о выселении с предоставлением жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
Судья Ерулаева Р.Ф. Дело № 33-3429/2012
Учет 18
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
16 апреля 2012 года г. Казань Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Калимуллина Р.Я., судей Сазоновой В.Г. и Хабировой Ф.В.,с участием прокурора ФИО1
при секретаре судебного заседания Аскаровой А.Т. рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Сазоновой В.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе Гришиной О.А. на решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 14февраля2012года, которым постановлено: исковые требования Исполнительного комитета города Зеленодольска удовлетворить. Выселить Гришину О.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в жилое помещение по адресу: <адрес>, прекратить права пользования Гришиной О.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.Встречные исковые требования Гришиной О.А. об обязании Исполнительный комитет города Зеленодольска предоставить отдельную благоустроенную однокомнатную квартиру по договору социального найма общей площадью в рамках действующего законодательства – оставить без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы об отмене решения суда, выслушав представителя Гришиной О.А. – ФИО2 в поддержку доводов жалобы, представителя Исполнительного комитета города Зеленодольска – ФИО3, судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А:
Исполнительный комитет города Зеленодольска обратился в суд с иском к Гришиной О.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в жилое помещение по адресу: <адрес>, прекращении права пользованием жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что постановлением руководителя Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района №.... от <дата> дом <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с муниципальной адресной программой Зеленодольского муниципального района по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 год Гришиной О.А., ФИО4, ФИО5, ФИО6 предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью .... кв.м. по адресу: <адрес>. ФИО4, ФИО5 и ФИО6 обратились с заявлением к Руководителю Исполнительного комитета города Зеленодольска об оформлении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> совместно с Гришиной О.А. взамен аварийной квартиры. Исполнительный комитет города Зеленодольска просит суд выселить Гришину О.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в жилое помещение по адресу: <адрес>, прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу в связи с тем, что ГришинаО.А. в добровольном порядке отказывается сниматься с регистрационного учета и переселяться в предоставленную ей квартиру. Гришина О.А. обратилась со встречным иском к Исполнительному комитету города Зеленодольска об обязании предоставить отдельное благоустроенное жилье по договору социального найма. В обоснование требований указывает, что является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Их дом был признан аварийными подлежащим сносу. Постановлением Исполнительного комитета города Зеленодольск от <дата> Гришиной О.А., а также ФИО6, ФИО4, ФИО5 предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Однако она отказывается проживать в предоставляемой квартире совместно с ФИО6, ФИО4, ФИО5 так как она с ними совместного хозяйства не вела, отношения между ними не сложились, совместное проживание с ними не считает возможным. Представитель Исполнительного комитета города Зеленодольска – ФИО3 исковые требования поддержала, встречный иск не признала. Гришина О.А. на судебное заседание не явилась. Представитель Гришиной О.А. – ФИО2 иск не признал, встречные исковые требования поддержал. ФИО4 на судебное заседание не явилась. Представитель ФИО5, ФИО6 – ФИО7 исковые требования поддержал, встречный иск Гришиной О.А. не признал. Суд вынес решение в вышеприведенной формулировке. В апелляционной жалобе Гришиной О.А. ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. В обоснование жалобы указывается, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с 1957 года. С 1991 года в указанной квартире зарегистрированы ФИО6., ФИО4, ФИО5. С 1998 года ФИО6, ФИО4, ФИО5., постоянно проживают по адресу: <адрес>, совместное хозяйство с Гришиной О.А. не ведут. Также указывает, что в ее адрес, а также в адрес ее близких родственников, от ФИО4 и ФИО6 поступают угрозы расправы и уничтожения личного имущества. Совместное проживание в предоставленной квартире невозможно. Суд апелляционной инстанции считает, что оснований для отмены решения суда не имеется. В соответствии с пунктом 3 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния и в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.В соответствии с положениями пунктов 1 и 3 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу и жилое помещение признано непригодным для проживания.
Согласно положений пунктов 1 и 2 статья 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Из материалов дела видно, что в двухкомнатной квартире общей площадью .... кв.м., расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Гришина О.А. – наниматель жилого помещения, ФИО6, ФИО4, ФИО5.
Постановлением Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района №.... от <дата> дом <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с муниципальной адресной программой Зеленодольского муниципального района по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 год постановлением Исполнительного комитета города Зеленодольск. Гришиной О.А., ФИО4., ФИО5., ФИО6 предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью .... кв.м. по адресу: <адрес>
Указанная квартира находится в собственности муниципального образования «город Зеленодольск» Зеленодольского муниципального района республики Татарстан, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29 декабря 2011 года. С учетом изложенного, доводы апелляционной жалобы ГришинойО.А. о том, что она не ведет с <данные изъяты> совместное хозяйство, что в ее адрес, а также в адрес ее близких родственников, поступают угрозы расправы и уничтожения личного имущества, суд апелляционной инстанции отклоняет, поскольку данные обстоятельства не имеют правового значения при разрешении данного спора, жилое помещение предоставлено исполкомом не менее ранее занимаемого жилого помещения, подлежащего сносу. Выводы судом сделаны с учетом обстоятельств дела, на основании представленных сторонами доказательств. При таких данных суд апелляционной инстанции считает, что суд вынес законное и обоснованное решение. Дело судом рассмотрено с соблюдением требований закона, собранным по делу доказательствам дана надлежащая оценка, оснований для отмены решения не имеется. Исходя из изложенного, руководствуясь статьей 199, пунктом1 статьи328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 14февраля2012года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Гришиной О.А. – без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: