Судья Е.В. Зыбунова Дело № 33-6579/2012 Учет № 25 А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 02 июля 2012 года город Казань Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.И. Сибгатуллиной, судей Р.Р. Хасаншина, Ф.В. Хабировой, при секретаре судебного заседания Ю.Н. Шигаповой рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Л.И. Сибгатуллиной гражданское дело по апелляционной жалобе Г.В. Акуловой на решение Вахитовского районного суда города Казани Республики Татарстан от 24 апреля 2012 года, которым постановлено: в удовлетворении иска Акуловой О.В., Акуловой Г.В., Акулова А.В. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному казенному учреждении «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о согласовании границ земельного участка отказать. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя А.В. Акулова, В.Н. Кузовкова, полагавшего апелляционную жалобу подлежащей удовлетворению, а также объяснения представителя Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» Т.С. Рачковой-Чукиной, объяснения И.Е. Лузановой и представителя Ф. Сабировой, Г.А. Королевой, возражавших удовлетворению апелляционной жалобы, Судебная коллегия у с т а н о в и л а: О.В. Акулова, Г.В. Акулова, А.В. Акулов обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту - ИК МО г.Казани), Муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту - МКУ «КЗИО ИК МО г.Казани») о согласовании границ земельного участка. Требования мотивированы следующим. Истцы являются собственниками жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м по <адрес> Каждому из них принадлежит по 1/3 доле в праве собственности. Решением Вахитовского районного суда г. Казани от <дата>. на ИК МО г. Казани возложена обязанность предоставить истцам в собственность бесплатно земельный участок мерою <данные изъяты> квадратных метров, занимаемый жилым домом <адрес> На основании решения суда 26 октября 2010г. ИК МО г. Казани вынес постановление о предоставлении О.В. Акуловой, Г.В. Акуловой, А.В. Акулову земельного участка в собственность за плату по 1/3 доле в праве каждому. Спорный земельный участок был сформирован только квартально, ему присвоен кадастровый номер .... Согласно пояснительной записке землеустроительного дела .... составленного обществом с ограниченной ответственностью «Казгеотехпроект», на спорный участок особый режим использования земель не установлен, отсутствует наложение на него других земельных участков. Письмом от <дата> .... КЗИО ИК МО г. Казани отказало истцам в согласовании границ земельного участка, поскольку рассматриваемая территория частично накладывается на территории многоквартирных жилых домов, сформированных постановлениями ИК МО г. Казани от <дата> .... и от <дата> ..... Просили обязать МКУ «КЗИО ИК МО г. Казани» согласовать границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по <адрес>, и передать данный земельный участок истцам бесплатно, сформировать земельный участок, занимаемый указанным жилым домом, и утвердить проект межевания территории данного дома. Истец А.В. Акулов и его представитель В.Н. Кузовков в судебном заседании заявленные требования уточнили, просили уточнить границы земельного участка, сформировать земельный участок, признать и закрепить за истцами право на земельный участок на основании межевого плана за плату. Дело рассмотрено в отсутствие истцов Акуловых О.В. и Г.В., представителей ответчиков, а также третьих лиц В.А.Лузанова и Ф.С.Сабировой. Суд в удовлетворении иска отказал. В апелляционной жалобе Г.В. Акуловой ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. Заявитель апелляционной жалобы считает, что суд неправильно применил нормы материального права и неправильно определил имеющие значение для дела обстоятельства. Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения. В соответствии с пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Как следует из материалов дела, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата> О.В. Акулова, Г.В. Акулова, А.В. Акулов являются собственниками по 1/3 доле в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес> литеры Б, Б1, б, б1 инв. .... И.Е., В.А. Лузановы на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата> являются собственниками трехкомнатной квартиры размером <данные изъяты> кв.м по <адрес> (л.д.77) Ф.С. Сабирова на основании договора мены нежилых помещений от <дата> и договора купли-продажи от <дата> является собственником жилого помещения размером <данные изъяты> кв.м и нежилых помещений 1-го и 2-го этажей, антресоли, подавала в доме <адрес> (л.д.96, 101102). Постановлением ИК МО г.Казани от <дата> .... утверждены проект межевания территории многоквартирного жилого дома .... по <адрес> формирован земельный участок, занимаемый многоквартирным жилым домом <адрес>, при этом утверждены проект межевания территории многоквартирного жилого дома и схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., занимаемого указанным многоквартирным домом, на кадастровом плане территории. В соответствии с рекомендуемым расчетом долей в праве собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме доля Лузановых И.Е., В.А. в праве на земельный участок определена в размере <данные изъяты>. Письмом МКУ «КЗИО ИК МО г. Казани» .... от <дата> Акуловой Г.В. было отказано в согласовании границ земельного участка по <адрес> поскольку рассматриваемая территория частично накладывается на территории многоквартирных жилых домов, сформированные постановлениями ИК МО г. Казани от <дата>. .... и от <дата> ..... Разрешая заявленные исковые требования и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции исходил из того, что вступившим в законную силу судебным постановлением в удовлетворении иска Г.В. Акуловой о предоставлении земельного участка отказано, границы земельного участка частично накладываются на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности многоквартирного жилого дома <адрес> Суд апелляционной инстанции считает данный вывод правильным. Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствие настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Вступившим в законную силу решением Вахитовского районного суда города Казани от <дата> отказано в удовлетворении иска Г.В. Акуловой к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», муниципальному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани», И.Е. Лузановой о предоставлении Г.В. Акуловой, А.В. Акулову, О.В. Акуловой в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес> Принимая во внимание то обстоятельство, что границы испрашиваемого земельного участка накладываются на земельный участок многоквартирных жилых домов, сформированный постановлениями исполкома г. Казани от <дата> .... и от <дата> ...., суд первой инстанции, с учетом наличия вступившего в законную силу судебного постановления, которым в удовлетворении исковых требований о предоставлении земельного участка размером <данные изъяты> кв.м в собственность отказано, При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска о возложении на МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани» обязанности согласовать границы земельного участка в заявленном размере <данные изъяты> кв.м. Таким образом, решение суда является законным, обоснованным и отмене не подлежит. Доводы апелляционной жалобы не влекут отмену обжалуемого судебного постановления как не имеющие правового значения. На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия о п р е д е л и л а: Решение Вахитовского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 24 апреля 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Г.В. Акуловой - без удовлетворения. Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу. Председательствующий Судьи