21 ноября 2011 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.В. Шакирьянова,

судей Р.Р. Шайдуллина, Л.И. Сибгатуллиной,

при секретаре судебного заседания Садиковой Э.Ф.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Сибгатуллиной Л.И. гражданское дело по кассационной жалобе ФИО1 на решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 10 октября 2011 года, которым постановлено:

признать недействительной государственную регистрацию права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 3532 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения ФИО2 и ФИО8, возражавших против ее удовлетворения, Судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО9 о признании недействительной государственной регистрации права собственности.

Просила признать свидетельство ФИО2 от 19 декабря 2009 года с кадастровым номером № о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 3532 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Альметьевский муниципальный район, Новонадырское сельское поселение, <адрес>, недействительным.

Ответчик ФИО9 иск признал.

Представитель Новонадырского исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан иск поддержал.

Суд исковые требования удовлетворил.

ФИО1 подала кассационную жалобу, в которой просит решение суда отменить и направить дело на новое рассмотрение. Считает, что решение суда является незаконным и необоснованным. Указывает, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке до ноября 2010 года. Право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано за ее бывшим мужем ФИО2 в период брака. На данном земельном участке ими совместно был построен жилой дом. Решением суда от 9 декабря 2010 года был произведен раздел их совместно нажитого имущества, за ней и ее бывшим супругом признано по 1\2 доле жилого дома, где она проживает и зарегистрирована вместе с детьми.

Полагает, что она должна была участвовать в судебном заседании по данному делу. Указывает также, что в настоящее время в производстве Альметьевского городского суда Республики Татарстан находится гражданское дело ее иску о признании за ней права собственности на спорный земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В силу статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ 2001 года умерла ФИО10

ФИО8 и ФИО9 приходятся дочерью и сыном умершей.

Земельный участок общей площадью 3532 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес> принадлежит ее матери ФИО10 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Надыровским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ под №

19 декабря 2009 года произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года № №

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ года № № на основании которой зарегистрировано право собственности ответчика, не соответствует сведениям похозяйственных книг.

При таких обстоятельствах и с учетом правовой позиции ответчика по данному делу, у городского суда имелись основания для удовлетворения иска, а потому суд кассационной инстанции полагает, что решение суда отмене не подлежит.

Довод кассационной жалобы о том, что обжалуемым судебным постановлением затронуты права и интересы ФИО1, не влечет его отмену. В данном случае допустимых доказательств того, что обжалуемым решением затронуты именно законные права либо охраняемы законом интересы данного лица, не представлено. В случае признания за ФИО1 права собственности на спорный земельный участок и жилой дом она не лишена возможности поставить вопрос о пересмотре настоящего судебного постановления по вновь открывшимся обстоятельствам.

Решение суда постановлено с учетом обстоятельств дела, доводов сторон и представленных доказательств, которые были исследованы и оценены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 350, 361, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 10 октября 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: