Учет № 57 14 ноября 2011 года г. Казань Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего Р.А. Саитгараевой, судей Н.А. Губаевой, И.И. Багаутдинова, при секретаре Р.Ф. Сулейманове рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи И.И. Багаутдинова гражданское дело по кассационной жалобе В.П. Парфенова на решение Приволжского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 11 октября 2011 года. Этим решением постановлено: Иск Парфенова В.П. к ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан, МУП «Казземпроект», Управлению Росреестра по Республике Татарстан, Михайлову В.М. о признании кадастровых ошибок, возложении обязанности изготовить межевые планы для исправления кадастровых ошибок и внести изменения в государственный кадастровый учёт оставить без удовлетворения. Заслушав А.А. Кирьянову - представителя В.П. Парфенова, В.И. Михайлова, Н.П. Федорович, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: В.П. Парфенов обратился в суд с исковым заявлением к федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Республике Татарстан (далее ФБУ «Кадастровая палата»), Муниципальному унитарному предприятию «Казземпроект» (далее МУП «Казземпроект»), В.М. Михайлову: 1) о признании кадастровых ошибок в сведениях государственного кадастрового учёта в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: - <данные изъяты> по адресу дом № <адрес> Республики Татарстан; - <данные изъяты> по адресу дом № <адрес> Республики Татарстан; 2) об обязании: А) в тридцатидневный срок изготовить межевые планы для исправления кадастровых ошибок без согласования со смежным землепользователем: - на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> с учётом результатов контроля определения координат характерных точек границ вышеуказанных земельных участков, полученных при проведении экспертизы землеустроительной документации в соответствии с заключением № 447 от 25 мая 2009 года; - на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>; Б) МУП «Казземпроект» направить в ФБУ «Кадастровая палата» межевые планы для исправления кадастровых ошибок в сведениях государственного кадастрового учёта в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> В) ФБУ «Кадастровая палата» внести изменения в кадастровый учёт в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> по межевым планам, подготовленным МУП «Казземпроект» с учётом результатов контроля определения координат характерных точек границ вышеуказанных земельных участков, полученных при проведении экспертизы землеустроительной документации в соответствии с заключением № 447 от 25 мая 2009 года; Г) ЗАО «Казземпроект» изготовить межевой план на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в связи с уточнением его границ с учётом результатов контроля определения координат характерных точек границ вышеуказанных земельных участков, полученных при проведении экспертизы землеустроительной документации в соответствии с заключением № 447 от 25 мая 2009 года. Свои требования истец обосновал ссылкой на заключении экспертной комиссии Управления Роснедвижимости по Республике Татарстан № 447 от 25 мая 2009 года, выявившей кадастровые ошибки в сведениях государственного кадастрового учёта земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и отказом владельцев смежных участков обратиться с заявлениями о государственном кадастровом учёте изменений объектов недвижимости с отметкой об исправлении кадастровой ошибки. В судебном заседании представитель истца требования поддержал. Ответчики иск не признали. Суд в удовлетворении иска отказал и вынес решение в вышеприведённой формулировке. В кассационной жалобе В.П. Парфенов просит решение отменить с вынесением нового решения об удовлетворении иска в связи с неправильным определением обстоятельств дела и нарушением норм процессуального права. Судом не дана надлежащая правовая оценка допущенным ошибкам при межевании земельных участков и неправильно указано о наличии спора о праве. Судебная коллегия оснований для отмены решения не находит. Из материалов дела усматривается, что В.П. Парфенову по постановлению Песчано-Ковалинского Совета местного самоуправления от 20 августа 1995 года предоставлен в пожизненное наследуемое владения земельный участок по улице <адрес> Республики Татарстан площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, выдан государственный акт № <данные изъяты> и выдано свидетельство о государственной регистрации права серия <данные изъяты> от 25 августа 2008 года с указанием площади земельного участка <данные изъяты> кв.м. В.М. Михайлов является правообладателем земельного участка по адресу дом № <адрес> Республики Татарстан площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровым номером <данные изъяты>. В дальнейшем участок был размежёван на два участка с кадастровыми номерами <данные изъяты>. А.П. Никулина является правообладателем земельного участка по адресу дом № <данные изъяты> Республики Татарстан площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровым номером <данные изъяты>. Н.П. Федорович является правообладателем земельного участка по адресу дом № <адрес> Республики Татарстан площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровым номером <данные изъяты> А.И. Мансурова является правообладателем земельного участка по адресу дом № <адрес> Республики Татарстан площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровым номером <данные изъяты>. А.П. Карымов и Н.Б. Карымова являются правообладателем земельного участка по адресу дом № <адрес> Республики Татарстан площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровым номером <данные изъяты>. А.П. Карымов является правообладателем земельного участка по адресу дом № <адрес> Республики Татарстан площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровым номером <данные изъяты>. По кадастровому паспорту от 14 июля 2010 года земельному участку В.П. Парфенова присвоен кадастровый номер <данные изъяты> с указанием ориентировочной площади <данные изъяты> кв.м. и местонахождения участка, которые подлежат уточнению при межевании. Решением Управления Роснедвижимости от 2 февраля 2009 года № <данные изъяты> кадастровый учёт изменений был приостановлен в связи с выявлением пересечения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с границами земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>. Заключением экспертной комиссии Управления Роснедвижимости от 25 мая 2009 года № <данные изъяты> выявлены кадастровые ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости по земельным участкам с кадастровыми номерами: <данные изъяты> и рекомендовано правообладателям земельных участков обратиться в МУП «Казземпроект» для подготовки описания земельных участков с учётом контрольных измерений границ, градостроительной документации и правоустанавливающих документов на земельный участок. После обращения В.П. Парфенова в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан на основании заключения от 25 мая 2009 года № <данные изъяты> решением Управления Роснедвижимости от 24 июля 2009 года № <данные изъяты> государственный кадастровый учёт изменений вновь был приостановлен в связи с выявлением пересечения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с границами земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>. Суд первой инстанции, полно и всесторонне исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, правомерно пришёл к выводу об отказе в иске в связи с наличием спора между В.П. Парфеновым и В.М. Михайловым по границам земельных участков. Данный вывод суд правильно обосновал ссылкой на статью 28 Федерального закона «О государственном кадастре объектов недвижимости», установившей, что является ошибкой в государственном кадастре и порядок её исправления. Из анализа данной нормы следует, кадастровой ошибкой признаётся техническая ошибка в сведениях или кадастровая ошибка в сведениях, которая не порождает спора между владельцами земельный участков по границам земельных участков, то есть носит технический характер. При возникновении спора между владельцами земельных участков такой спор должен быть разрешён не путём исправления кадастровой ошибки, а путём оспаривания установленных границ земельных участков. Утверждение В.П. Парфенова об отсутствии спора о праве опровергается показаниями В.М. Михайлов, который заявил, что сарай и баня истца находятся на его участке. Наличие спора между сторонами по границам земельного участка усматривается из решения Управления Роснедвижимости от 2 февраля 2009 года № <данные изъяты>, где говорится о пересечении границ земельного участка В.П. Парфенова границ земельных участков В.М. Михайлова и Н.П. Федорович. Решение следует признать законным и обоснованным, поскольку к возникшим правоотношениям правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено. Оснований, предусмотренных статьями 362 и 364 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения не имеется. Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 361 и 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Приволжского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 11 октября 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу В.П. Парфенова - без удовлетворения. Председательствующий Р.А. Саитгараева Судьи Н.А. Губаева И.И. Багаутдинов