учет № 22 10 мая 2012 года г. Казань Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галиевой А.С., судей Калимуллина Р.Я. и Янсона А.С., при секретаре Каримове С.Р. рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Галиевой А.С. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Казанского техникума железнодорожного транспорта - филиала федерального государственного бюджетного образовательного учреждения «Самарский государственный университет путей сообщения» на решение Кировского районного суда Республики Татарстан от 01 марта 2012 года, которым постановлено: иск Ризаева Ч.Н. удовлетворить. Обязать Казанский техникум железнодорожного транспорта - филиала федерального государственного бюджетного образовательного учреждения «Самарский государственный университет путей сообщения» заключить с Ризаевым Ч.Н. договор социального найма на квартиру <адрес> Взыскать с Казанского техникума железнодорожного транспорта -филиала федерального государственного бюджетного образовательного учреждения «Самарский государственный университет путей сообщения» в пользу Ризаева Ч.Н. в возврат государственной пошлины 200 рублей. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителей Ризаева Ч.Н. - ФИО6 и ФИО7, судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Ризаев Ч.Н. обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, Казанскому техникуму железнодорожного транспорта, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан об обязании филиала ФГБОУ Казанский техникум железнодорожного транспорта заключить с истцом договор социального найма на квартиру <адрес> Требования были мотивированы тем, что на основании протокола .... совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Казанского техникума железнодорожного транспорта от 03 марта 2000 года, постановления главы администрации Кировского района г. Казани .... от 24 апреля 2000 года и ордера истцу предоставлена указанная квартира, по которой истец нес бремя ее содержания. 09 февраля 2011 года истец зарегистрировал по указанному адресу свою внучку – ФИО8, а затем ее сына – ФИО9, однако договор социального найма на спорное жилое помещение с ним не заключают. На основании изложенного в соответствии со статьями 60-62, 64 ЖК РФ истец предъявил указанные требования. В судебном заседании представитель истца поддержал требования. Представитель ответчика - ФГБОУ Казанский техникум железнодорожного транспорта» иск не признал. Суд иск удовлетворил. В апелляционной жалобе филиала ФГБОУ Казанский техникум железнодорожного транспорта ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права. При этом указано, что спорное жилое помещение является общежитием образовательного учреждения и предназначено для временного проживания граждан. Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения. Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Согласно статье 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Как видно из материалов дела, на основании протокола .... совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Казанского техникума железнодорожного транспорта от 03 марта 2000 года и постановления главы администрации Кировского района г. Казани .... от 24 апреля 2000 года Ризаеву Ч.Н. выдан ордер на жилое помещение - однокомнатную квартиру <адрес> В данной квартире зарегистрированы: истец, его внучка ФИО8 и правнук ФИО9 Согласно распоряжению .... от 20 сентября 2005 года помещения специализированного жилищного фонда, в том числе дом <адрес>, закреплены на праве оперативного управления за ФГБОУ СПО Казанский техникум железнодорожного транспорта. Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Казани от <дата> установлено, что жилой дом <адрес> находится на балансе Казанского техникума железнодорожного транспорта и состоит из общежития и жилой части (12 квартир). 12 квартирный жилой дом был распределен в последующем между очередниками. При таких обстоятельствах, учитывая, что в материалах дела не имеется допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение имеет статус общежития, и ордер на вселение в жилое помещение был выдан администрацией Кировского района г. Казани, то суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования. Доводы апелляционной жалобы ФГБОУ Казанский техникум железнодорожного транспорта о том, что спорное жилое помещение является общежитием образовательного учреждения и предназначено для временного проживания граждан – несостоятельны и не подтверждены материалами дела. Доводы о том, что ФГБОУ Казанский техникум железнодорожного транспорта не правомочен заключать договор социального найма жилого помещения – необоснованны, так как договор социального найма вправе заключать собственник жилого помещения либо управомоченное им лицо. В данном случае спорное недвижимое имущество закреплено за ответчиком на праве оперативного управления, следовательно, ФГБОУ Казанский техникум железнодорожного транспорта как управомоченное лицо также вправе заключать с гражданами договоры социального найма жилья. Всем имеющим значения для дела обстоятельствам судом дана надлежащая оценка, суд правильно применил нормы материального права, его выводы соответствуют фактическим обстоятельствам и предоставленным доказательствам. Таким образом, оснований для отмены решения суда не имеется. Руководствуясь статьями 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Председательствующий: Судьи: