Судья Бисеров А.Ф. Дело № 33-8768/2012

Учет 22

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

исковое заявление Чеплыговой Н.Н., Чеплыговой В.В., Касимовой Л.Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к ВалиахметовуР.Л., Валиахметовой А.Л. о признании утратившими правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Валиахметову А.Л. утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований Чеплыговой Н.Н., Чеплыговой В.В., Касимовой Л.Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к Валиахметову Р.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета отказать.

Исковое заявление Валиахметовой А.Л. к Чеплыговой Н.Н., ЧеплыговойВ.В., Касимовой Л.Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением квартирой <адрес>, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение оставить без удовлетворения.

У С Т А Н О В И Л А:

Чеплыгова Н.Н., Чеплыгова В.В., Касимова Л.Л., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, обратились в суд с иском к Валиахметову Р.Л., Валиахметовой А.Л. о признании утратившими правом пользования квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что нанимателем спорного жилого помещения является Чеплыгова Н.Н. В нем также проживают ЧеплыговаВ.В., Касимова Л.Л. и несовершеннолетняя ФИО1.

С <дата> в спорном жилом помещении также зарегистрированы Валиахметов Р.Л. и Валиахметова А.Л.

Валиахметов Р.Л. не проживает в квартире с <дата> года в связи с осуждением к лишению свободы. Валиахметова А.Л. в .... году и в .... году добровольно покинула жилое помещение, вывезла из квартиры свои вещи.

С указанного времени Валиахметов Р.Л. и Валиахметова А.Л. вселиться в квартиру не пытались, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют, препятствии в пользовании жилым помещением им не оказывается.

Валиахметова А.Л. обратилась в суд с иском к Чеплыговой Н.Н., Чеплыговой В.В., Касимовой Л.Л. действующей в своих интересах себя и интересах несовершеннолетней ФИО1, об устранении препятствий в пользовании квартирой <адрес>, возложении на них обязанности не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением и вселении в квартиру <адрес>.

В обосновании иска указывается, что Валиахметова А.Л. была вселена в спорное жилое помещение в .... году как член семьи нанимателя. В .... году Валиахметову А.Л. выгнали из дома, поэтому она была вынуждена проживать в общежитии <данные изъяты>, в котором проходила обучение. По окончании <данные изъяты>, она была вынуждена проживать у подруг, в квартиру ее не пускали. В .... году, после рождения ребенка, Валиахметова А.Л. проживала в спорном жилом помещении, однако в силу сложившихся неприязненных отношений была вынуждена покинуть жилое помещение.

Определением Приволжского районного суда города Казани от 10 мая 2012 года указанные гражданские дела объединены в одно производство.

Определением Приволжского районного суда города Казани от 20 января 2012 года для участия в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен отдел опеки и попечительства МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее отдел опеки и попечительства МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани»).

Определением Приволжского районного суда города Казани от 19 июня 2012 года в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены отдел УФМС РФ по РТ по Приволжскому району г.Казани и <данные изъяты>.

В апелляционной жалобе представителя Валиахметова Р.Л. ставится вопрос об отмене решения суда в части признания Валиахметовой А.Л. утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, а также в части отказа в удовлетворении иска к Чеплыговой Н.Н., Чеплыговой В.В., Касимовой Л.Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. В жалобе указывается, что ВалиахметоваА.Л. выехала из спорного помещения не добровольно, а проживание в <адрес> является для нее временным, права пользования иным жилым помещением не имеет. Суд не мотивировал, по каким основаниям показаниям одних свидетелей и одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. Суд не допросил в качестве свидетеля бабушку Валиахметовой А.Л., являвшуюся ее опекуном на момент вынужденного ухода из квартиры в .... году. Валиахметова А.Л. и ее ребенок не имеют гражданства Российской Федерации.

В апелляционной жалобе Чеплыговой Н.Н., Чеплыговой В.В., Касимовой Л.Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ставится вопрос об отмене решения суда в части отказа им в удовлетворении иска к Валиахметову Р.Л. и вынесении в данной части нового решения о признании Валиахметова Р.Л. утратившим правом пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета. В обоснование жалобы указано, что ВалиахметовР.Л. не проживает в спорной квартире с .... года, что подтверждается приговором Приволжского районного суда города Казани, пояснениями Валиахметовой А.Л. и их представителя ФИО3. Регистрация Валиахметова Р.Л. препятствует им во вселении в спорную квартиру Валиахметовой Г.Х.

В апелляционном представлении помощника прокурора Приволжского района города Казани Хаялетдинова А.Ш. ставится вопрос об отмене решения суда в части отказа в удовлетворении иска Чеплыговой Н.Н., Чеплыговой В.В., Касимовой Л.Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к Валиахметову Р.Л. и вынесении в данной части нового решения о признании Валиахметова Р.Л. утратившим правом пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета. В апелляционном представлении указывается, что Валиахметов Р.Л. добровольно выехал из спорной квартиры, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги им не оплачивались, попыток к вселению в квартиру он не предпринимал.

Чеплыговы Н.Н., В.В., Касимова Л.Л., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, в своем возражении на апелляционную жалобу представителя Валиахметова Р.Л. просят оставить апелляционную жалобу без удовлетворения по мотиву ее необоснованности, несоответствии фактическим обстоятельствам дела и противоречия нормам действующего законодательства.

В возражении на апелляционную жалобу Чеплыговых Н.Н., В.В., Касимовой Л.Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1., - представитель ФИО3 просит оставить апелляционную жалобу без удовлетворения по мотиву ее необоснованности, несоответствии фактическим обстоятельствам дела и противоречия нормам действующего законодательства.

Поскольку сведений о наличии существенных препятствий для их участия в данном судебном заседании не имеется, судебная коллегия, с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как видно материалов дела, нанимателем квартиры <адрес> общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м., является Чеплыгова Н.Н. Квартира не приватизирована.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают Чеплыгова Н.Н., КасимоваЛ.Л., Чеплыгова В.В., ФИО1.

Валиахметов Р.Л. и Валиахметова А.Л. были зарегистрированы в указанной квартире в качестве членов семьи нанимателя <дата>.

Постановлением администрации Приволжского района города Казани №.... от <дата> опекуном Валиахметовой А.Л., Валиахметова Р.Л. назначена их бабушка ФИО4 в связи со смертью их родителей. В .... году ФИО4 привезла их с Украины в несовершеннолетнем возрасте.

Согласно сведениям ИЦ МВД РТ Валиахметов Р.Л. был осужден приговорами судов за совершение преступлений 6 раз, в том числе к наказанию связанному с реальным лишением свободы. Последний раз он был осужден <дата> приговором Кировского районного суда города Казани <данные изъяты>.

Отказывая в удовлетворении иска Чеплыговой Н.Н., Чеплыговой В.В., Касимовой Л.Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании Валиахметова Р.Л. утратившим права пользования квартирой <адрес> и снятии его с регистрационного учета, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что Валиахметов Р.Л. не проживает в спорном жилом помещении в связи с осуждением его к реальному лишению свободы, доказательства, что он добровольно отказался от права пользования спорной квартирой суду не представлены.

Доводы жалобы Чеплыговой Н.Н., Чеплыговой В.В., Касимовой Л.Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, о том, что Валиахметов Р.Л. в период нахождения на свободе также не проживал в спорной квартире добровольно, суд апелляционной инстанции отклоняет, поскольку в указанный период с иском о расторжении с ним договора найма жилого помещения в связи с выездом в другое место жительства они не обращались. В настоящее время в спорной квартире он не проживает вынужденно в связи с нахождением в исправительной колонии по приговору суда.

Принимая решение об удовлетворении иска Чеплыговой Н.Н., ЧеплыговойВ.В., Касимовой Л.Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, в части признания Валиахметовой А.Л. утратившей право пользования спорной квартирой и отказывая в иске Валиахметовой А.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение, суд первой инстанции исходил из того, что выезд ВалиахметовойА.Л. из спорного жилого помещения носил добровольный характер.

Между тем, как видно из обращения администрации <данные изъяты> исх.№.... <дата> на имя Главы Администрации Приволжского района города Казани ФИО5 учащаяся-сирота Валиахметова А.Л. лишена родственниками места жительства в квартире <дата>, в связи с чем администрация училища ходатайствовала о помощи и содействии в решении данного вопроса. Данное обстоятельство подтвердил в суде свидетель ФИО6.

В соответствии с ответом на запрос МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов города Казани» от <дата> срок хранения документов поступивших в Администрацию составляет 5 лет.

Согласно ответу директора <данные изъяты> от <дата> ВалиахметоваА.Л. обучалась в <данные изъяты> с <дата> по <дата>. На время обучения Валиахметовой А.Л. комната в общежитии не выделялась, в связи с наличием закрепленной жилой площади по адресу: <адрес>.

Актом <данные изъяты> от <дата> установлено, что на момент осмотра Валиахметова А.Л. в квартире <адрес> не проживает, в помещении принадлежащие ей личные вещи отсутствуют.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Республике Татарстан от <дата> за Валиахметовой А.Л. права на объекты недвижимости на территории Республики Татарстан не зарегистрированы.

Валиахметова А.Л. <дата> обращалась с заявлением в <данные изъяты>, в котором указала, что ей препятствуют в пользовании квартирой <адрес> проживающие там родственники.

Валиахметова А.Л. проживала с ребенком ФИО7 в квартире сожителя по адресу: <адрес>. В настоящее время в данном жилом помещении она не проживает, выехала в съемную квартиру.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Валиахметова А.Л. выехала из спорной квартиры в связи с неприязненным отношением к ней со стороны родственников. Выезд Валиахметовой А.Л. из спорного жилого помещения носит вынужденный характер. Она периодически проживала в спорном жилом помещении с разрешения истцов.

При таких данных оснований для удовлетворения иска Чеплыговой Н.Н., ЧеплыговойВ.В., Касимовой Л.Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, в указанной части у суда первой инстанции не имелось. Также не имелось оснований для отказа в удовлетворении иска Валиахметовой А.Л. о вселении, так как право пользования спорной квартирой она не утратила

Поскольку выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела и противоречат требованиям закона, судебная коллегия на основании имеющихся в деле доказательств считает необходимым отменить решение суда в части удовлетворения иска Чеплыговой Н.Н., ЧеплыговойВ.В., Касимовой Л.Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании Валиахметовой А.Л. утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и отказа в удовлетворении исковых требований Валиахметовой А.Л. о вселении, вынести новое решение об отказе Чеплыговой Н.Н., ЧеплыговойВ.В., Касимовой Л.Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, в удовлетворении иска в части признания Валиахметовой А.Л. утратившей право пользования спорной квартирой со снятием ее с регистрационного учета и удовлетворении иска Валиахметовой А.Л. о вселении в жилое помещение.

В остальной части решение подлежит оставлению без изменения.

О П Р Е Д Е Л И Л А: