Учет № 56

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 марта 2012 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи О.А.Бегишева,

судей Л.И.Сибгатуллиной, Р.Р.Хасаншина,

при секретаре С.П.Серове

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.Р.Хасаншина гражданское дело по частной жалобе ООО «Ковчег» на определение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 01 февраля 2012 года, которым постановлено:

заявление Богомоловой ФИО10 о снятии ареста на недвижимое имущество - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для промышленного строительства, общей площадью 27215 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ...., оставить без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия

установила:

заочным решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан № .... от 20 декабря 2010 года исковые требования ОАО АКБ «Ак Барс» удовлетворены. С Е.Ю.Богомоловой, И.А.Филиппова, М.Н.Филипповой, ООО «Ковчег» взыскано солидарно в пользу ОАО АКБ «Ак Барс» задолженность по кредитному договору № .... от 16 мая 2008 года в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>. Обращено взыскание на заложенное имущество: земельный участок, принадлежащий на праве собственности ООО «Ковчег», переданный в залог по договору о залоге земельного участка №.... от 21 мая 2008 года, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую индивидуальную застройку, общей площадью 680000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ...., с определением начальной продажной цены в сумме <данные изъяты>.

В ходе производства по указанному делу, определением судьи Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 16 декабря 2010 года заявление ОАО АКБ «Ак Барс» об обеспечении иска было удовлетворено. В обеспечение имущественных интересов ОАО АКБ «Ак Барс» к Е.Ю.Богомоловой, И.А.Филиппову, М.Н.Филипповой, ООО «Ковчег» о взыскании кредитной задолженности наложен арест на земельный участок с кадастровым номером .... из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для промышленного строительства, общей площадью 27215 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащий Е.Ю.Богомоловой на основании договора купли-продажи от 14 февраля 2006 года. В связи с наложением ареста запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан осуществлять регистрационные действия с указанным объектом недвижимости.

Е.Ю.Богомолова обратилась в суд с заявлением об отмене меры по обеспечению иска в виде ареста на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ..... В обоснование указано, что кредитный договор № .... от 16 мая 2008 года обеспечен договором №.... от 16 мая 2008 года о залоге земельного участка, общей площадью 680000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер ...., залоговая стоимость имущества – <данные изъяты>. Заявительница считает, что денежной суммы от продажи заложенного имущества достаточно для удовлетворения требований, необходимость сохранения обеспечительных мер отсутствует.

Е.Ю.Богомолова в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель заинтересованных лиц – М.Н.Филипповой и ООО «Ковчег» - М.В.Никитин заявленные требования поддержал.

Представитель заинтересованного лица - ОАО АКБ «Ак Барс» с заявленными требованиями не согласилась.

Суд вынес определение в приведенной выше формулировке.

В частной жалобе ООО «Ковчег» ставится вопрос об отмене определения суда. Указывается, что определением судьи Зеленодольского городского суда Республики Татарстан наложен арест на земельный участок, площадью 680000 кв.м., расположенный по адресу : <адрес> принадлежащий ООО «Ковчег». В настоящее время на основании заочного решения Зеленодольского городского суда возбуждено исполнительное производство, в том числе в части обращения взыскания на предмет залога – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. При его реализации, требования исполнительного документа будут исполнены в полном объеме.

Судебная коллегия считает, что определение суда подлежит оставлению без изменения.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Как усматривается из материалов дела, заочным решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан № .... от 20 декабря 2010 года исковые требования ОАО АКБ «Ак Барс» удовлетворены. С Е.Ю.Богомоловой, И.А.Филиппова, М.Н.Филипповой, ООО «Ковчег» взыскано солидарно в пользу ОАО АКБ «Ак Барс» задолженность по кредитному договору № .... от 16 мая 2008 года в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>. Обращено взыскание на заложенное имущество: земельный участок, принадлежащий на праве собственности ООО «Ковчег», переданный в залог по договору о залоге земельного участка №.... от 21 мая 2008 года, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую индивидуальную застройку, общей площадью 680000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ...., с определением начальной продажной цены в сумме <данные изъяты>

Определением судьи Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 16 декабря 2010 года в обеспечение указанного иска был наложен арест на земельный участок с кадастровым номером .... из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для промышленного строительства, общей площадью 27215 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Е.Ю.Богомоловой на основании договора купли-продажи от 14 февраля 2006 года. В связи с наложением ареста запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан осуществлять регистрационные действия с указанным объектом недвижимости.

Согласно материалам дела, на основании заочного решения Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 20 декабря 2010 года возбуждено исполнительное производство.

Сторонами по делу достоверных данных об исполнении указанного решения суда не представлено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает обоснованными выводы суда об отказе отмены мер по обеспечению иска, ибо отмена обеспечительных мер может затруднить исполнение решения суда или сделать его исполнение невозможным.

Доводы частной жалобы не являются основанием для отмены правильного по существу судебного постановления.

Таким образом, определение суда следует признать законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

определение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 01 февраля 2012 года по данному делу оставить без изменения, частную жалобу ООО «Ковчег» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: