учет № 57 09 апреля 2012 года г. Казань Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гилманова Р.Р., судей Янсона А.С. и Фахрутдиновой Р.А., при секретаре судебного заседания Вдовиной Н.Г. рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя истицы – Гарипова С.Л., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителей ЖСК «Полет-1» - Гришина С.И., Ледневой Л.А., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Гарипова Г.Р. обратилась в суд с иском о признании незаконной деятельности Ледневой Л.А., как председателя ЖСК «Полет-1», признании недействительными всех подписанных ею договоров и решений, признании недействительными протокола № 9 общего собрания правления ЖСК «Полет-1» от 24.01.2011 г. и договора от 12.01.2011 года, который заключен от имени ЖСК «Полет-1» с управляющей организацией ИП Гришин С.И. В обоснование иска указано, что в конце декабря 2010 года закончились полномочия председателя правления ЖСК «Полет-1». Общего собрания по выборам нового состава правления и председателя не было, в связи с чем протокол от 24.01.2011 года № 9 является недействительным. В судебном заседании представитель истицы – Гарипов С.Л. требования поддержал. Представители ЖСК «Полет-1» - Леднева Л.А., Рожко М.В. исковые требования не признали, заявив ходатайство о применении срока исковой давности в соответствии со статьей 46 ЖК РФ. Судом в удовлетворении иска отказано. В апелляционной жалобе представитель истицы просит об отмене решения суда, указав, что допущенные нарушения требований ЖК РФ, Устава ЖСК являются основанием для признания протокола № 9 общего собрания ЖСК от 24.01.2011 г. недействительным, поскольку общее собрание ЖСК «Полет-1» 24.01.2011 г. не проводилось и соответственно решения не принимались. Как следствие истица и другие собственники не могли узнать о принятых решениях. В данном случае невозможно установить начало течения срока исковой давности события. Официально истица и другие собственники узнали о факте проведения общего собрания ЖСК и о принятых решениях только 02.12.2011 г. Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения. В соответствии со статьей 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Согласно части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. В соответствии со статьей 118 Жилищного кодекса Российской Федерации правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива). Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива. Согласно статье 119 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Из материалов дела следует, что 24 января 2011 года на общем собрании правления ЖСК «Полет-1» было принято решение о назначении на должность председателя кооператива ЖСК «Полет-1» Ледневу Л.А., о чем составлен протокол № 9 от 24.01.2011 года. 01.02.2011 г. внесены изменения в Единый государственный реестр юридических лиц. Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции указал, что истицей пропущен срок обращения с заявленными требованиями в суд, о котором заявлено представителем ответчика. Решение о назначении на должность председателя ЖСК «Полет-1» Ледневой Л.А. принято 24.01.2011 года, а с исковыми требованиями в суд истица обратилась 24.10.2011 года, то есть по истечении 6-ти месячного срока, предусмотренного ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации. С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они основаны на нормах действующего законодательства. Разрешая требования истицы, суд, исходя из системного толкования положений действующего жилищного законодательства, регламентирующих спорные правоотношения, пришел к правильному выводу о возможности применения к правоотношениям с участием ЖСК в части, не урегулированной положениями ЖК РФ и положениями Устава ЖСК, главы 6 ЖК РФ, устанавливающей порядок проведения общего собрания собственников помещений и порядок его обжалования. Доводы апелляционной жалобы о том, что истице стало известно о принятом решении общего собрания правления ЖСК только 02.12.2011 года несостоятельны, поскольку в материалах дела имеются заявления членов ЖСК, адресованные, в том числе, представителю истицы, приложенные к исковому заявлению, датированные 18.03.2011, 04.04.2011, 21.04.2011, 10.05.2011 о том, что полномочия председателя ЖСК осуществляет Леднева Л.А. В протоколе судебного заседания от 07 февраля 2012 года представитель истицы поясняет, что об избрании Ледневой Л.А. председателем ЖСК ему стало известно в марте 2011 года. Кроме того, Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит такого способа защиты как признание недействительным протокола общего собрания. Таким образом, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит. Руководствуясь ст. 328 п. 1, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Председательствующий - Судьи:
Фахрутдиновой Р.А. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Гариповой Г.Р. - Гарипова С.Л. на решение Советского районного суда г. Казани от 07 февраля 2012 года, которым Гариповой Г.Р. отказано в удовлетворении иска к ЖСК «Полет-1» о признании недействительным протокола № 9 общего собрания правления ЖСК от 24.01.2011 г.