Судья Диярова Л.Р. дело № 15778

учет № 57

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 декабря 2011 года город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

Председательствующего судьи Калимуллина Р.Я.,

судей Захаровой С.Н., Павлюхиной Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Зиатдиновой А.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу Павлюхиной Н.Ю. гражданское дело по кассационной жалобе Ермолаевой Г.А. на решение Мензелинского районного суда Республики Татарстан от 29 ноября 2011 года, которым постановлено иск Ахметзяновой Ф.Х. к Ахметзянову А.Х., Ермолаевой Г.А., Аюповой Л.А. о понуждении убрать забор и помойную яму с земельного участка, о взыскании убытков за снесенные постройки удовлетворить. Взыскать с Ахметзянова А.Х., Ермолаевой Г.А., Аюповой Л.А. в пользу Ахметзяновой Ф.Х. <данные изъяты> <данные изъяты>) рублей. Обязать Ермолаеву Г.А., Аюпову Л.А. разобрать с земельного участка с кадастровым номером ...., расположенного по <адрес> забор за сараями Г6 и Г9 и засыпать помойную яму.

Встречное исковое заявление Ермолаевой Г.А., Аюповой Л.А. к Ахметзяновой Ф.Х. об установлении границ земельного участка удовлетворить частично. Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами ...., расположенного по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и ...., расположенного по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с договором дарения, заключенного между Ахметзяновым Х.Ш. и Ахметзяновой Ф.Х. с учетом размещения построек согласно ситуационному плану технического паспорта БТИ от Дата - вдоль стены снесенных сараев Г1, Г2, Г6, за сараями Г6, Г9 на расстоянии 1, 1 метра, далее прямой линией до границы земельного участка, ограниченной забором.

Производство по иску Ахметзяновой Ф.Х. к Мензелинскому участку Межрайонного филиала № 9 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ о запрете оформления неверного технического паспорта прекратить в связи с отказом от иска.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения Ермолаевой Г.А. и ее представителя Максимовой О.В., поддержавших кассационную жалобу, выступление Ахметзяновой Ф.Х., возражавшей удовлетворению кассационной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Ахметзянова Ф.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к Ахметзянову А.Х., Ермолаевой Г.А., Аюповой Л.А. о понуждении убрать заборы с земельного участка, о взыскании убытков за снесенные постройки. В обоснование заявленных требований указано, что по договору дарения земельного участка с жилым домом от Дата она получила в дар от отца Ахметзянова Х.Ш. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>. Участок был подарен вместе с расположенными на нем жилым домом, восемью сараями, баней, уборной, двумя заборами и воротами. Участок такой же площади <данные изъяты> кв.м. с расположенным на нем новым домом, отец подарил её брату Ахметзянову А.Х. по <адрес>. За период 2009-2011 годы ответчик снес три сарая, находящиеся на её участке и стоимостью согласно техпаспорту <данные изъяты> рубль, <данные изъяты> рубля, <данные изъяты> рубля. Кроме того, ответчик передвинул в её сторону разделявший участки общий забор и установил его между снесёнными сараями, а на месте одного из сараев устроил помойную яму. Также ответчик установил дополнительный забор за сараями. Действия ответчика создают для неё и родителей, проживающих в её доме, большие неудобства. Ахметзянова Ф.Х. просила взыскать с Ахметзянова А.Х. <данные изъяты> в счет возмещения убытков причиненных сносом сараев, обязать Ахметзянова А.Х. убрать с её земельного участка заборы Г2 и Г8 (слева) и Г8 и Г9, а также помойную яму.

В судебном заседании истец Ахметзянова Ф.Х. исковые требования увеличила, просила признать договор дарения частично недействительным и применении последствий недействительности сделки.

19 августа 2011 года определением суда в качестве соответчиков привлечены Ермолаева Г.А. и Аюпова Л.А.

Ермолаева Г.А., Аюпова Л.А. обратились в суд со встречным исковым заявлением к Ахметзяновой Ф.Х. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В ходе судебного рассмотрения Ахметзянова Ф.Х. от дополнительных исковых требований отказалась. Производство по делу в этой части судом прекращено.

В ходе судебного рассмотрения Ермолаева Г.А. и Аюпова Л.А. от исковых требований об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказались, обратились в суд со встречным иском к Ахметзяновой Ф.Х. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером .... с земельным участком с кадастровым номером ...., установив смежную границу земельного участка .... от точки 580, обозначенной в кадастровом плане земельного участка ....; далее вдоль хозяйственных построек ГЗ, Г4, Г5 на расстоянии 1, 1 м от построек; далее по существующей границе к точке 579, обозначенной в кадастровом плане земельного участка .....

Суд постановил решение в вышеприведенной формулировке.

В кассационной жалобе Ермолаевой Г.А. ставится вопрос об отмене решения суда как принятого с нарушением норм материального права.

Судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела усматривается, что Дата между дарителем Ахметзяновым Х.Ш. и одаряемой Ахметзяновой Ф.Х. заключен договор дарения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером .... и размещенного на нем жилого дома, расположенных по <адрес>. Согласно договору дарения на указанном земельном участке, помимо жилого дома расположены восемь сараев, баня, уборная, ворота, два забора, уборная.

Согласно техническому паспорту на указанный жилой дом по состоянию на Дата в состав объектов индивидуального жилищного строительства входят восемь сараев, баня, уборная, ворота, два забора. Инвентаризационная стоимость сарая Г1 общей площадью 15, 96 кв.м. составляет 4091 рубль, инвентаризационная стоимость сарая Г2 общей площадью 11, 76 кв.м. составляет 3223 рубля, инвентаризационная стоимость сарая Г6 общей площадью 11, 48 кв.м. составляет 2933 рубля.

5 февраля 2007 года между дарителем Ахметзяновым Х.Ш. и одаряемым Ахметзяновым А.Х. заключен договор дарения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и размещенного на нем жилого дома, расположенных по <адрес>

Дата Ахметзянов А.Х. подарил Ермолаевой Г.А., Аюповой Л.А. по <данные изъяты> доле в праве собственности на указанный дом и земельный участок.

Согласно техническому паспорту на указанный жилой дом по состоянию на 20 июня 2011 года в состав объектов индивидуального жилищного строительства входят жилой дом и три спорных сарая.

Установлено, что при составлении технического паспорта в состав земельного участка Ермолаевой Г.А. и Аюповой Л.А. включен земельный участок, расположенный под спорными сараями. В настоящее время собственники домовладения .... пользуются земельным участком расположенным под снесенными сараями Г1, Г2 и Г6, на месте снесенного сарая Г2 установлена помойная яма, за снесенным сараем Г6 и сараем Г9 установлен забор.

Установив нарушенное право Ахметзяновой Ф.Х., суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии оснований для восстановления смежной границ земельных участков в соответствии с договором дарения заключенным между Ахметзяновым Х.Ш. и Ахметзяновой Ф.Х. с учетом размещения построек согласно ситуационному плану технического паспорта БТИ от Дата, обязав Ермолаеву Г.А. и Аюпову Л.А. разобрать забор и засыпать помойную яму.

Решение суда следует признать законным и обоснованным.

Руководствуясь статьями 360 и 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

                                       О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Мензелинского районного суда Республики Татарстан от 29 ноября 2011 года по данному делу оставить без изменения; кассационную жалобу Ермолаевой Г.А. - без удовлетворения.

Председательствующий –

Судьи –