права на компенсацию по программе социальной ипотеки, обязании ответчика выделить указанную компенсацию и произвести действия по возврату на лицевой счет 200 000 рублей. Требования были мотивированы тем, что 17 декабря 2005 года между истицей и социально-ипотечным потребительским кооперативом «Строим будущее» заключен договор социальной ипотеки №. Согласно пункту 3.2.10 указанного договора в случае рождения ребенка после «выбора» квартиры истице должна в счет ипотеки засчитаться сумма, исходя из нормы 18 кв.м на ребенка. Истице выделена квартира по адресу: <адрес> строительный адрес <адрес>, площадью 57,4 кв.м. 05 августа 2010 года у Павловой С.Л. родился сын - Павлов <данные изъяты>. Истица обратилась к ответчику за получением компенсации. Письмом от 22 февраля 2011 года ей сообщили, что сумма в размере 200 000 рублей не поступила. Фактически по документам деньги поступили на счет договора социальной ипотеки №. Истица считает, что отказ в выплате компенсации необоснован, в связи с чем предъявила указанные требования. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования. Представитель ответчика – НО «ГЖФ при Президенте РТ» иск не признал. Представитель ответчика – Исполкома г. Набережные Челны в суд не явился. Суд иск удовлетворил. В кассационной жалобе НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права. При этом указано, что предоставление жилья лицам, выселяемым из общежития, не предусмотрено и получателями компенсации при рождении ребенка они не являются. Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям. В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан В соответствии с Правилами осуществления выплат компенсаций при рождении ребенка в семьях, состоящих на учете по социальной ипотеке по Целевой программе «Республиканская государственная поддержка обеспечения жильем граждан в Республике Татарстан на льготных условиях» на 2008 год», утвержденными постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 21 апреля 2008 года № 253, получателями компенсаций при рождении ребенка в семьях, состоящих на учете по социальной ипотеке по Целевой программе «Республиканская государственная поддержка обеспечения жильем граждан в Республике Татарстан на льготных условиях» на 2008 год (далее - компенсации), являются граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 года № 190 «Об утверждении Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан» (в редакции постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 02 августа 2007 года № 366). Выплата компенсаций осуществляется исполнителем Целевой программы «Республиканская государственная поддержка обеспечения жильем граждан в Республике Татарстан на льготных условиях» на 2008 год, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 18 февраля 2008 года № 92 «О Целевой программе «Республиканская государственная поддержка обеспечения жильем граждан в Республике Татарстан на льготных условиях» на 2008 год (далее - исполнитель программы), определенным на конкурсной основе (пункт 1). В силу пункта 7 Порядка определения условий и сроков рассрочки платежей граждан для приобретения жилья по социальной ипотеке, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 02 августа 2007 года № 366, если после принятия на учет у семьи рождается ребенок, у нее возникает право на государственную поддержку (направляемую на оплату стоимости жилого помещения) на сумму 200 тыс. рублей, но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения на момент рождения ребенка. Указанное право признается отложенным и реализуется после внесения семьи в Реестр специализированной организации (некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан»). Судом установлено, что 17 декабря 2005 года между Павловой С.Л. и СИПК «Строим будущее» заключен договор социальной ипотеки Согласно протоколу участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры от 27 марта 2009 года Павловой С.Л. предоставлена квартира по адресу: <адрес>, строительный адрес: <адрес> площадью 57,4 кв.м. 05 августа 2010 года у истицы родился сын, что подтверждается свидетельством о рождении. 24 августа 2010 года Павлова С.Л. обратилась в НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» с заявлением о выплате компенсации в сумме 200 000 рублей, однако ей было отказано со ссылкой на то, что 17 сентября 2008 года семья истицы была переведена на учет в другую целевую Программу «Переселение из домов, не подлежащих капитальному ремонту», условиями которой компенсация при рождении ребенка не предусмотрена. Принимая решение об удовлетворении исковых требований Павловой С.Л., суд первой инстанции, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, указал, что истица обоснованно принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки и оснований для перевода ее семьи в другую программу не имелось, поскольку каких-либо дополнительных соглашений об изменении условий договора социальной ипотеки с семьей истицы не заключались. К тому же по данной целевой программе «Переселение из домов, не подлежащих капитальному ремонту» предусмотрено внеочередное получение жилья, а Павловой С.Л. жилье по социальной ипотеке было предоставлено лишь спустя более трех лет после постановки на учет. Эти обстоятельства судом определены правильно и им дана надлежащая правовая оценка. Доводы кассационной жалобы НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» о том, что предоставление жилья лицам, выселяемым из общежития, не предусмотрено и получателями компенсации при рождении ребенка они не являются – не влияют на правильность принятого решения на основании вышеизложенного. Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права судом не допущено. С учетом изложенного заочное решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам жалобы ответчика судебная коллегия не находит. Руководствуясь статьями 199, 350, 360, 361, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Вахитовского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 14 октября 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» - без удовлетворения. Председательствующий: Судьи:
от 21 апреля 2008 года № 253 и постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 года № 190 (в редакции постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 02 августа 2007 года № 366) предоставление жилья по социальной ипотеке гражданам происходит в рамках устанавливаемых Кабинетом Министров Республики Татарстан квот, в том числе: квоты предприятий - для работников предприятий, участвующих в финансировании социальной ипотеки; бюджетной квоты - для работников бюджетной сферы; квоты неотложников - для граждан, нуждающихся в неотложной поддержке.
№, в соответствии с пунктом 3.2.10 которого в случае рождения ребенка после выбора квартиры в счет ипотеки засчитывается сумма, исходя из нормы 18 кв.м. на ребенка.