10 мая 2012 года г. Казань Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гилманова Р.Р., судей Сазоновой В.Г. и Фахрутдиновой Р.А., при секретаре судебного заседания Вдовиной Н.Г. рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Снять с регистрационного учета Камышева Н.Н. по адресу: <адрес>, расторгнув с ним договор найма жилого помещения на указанный жилой дом. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения Камышева Н.Н., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, Тимоновой В.А., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Тимонова В.А. обратилась в суд с иском к Камышеву Н.Н. об устранении нарушений права собственности, снятии в регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истица является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 10 ноября 2009 года. По вышеуказанному адресу ответчик состоит на регистрационном учете, однако в доме он не проживает, членом её семьи не является. В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Ответчик в судебное заседание не явился, его интересы в соответствии со статьей 50 ГПК РФ представлял адвокат Михайлов О.М., который с иском не согласился. Представитель третьего лица – УФМС России по РТ в судебное заседание не явился. Судом требования удовлетворены. В апелляционной жалобе ответчик просит об отмене решения как незаконного, указав, что с 2001 года проживал в спорном доме. После смерти отца в 2009 году мачеха и её племянница – истица по делу выгнали его из дома. В спорном доме остались его личные вещи, он передавал деньги на оплату коммунальных услуг за дом. Другого жилья, кроме данного дома, он не имеет. Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения. Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из материалов дела следует, что Тимонова В.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Набережные Челны, поселок Сидоровка, улица Беспалова, дом 8 на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 10 ноября 2009 года, заключенного между ней и Камышевой А.М. По вышеуказанному адресу зарегистрирован с 21 марта 2001 года ответчик – сын супруга прежнего собственника домовладения – Камышевой А.М. Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции указал, что ответчик не проживает в спорном доме, выехал из него добровольно, однако с регистрационного учета не снялся, чем нарушаются права истицы как собственника, поскольку она вынуждена нести расходы по содержанию жилья. Судебная коллегия считает данные выводы суда первой инстанции правильными, поскольку они основаны на исследованных в судебном заседании доказательствах и не противоречат нормам действующего жилищного законодательства. Доводы апелляционной жалобы не могут служить основаниями для отмены решения, поскольку ответчиком не представлено доказательств, что истица предоставила ему в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Членом семьи собственника ответчик не является. Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для приобретения права пользования данным жилым помещением. Не имеет правового значения и то обстоятельство, что у ответчика отсутствует иное жилое помещение для проживания. Таким образом, доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения, не влияют на законность и обоснованность решения суда по настоящему делу, поскольку по существу направлены к иной оценке имеющихся в деле доказательств и на иное толкование норм материального права. Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, влекущих отмену решения судебной коллегией по делу не установлено. Руководствуясь ст. ст. 199, 328 п. 1, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Председательствующий - Судьи:
Фахрутдиновой Р.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Камышева Н.Н. на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 16 декабря 2012 года, которым удовлетворен иск Тимоновой В.А., постановлено: