Судья Ф.И. Гиниатуллина Дело №77-1625/2011г.

о п р е д е л е н и е

14 декабря 2011 года город Казань

Судья Верховного Суда Республики Татарстан И.М. Мавляветдинов, при секретаре судебного заседания Р.Ф. Сулейманове, рассмотрел жалобу Ахметзянова Т.Р. на решение судьи Московского районного суда города Казани Республики Татарстан от 30 сентября 2011 года, вынесенное по административному делу в отношении заявителя по ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Проверив материалы дела, изучив доводы жалобы, выслушав Ахметзянова Т.Р., его защитника Пашунина И.П., судья

УСТАНОВИЛ:

постановлением заместителя начальника Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан - начальника Казанской государственной жилищной инспекции от 9 августа 2011 года председатель правления товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» Ахметзянов Т.Р. привлечен к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ в виде административного штрафа в размере 4000 рублей.

Жалоба Ахметзянова Т.Р. на указанное постановление отклонена решением судьи Московского районного суда города Казани Республики Татарстан от 30 сентября 2011 года.

В жалобе в Верховный Суд Республики Татарстан ставится вопрос об отмене постановления должностного лица, решения судьи и прекращении производства по делу.

Жалоба подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7.22 КоАП РФ нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Согласно ст.1.5 КоАП РФ лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина.

Согласно ст.2.4 КоАП РФ Административной ответственности подлежит должностное лицо в случае совершения им административного правонарушения в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих служебных обязанностей.

Постановлением должностного лица Государственной жилищной инспекции Ахметзянов Т.Р. привлечен к административной ответственности по ст.7.22 КоАП РФ за то, что ТСЖ «<данные изъяты>» допустило при содержании дома <адрес> различные нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. №170, в частности, «на наружной части капитальной кирпичной стены в осях 14/Н-С наблюдается образование вертикальных трещин; в нижней части дома, на углу по осям 12Б также вертикальные трещины, на кирпичной кладке по оси Б на уровне 10-11 этажей, а также на стене по сои 14 на этом же уровне имеется частичное выкашивание кирпича. Кроме того, по периметру дома имеется осадка и трещины на поверхностях отмостки».

Судья, рассматривая жалобу Ахметзянова Т.Р. на постановление, пришел к выводу о доказанности вины заявителя.

С таким выводом согласиться нельзя.

Для устранения выявленных нарушений необходимо провести ремонт дома. В соответствии с п.п.18,21 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме(утверждено Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. №491) текущий, капитальный ремонт дома проводятся по решению общего собрания собственников помещений.

Решением общего собрания собственников <данные изъяты> от 13 июля 2011г.(л.д.109-111) в проведении текущего ремонта дома отказано.

Таким образом, Ахметзянов Т.Р., как председатель ТСЖ, не мог вопреки воле сособственников дома, предпринять какие-либо действия по устранению тех нарушений, которые отражены в обжалуемом постановлении.

При таких обстоятельствах, вины его в совершении административного правонарушения не усматривается.

Постановление должностного лица и решение судьи подлежат отмене как необоснованные, производство по делу – прекращению за отсутствием состава административного правонарушения.

Руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 30.7, статьей 30.9 КоАП РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

постановление заместителя начальника Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан - начальника Казанской государственной жилищной инспекции от 9 августа 2011 года, решение судьи Московского районного суда города Казани от 30 сентября 2011 года отменить, производство по делу об административном правонарушении в отношении Ахметзянова Т.Р. прекратить.

Жалобу Ахметзянова Т.Р. удовлетворить.

Судья: