17 августа 2011 г. г. Казань

Судья Верховного Суда Республики Татарстан А.Р. Ишмуратов при секретаре Р.П.Семеновой рассмотрел дело об административном правонарушении по жалобе директора ООО УК «Уютный дом» - Нуриева М.А. на решение судьи Вахитовского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 21 июля 2011 года в отношении заявителя,

У С Т А Н О В И Л:

постановлением заместителя начальника Государственной жилищной инспекции РТ Камалеева А.А. № П-НС-4400 от 5 апреля 2011 года директор ООО УК «Уютный дом» - Нуриев М.А. привлечен к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ в виде штрафа в размере 4000 рублей.

Решением судьи Вахитовского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 21 июля 2011 года вышеуказанное постановление оставлено без изменения.

В жалобе директор ООО УК «Уютный дом» - Нуриев М.А. просит решение судьи отменить, считая его незаконным, указывая, что он не является субъектом инкриминируемого ему административного правонарушения, так как 1 апреля 2008 г. между ООО УК «Уютный дом» и ООО «Арм-Строй-К» был заключен договор № 145, в соответствии с условиями которого, ООО «УК «Уютный дом» за счет денежных средств собственников и нанимателей жилых помещений жилищного фонда Ново- Савиновского района г. Казани поручило, а ООО «Арм-Строй-К» приняло на себя обязательства по выполнению услуг по содержанию жилищного фонда, его устройств и оборудования в технически исправном состоянии в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и санитарному содержанию жилищного фонда и придомовой территории, согласно санитарным нормам и правилам.

Проверив материалы дела, заслушав представителя Государственной жилищной инспекции Шамсутдинова И.Т. и представителя Нуриева М.А. – Казакову Р.М., прихожу к выводу, что оснований для удовлетворения жалобы не имеется.

Согласно ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил с (удержания и ремонта жилых и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, влечет наложение административного штрафа на должное лице размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей.

В силу п. 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением от 27 сентября 2003 г. N 170 Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) следует устранять при капитальном ремонте по проекту.

На основании п. 4.6.4.1 Правил и норы технической эксплуатации жилищного фонда, неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) и внутреннего (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков) следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы.

Установлено, что 18 марта 2011 года Нуриев М.А., являясь директором ООО «УК «Уютный дом», ненадлежащим образом исполнял возложенные на него служебные обязанности, в нарушение п.п. 4.2.3.1, 4.6.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, допустил местные разрушения облицовки фасада дома <адрес> г. Казани, что подтверждается наличием мокрых пятен и потеков на наружных стенах, затеканием воды в термошов; неисправность системы наружного водоотвода, что подтверждается разрушением желобов и водосточных труб, нарушением сопряжений отдельных элементов между собой и кровлей, повреждением водоприемных воронок.

Данные обстоятельства подтверждаются административным материалом в отношении Нуриева М.А. предоставленным ГЖИ РТ.

При таких обстоятельствах судья районного суда обоснованно пришел к выводу о наличии в действиях директора ООО УК «Уютный дом» - Нуриева М.А. состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ.

Доводы жалобы о незаконности постановления заместителя начальника Государственной жилищной инспекции РТ Камалеева А.А. № П-НС-4400 от 5 апреля 2011 года подлежат отклонению как несостоятельные, поскольку они противоречат материалам дела, рассмотрены судьей и им дана верная правовая оценка. Выводы судьи сделаны по результатам исследования и оценки всех доказательств, собранных по делу и сомнений в достоверности не вызывают.

Доводы заявителя о том, что на момент рассмотрения административного дела в районном суде истек срок давности привлечения к административной ответственности, приведены вопреки положениям ч.5 ст. 4.5 КоАП РФ.

Дело рассмотрено по существу в пределах установленного законом срока давности привлечения к административной ответственности. Истечение сроков привлечения к административной ответственности на время пересмотра постановления не влечет за собой его отмену и прекращение производства по делу, если для этого отсутствуют иные основания.

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ч.1 ст. 30.7, ст.30.9 КоАП РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

решение судьи Вахитовского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 21 июля 2011 года в отношении директора ООО УК «Уютный дом» - Нуриева М.А. оставить без изменения, жалобу директора ООО УК «Уютный дом» - Нуриева М.А. - без удовлетворения.

Судья А.Р. Ишмуратов