Судья Каримов А.Х. дело № 9447/12 учёт № 62 А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 20 сентября 2012 года г. Казань Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Гафарова Р.Ф., судей Мочаловой Ю.Р., Сальниковой М.М., при секретаре Шараповой А.С. рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гафарова Р.Ф. гражданское дело по апелляционной жалобе Калимуллина Р.Ю. на решение Мензелинского районного суда Республики Татарстан от 11 июля 2012 года, которым постановлено: жалобу Калимуллина Р.Ю. на бездействие Мензелинского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан оставить без удовлетворения. Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей Мензелинского отдела управления Росреестра по Республике Татарстан Савельевой О.В. и Логачевой Ю.В., возражавших против удовлетворения жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия, У С Т А Н О В И Л А : Калимуллин Р.Ю. обратился в суд с жалобой на бездействие Мензелинского отдела управления Росреестра по Республике Татарстан, заключающего в неисполнении постановления судебного пристава-исполнителя от <дата> о запрете отчуждения с целью сохранности имущества и постановления от <дата> о запрете отчуждения с целью сохранности имущества в части наложения запрета на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование заявленного требования указано, что решением Мензелинского районного суда Республики Татарстан от 17 августа 2011 года с Калимуллиной Е.Н. в его пользу взыскана денежная компенсация на общую сумму <данные изъяты>. 14 октября 2011 года им подано заявление в Мензелинский районный отдел службы судебных приставов (далее - Мензелинский РОСП) о возбуждении исполнительного производства и ходатайство о наложении ареста на имущество Калимуллиной Е.Н.. Судебным приставом-исполнителем Мензелинского РОСП Бахминой С.В. было возбуждено исполнительное производство .... <дата> и <дата> судебным приставом-исполнителем по исполнительному производству .... были вынесены постановления о запрете отчуждения имущества с целью его сохранности, а именно Калимуллиной Е.Н. было запрещено совершать любые сделки по передаче, отчуждению, дарению и регистрации права собственности на принадлежащее ей имущество. Данные постановления направлены в Мензелинский отдел Управления Росреестра по Республике Татарстан. Однако уведомлениями №...., №...., №.... от <дата> Мензелинского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан запреты были наложены лишь частично, что является грубым нарушением требований законодательства. Ознакомившись с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 5 июня 2012 года, ему стало известно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в собственности за Калимуллиной Е.Н. в настоящее время не числится. Из выписки единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество от <дата> следует, что вышеуказанная квартира Калимуллиной Е.Н. была отчуждена и переоформлена в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому на Калимуллину Элину Равилевну и Калимуллина Эмиля Равилевича. В настоящее время исполнительное производство в отношении Калимуллиной Е.Н. не окончено, запреты и аресты на спорную квартиру не снимались, сумма задолженности в полном объеме не погашена, судебный пристав не осуществляет никаких действий по исполнению решения суда. Считает, что Калимуллина Е.Н. незаконно произвела отчуждение данной квартиры, чему способствовало бездействие судебного пристава-исполнителя Мензелинского РОСП Бахминой С.В. и Мензелинского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан в лице государственного регистратора Валиевой Э.Ш., которая не исполнила своих служебных обязанностей о наложении запрета на спорную квартиру, не осуществила рассылку запретов на имущество находящееся на территории Республики Татарстан. В судебном заседании представитель Калимуллина Р.Ю. – Вахитов Д.М. поддержал жалобу. Представитель Мензелинского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан Логачева Ю.В. с жалобой не согласилась. Начальник отдела Мензелинского районного отдела судебных приставов УФССП Российской Федерации по Республике Татарстан Хузягалиева Г.Н. с жалобой не согласилась. Суд вынес решение в приведенной выше формулировке. В апелляционной жалобе Калимуллин Р.Ю. ставит вопрос об отмене решения суда. В жалобе им отмечено, что судом не рассмотрены по существу его доводы, не изучены материалы дела по факту нарушения его прав и законных интересов, вызванных бездействием Мензелинского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан. Судебная коллегия приходит к следующему. На основании пункта 3 статьи 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество или об избрании в качестве меры пресечения залога либо выписка из решения о наложении (снятии) ареста в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия является основанием для соответствующей государственной регистрации, которая проводится без заявления правообладателя. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок не позднее чем пять рабочих дней со дня соответствующей государственной регистрации обязан в письменной форме уведомить правообладателя о проведении государственной регистрации с указанием основания для соответствующей государственной регистрации. Из материалов дела следует, что решением Мензелинского районного суда Республики Татарстан от 17 августа 2011 года с Калимуллиной Е.Н. в пользу Калимуллина Р.Ю. взыскана денежная компенсация на общую сумму <данные изъяты>. 17 октября 2011 года судебным приставом-исполнителем Мензелинского РОСП УФССП по Республике Татарстан Бахминой С.В. вынесено постановление № .... которым запрещено должнику Калимуллиной Е.Н. совершать любые сделки по передаче, отчуждению, дарению и регистрировать право собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество, а именно 1/2 части здания Центра развлечений, расположенного по адресу: <адрес>, включающего в себя основное здание и пристрой к нежилому зданию, а именно: полезную площадь, состоящую из помещений № .... литер .... и литер .... площадью <данные изъяты> м, а также 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Мензелинск, ул.Чернышевского, д.26, а также на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Данное постановление направлено в Мензелинский отдел Управления Росреестра по Республике Татарстан. Разрешая заявленное требование, оценив собранные по делу доказательства суд первой инстанции, обоснованно пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления. В соответствии с пунктами 1, 5 и 6 статьи 33 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества. После установления местонахождения должника, его имущества судебный пристав-исполнитель продолжает исполнительное производство, если должник, имущество должника находятся на территории, на которую распространяются его полномочия, или имеются обстоятельства, предусмотренные частью 6 настоящей статьи. При необходимости совершения отдельных исполнительных действий и (или) применения отдельных мер принудительного исполнения на территории, на которую не распространяются полномочия судебного пристава-исполнителя, он вправе поручить соответствующему судебному приставу-исполнителю совершить исполнительные действия и (или) применить меры принудительного исполнения. Из пояснений начальника отдела Мензелинского районного отдела судебных приставов УФССП Российской Федерации по Республике Татарстан Хузягалиевой Г.Н. следует, что <дата> было вынесено постановление, согласно которому Калимуллиной Е.Н. было запрещено совершать любые сделки по передаче, отчуждению, дарению и регистрировать право собственности на принадлежащее Калимуллиной Е.Н. имущество, в том числе на квартиру <адрес> Этим же числом судебным приставом-исполнителем Бахминой С.В. было вынесено постановление о даче поручения по совершению отдельных исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения, в связи с нахождением имущества, на которое следует наложить арест, на территории другого отдела. Судебному приставу-исполнителю СП ТО ФССП России Ново-Савиновского отдела г. Казани поручено совершить исполнительные действия и (или) применить меры принудительного исполнения в виде: наложение ареста на принадлежащую должнику квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в отношении должника Калимуллиной Е.Н. 26 октября 2011 года судебным приставом Ново-Савиновского районного отдела судебных приставов г. Казани было возбуждено исполнительное производство. Судебным приставом Бахминой С.В. было отправлено уведомление на имя начальника Ново-Савиновского районного отдела судебных приставов г.Казани о предоставлении информации о результате исполнения по вышеуказанному исполнительному производству. В последующем поступило сообщение от 29 мая 2012 года от начальника Ново-Савиновского районного отдела судебных приставов г. Казани, согласно которому 10 мая 2012 года наложен арест на квартиру по адресу: <адрес> Какой-либо информации в части регистрации в Управлении Росреестра по Республике Татарстан г. Казани ареста на вышеуказанную квартиру в данном сообщении не имеется. Кроме того, Мензелинским отделом Управления Росреестра по Республике Татарстан в лице государственного регистратора Валиевой Э.Ш. был сделан телефонный звонок в Ново-Савиновский районный отдел судебных приставов г. Казани в связи с проверкой исполнения постановления о запрете отчуждения недвижимого имущества. При таких обстоятельствах Мензелинским отделом Управления Кроме того, согласно пункту 3.1. Соглашения от 23 ноября 2010 года №12/02-9/57 «О взаимодействии между Федеральной службой судебных приставов и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии» - судебные приставы-исполнители, наложившие арест на недвижимое имущество (установившие иное ограничение обременение) прав на недвижимое имущество - далее также арест) либо отменившие арест недвижимого имущества, направляют заверенные копии постановления о наложении ареста на имущество должника, постановления об отмене ареста имущества должника (либо постановления об окончании исполнительного производства, в котором указывается на отмену ареста имущества должника), в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по месту нахождения объекта недвижимости для внесения соответствующих сведений в ЕГРП. В данном случае <дата> судебным приставом Бахминой С.В. было вынесено постановление о даче поручения по совершению отдельных исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения, в связи с нахождением имущества, на которое следует наложить арест, на территории другого отдела. Довод апелляционной жалобы о том, что судом не рассмотрены по существу доводы заявителя и не изучены материалы по факту нарушения его прав и законных интересов не может быть положен в основание отмены постановленного решения, поскольку противоречит материалам дела. Иные доводы апелляционной жалобы выводов суда первой инстанции не опровергают, оснований к отмене решения не содержат, сводятся к ссылкам на уже исследованные и оцененные надлежащим образом судом первой инстанции доказательства и обстоятельства, основаны на неправильном понимании норм материального права, в связи с чем, не могут быть приняты во внимание судебной коллегией и являться основанием для отмены постановленного решения. Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : решение Мензелинского районного суда Республики Татарстан от 11 июля 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Калимуллина Р.Ю. – без удовлетворения. Председательствующий: Судьи:
Росреестра по Республике Татарстан, были проведены все действия в части наложения обременения на имущество должника, находящееся в г.Мензелинске. В части наложения обременения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> бремя ответственности лежит на отделе Управления Росреестра по Республике Татарстан г. Казани.