учет № 22 09 апреля 2012 года г. Казань Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галиевой А.С., судей Мочаловой Ю.Р. и Сальниковой М.М., при секретаре Шигаповой Ю.Н. рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Галиевой А.С. гражданское дело по апелляционной жалобе Нигматуллина И.М. на решение Вахитовского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 21 декабря 2011 года, которым в удовлетворении его иска о выплате компенсации отказано. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Нигматуллина И.М. – ФИО6 в поддержку жалобы, возражения против жалобы представителя некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» - ФИО7, судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Нигматуллин И.М. обратился в суд с иском к некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» о выплате компенсации в размере 61000 рублей. Требования были мотивированы тем, что 16 ноября 2005 года между сторонами заключен договор социальной ипотеки .... на приобретение жилого помещения. 24 марта 2009 года в семье истца родилась дочь. Истец обратился к ответчику с требованием по зачислению суммы ежемесячных средств «детского квадрата» на расчетный счет Кооператива в размере 261 000 рублей, но требование было удовлетворено лишь частично - в размере 200 000 рублей. Истец просит оплатить стоимость 18 кв.м путем зачисления на расчетный счет Кооператива по договору социальной ипотеки 61 000 рублей. В судебном заседании представитель истца поддержал требования. Представитель ответчика в суд не явился. Суд отказал в удовлетворении иска. В апелляционной жалобе Нигматуллина И.М. ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального права. При этом указано, что на основании статьи 422 ГК РФ к отношениям, возникшим на основании заключенного между сторонами договора, должны применяться правовые акты, действовавшие в момент заключения договора. Изучив материала дела, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения. В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан Судом установлено, что 16 ноября 2005 года между Нигматуллиным И.М. и СИПК «Строим будущее» заключен договор социальной ипотеки 24 марта 2009 года в семье истца родилась дочь, что подтверждается свидетельством о рождении. Истец обратился к ответчику по вопросу получения компенсации при рождении ребенка по Программе социальной ипотеки в размере 261 000 рублей (в размере эквивалентном стоимости 18 кв.м), однако семье была оказана государственная поддержка в размере 200 000 рублей. Истец просит выплатить ему оставшуюся сумму компенсации в размере 61000 рублей. Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, указал, что на момент рождения ребенка истца, 24 марта 2009 года действовало указанное выше постановление Кабинета Министров Республики Татарстан № 233 от 06 мая 2006 года, которым в Порядок определения условий и сроков рассрочки платежей для приобретения жилья по социальной ипотеке работниками организаций, участвующих в финансировании социальной ипотеки, утвержденный постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан N 188 от 15 апреля 2005 года "О порядке реализации жилья по социальной ипотеке" внесены изменения, а именно слова: "в размере, эквивалентном стоимости 18 кв. метров" заменены словами "на сумму 200 тыс. рублей". Эти обстоятельства судом определены правильно и им дана надлежащая правовая оценка. Доводы апелляционной жалобы Нигматуллина И.М. о том, что к отношениям, возникшим на основании заключенного между сторонами договора, должны применяться правовые акты, действовавшие в момент заключения договора – не влияют на правильность принятого решения, поскольку рождение ребенка произошло в момент действия постановления, примененного судом. Кроме того, условиями договора социальной ипотеки .... от 16 ноября 2005 года предусмотрено, что стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, если это явилось следствием изменения действующего законодательства. Всем имеющим значения для дела обстоятельствам судом дана надлежащая оценка, суд правильно применил нормы материального права, его выводы соответствуют фактическим обстоятельствам и предоставленным доказательствам. Таким образом, оснований для отмены решения суда не имеется. Руководствуясь статьями 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Председательствующий: Судьи:
от 06 мая 2006 года № 233 «О внесении изменений в порядки, утвержденные постановлением Кабинета министров Республики Татарстан от 15.04.2005 № 188 "О порядке реализации жилья по социальной ипотеке", если после принятия на учет у семьи рождается ребенок, она получает государственную поддержку (направляемую на оплату стоимости жилого помещения) на сумму 200 тыс. рублей.
...., в соответствии с пунктом 3.2.10 которого в случае рождения ребенка после выбора квартиры в счет ипотеки засчитывается сумма, исходя из нормы 18 кв.м. на каждого ребенка по «начальной стоимости 1 кв.м.»