Судья Н.Х. Мурзин Дело № 33-8297/12 Учет № 57 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 23 августа 2012 года г. Казань Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего О.А. Бегишева, судей Р.Р. Хасаншина, И.И. Багаутдинова, при секретаре Ю.Н. Шигаповой рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи И.И. Багаутдинова апелляционную жалобу С.В. Жаковой на решение Лениногорского городского суда Республики Татарстан от 22 июня 2012 года. Этим решением постановлено: Исковые требования С.В. Жаковой к ООО «САРЕТ» удовлетворить частично. Обязать ООО «САРЕТ» передать С.В. Жаковой инструкцию по эксплуатации жилого дома, расположенного по <адрес> г. Лениногорска. В остальной части иска отказать. Заслушав Д.Н. Летяева – представителя С.В. Жаковой, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы об отмене решения суда, Судебная коллегия, УСТАНОВИЛА: С.В. Жакова обратилась с иском к обществу с ограниченной ответственностью «САРЕТ» (далее ООО «САРЕТ») об обязании передать инструкцию по эксплуатации и проектную документацию жилого дома <адрес> Республики Татарстан. В обоснование иска С.В. Жакова сослалась на выбор собственниками дома способа непосредственного управления домом и неисполнением застройщиком обязанности по передаче документации, предусмотренной пунктом 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее Правил). Представитель истца в судебном заседании на своих требованиях настаивал. Представитель ООО «САРЕТ» иск признал в части инструкции, в части проектной документации просил отказать по причине отсутствия перечня проектной документации. Суд иск удовлетворил в части и вынес решение в вышеприведенной формулировке. В апелляционной жалобе С.В. Жакова просит решение суда в части отказа передачи проектной документации отменить, дело направить на новое рассмотрение, считая, что отсутствие в её требованиях перечня проектной документации не может служить основанием для отказа в иске, так как такой перечень установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008годаN87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (с изменениями и дополнениями). Судебная коллегия оснований для отмены решения не находит. Из материалов дела усматривается, что дом <данные изъяты> сдан застройщиком ООО «САРЕТ» в эксплуатацию 01 марта 2011 года по акту приёма-передачи. На основании данного акта С.В. Жаковой была передана документация, за исключением инструкции и проектной документации. Собственниками дома выбран непосредственный способ управления домом. С.В. Жакова является жителем дома. Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, правомерно пришёл к выводу об обязанности ООО «САРЕТ» передать С.В. Жаковой инструкцию и проектную документацию. Данный вывод суда основан на пунктах 25 и 26 Правил, предусматривающих обязанность застройщика передать такую документацию первому собственнику, обратившемуся за ней. При этом суд первой инстанции указал, что проектная документация может быть выдана только при наличии перечня истребуемой документации. Поскольку истица такой перечень не представила, её требования не подлежат удовлетворению. Ссылка С.В. Жаковой на постановление от 16 февраля <данные изъяты> не может повлечь отмену решения, так как не освобождает её от обязанности указать перечень необходимой и истребуемой проектной документации. Решение следует признать законным и обоснованным, поскольку юридически значимые обстоятельства установлены правильно и в необходимом объёме, к возникшим правоотношениям правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено. Оснований, предусмотренных статьёй 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения не имеется. Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Лениногорского городского суда Республики Татарстан от 22 июня 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу С.В. Жаковой – без удовлетворения. Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан. Председательствующий О.А. Бегишев Судьи Р.Р. Хасаншин И.И. Багаутдинов <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> И.И. Багаутдинов