Судья Р.Х. Валиахметов Дело № 1604 Учет № 25 Апелляционное определение 27 февраля 2012 года г. Казань Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего – судьи Р.В. Шакирьянова, судей Р.Э. Курмашевой, Р.Р. Хасаншина, при секретаре судебного заседания С.П. Серове рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.В. Шакирьянова гражданское дело по апелляционной жалобе А.И. Грейсер на решение Пестречинского районного суда Республики Татарстан от 27 декабря 2011 года, которым постановлено: в удовлетворении иска Грейсер .... к отделу по Пестречинскому району Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан и Палате имущественных и земельных отношений Пестречинского района Республике Татарстан о снятии земельных участков с государственного кадастрового учета отказать. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы об отмене решения суда, выслушав А.И. Грейсер, поддержавшую жалобу, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: А.И. Грейсер обратилась в суд с иском к отделу по Пестречинскому району Федерального бюджетного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан и Палате имущественных и земельных отношений Пестречинского района РТ о снятии земельных участков с кадастровыми номерами .... и .... с государственного кадастрового учета. В обоснование заявленных требований указывается, что решением отдела по Пестречинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан от <дата> было приостановлено осуществление постановки на кадастровый учет принадлежащего ей земельного участка, находящегося по адресу: <данные изъяты> по причине того, что границы земельного участка, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами .... и ...., прошедших кадастровый учет после 01.03.2008 года. Посчитав решение необоснованным, поскольку её земельный участок границы других земельных участков не пресекает, А.И. Грейсер просила суд снять земельные участки с кадастровыми номерами .... и .... с государственного кадастрового учета. Представитель ответчика отдела по Пестречинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан возражал против удовлетворения иска. Представитель третьего лица Надеждинского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан посчитал иск необоснованным. Представитель Палаты земельных и имущественных отношений в суд не явился. Суд в удовлетворении исковых требований отказал. В апелляционной жалобе А.И. Грейсер ставится вопрос об отмене решения суда, при этом указывается, что судом при рассмотрении дела не были учтены её доводы о том, что спорные земельные участки расположены на её участке. Судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит. В силу ч.1 ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее – постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее – постановка на учет объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. 2. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13-20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также – учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее – учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее – учет адреса правообладателя), осуществляются если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее – необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Из материалов дела видно, что А.И. Грейсер является наследником имущества, перешедшего к ней от матери А.А. Фроловой, умершей <дата>, а именно земельного участка, площадью .... кв.м., находящегося по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Истица в обоснование требований указывает, что желает .... зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке. Для этого были проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка, изготовлен <дата> межевой план земельного участка ООО «Земельное бюро Пестречинского района РТ». В дельнейшем А.И. Грейсер обратилась с заявлением к ответчику о постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. Между тем, решением отдела по Пестречинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан от <дата> приостановлено осуществление кадастрового учета земельного участка А.И. Грейсер ввиду того, что границы её земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами .... и ...., прошедших кадастровый учет после 01.03.2008 года. В связи с изложенным, А.И. Грейсер ставится вопрос о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами .... и ..... Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований, с данным выводом соглашается и суд апелляционной инстанции, при этом исходит из следующего. В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости). Как усматривается из материалов дела, земельный участок, принадлежащий А.И. Грейсер, пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами .... и ...., прошедших кадастровый учет после 01.03.2008 года. Так, согласно выписке из государственного кадастра недвижимости земельного участка от <дата> площадь и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: <данные изъяты> соответствуют материалам межевания. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости <дата>. Также согласно выписке из государственного кадастра недвижимости земельного участка от <дата> площадь и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: <данные изъяты> соответствуют материалам межевания. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: <дата>. Кроме того, в материалах дела имеются копии межевого плана от <дата> земельных участков с кадастровыми номерами .... и ...., утверждена схема расположения границ на кадастровом плане. Исходя из совокупности исследованных доказательств, судом первой инстанции обоснованно признаны подлежащими оставлению без удовлетворения требования А.И. Грейсер о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами .... и ...., поскольку эти участки были образованы и сформированы в соответствии с законом, а также требованиями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», каких-либо нарушений при их постановке на кадастровый учет не установлено. Заказчиком работ по проведению межевания земельных участков являлась Палата земельных и имущественных отношений Пестречинского района Республики Татарстан, которая представила в органы кадастрового учета сведения о межевании земельных участков ранее, чем истица. Кроме того, А.И. Грейсер в установленном законом порядке не ставится вопрос об исправлении кадастровой ошибки в сведениях в отношении земельных участков с кадастровыми номерами .... и ...., либо в отношении вновь образованного земельного участка. Ходатайство о проведении землеустроительной экспертизы истицей также не заявлено. Из решения о приостановлении кадастрового учета земельного участка, принадлежащего А.И. Грейсер, видно, что истице рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру, выполнившему кадастровые работы в отношении вновь образованного земельного участка с целью выявления кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке, .... в отношении земельных участков с кадастровыми номерами .... и ..... Если ошибка будет выявлена в отношении вновь образованного земельного участка, истице рекомендовано предоставить межевой план, содержащий исправленные сведения о координатах, а если в отношении земельных участков с кадастровыми номерами .... и ...., то кадастровая ошибка будет исправлена по решению суда. Однако истицей указанные рекомендации не выполнены, требования о снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами .... и .... заявлены А.И. Грейсер преждевременно, поскольку законных оснований для этого не имеется. Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не дал надлежащей оценки показаниям свидетелей Н.Н. Ходыревой и Е.И. Федулова об обоснованности требований А.И. Грейсер, не могут повлечь отмену основанного на законе решения. Так, свидетели подтвердили факт владения спорным земельным участком матерью истицы - А.А. Фроловой, однако указанные обстоятельства никем не оспариваются, факт вступления в наследства подтвержден документально, имеется свидетельство о праве на наследство по закону. С учетом изложенного, доводы апелляционной жалобы А.И. Грейсер суд апелляционной инстанции отклоняет как несостоятельные, так как они опровергаются приведенными выше суждениями, противоречат материалам дела. Выводы судом сделаны с учетом всех обстоятельств дела, на основании представленных сторонами доказательств. При таких данных суд апелляционной инстанции считает, что суд, отказав в удовлетворении иска, вынес законное и обоснованное решение. Дело судом рассмотрено с соблюдением требований закона, доказательствам по делу дана надлежащая оценка, решение суда соответствует требованиям закона, оснований для его отмены не имеется. Исходя из изложенного, руководствуясь п.1 ст.328, ст.329, ст.199 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Пестречинского районного суда Республики Татарстан от 27 декабря 2011 года по данному гражданскому делу оставить без изменения, апелляционную жалобу А.И. Грейсер – без удовлетворения. Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан. Председательствующий: Судьи: