Председательствующий - Манатов В.И. Дело № 33-657
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 октября 2010 года г. Горно-Алтайск
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в составе:
председательствующего - Алексиной М.В.
судей - Сумачаковой Н.И., Антуха Б.Е.
при секретаре - Тогочаевой К.А.
рассмотрела в судебном заседании дело по кассационным жалобам Кузьмаковой ФИО11, представителя Кузьмаковой ФИО12 и Енчиновой ФИО13 Деминой М.Ф. на решение Усть-Коксинского районного суда Республики Алтай от 28 мая 2010 года, которым
в удовлетворении исковых требований Кузьмаковой ФИО14, Енчиновой ФИО15 отказано.
и дополнительное решение Усть-Коксинского районного суда Республики Алтай от 9 сентября 2010 года, которым
в удовлетворении исковых требований Кузьмаковой ФИО16, Енчиновой ФИО17 о признании недействительной государственной регистрации права собственности СПК «Абайский» на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1288,1 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>; обязании Управление федеральной регистрационной службы по РА погасить право собственности СПК «Абайский» на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1288,1 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>; признании недействительной государственной регистрации права собственности СПК «Абайский» на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 871, 3 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с местоположением: установлено относительно ориентира <адрес>; обязании Управление федеральной регистрационной службы по РА погасить право собственности СПК «Абайский» на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 871,3 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>, отказано.
Заслушав доклад судьи Алексиной М.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Кузьмакова З.Я. и Енчинова М.П. в лице представителя Деминой М.Ф. обратились в суд с иском к СПК «Абайский» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Алтай о признании недействительной государственной регистрации права собственности СПК «Абайский» на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, с погашением записи о праве собственности СПК «Абайский» на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>. Требования мотивированы тем, что решением Арбитражного Суда Республики Алтай от 07.05.2007 года за СПК «Абайский» признано право собственности:
- на земельный участок (единое землепользование) с кадастровым номером <данные изъяты> (за исключением обособленных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>) площадью 631 га с местоположением: установлено относительно ориентира <адрес>.
- на земельный участок (единое землепользование) с кадастровым номером <данные изъяты> (за исключением обособленных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>) площадью 85,3 га с местоположением: установлено относительно ориентира <адрес>.
СПК «Абайский» зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1288,1 га и на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 871,3 га, в нарушение указанного решения Арбитражного Суда Республики Алтай. Истцы Кузьмакова З.Я. и Енчинова М.П. выделяют земельные участки из состава земельных участков (единое землепользование) с кадастровыми номерами <данные изъяты>, а регистрация права собственности СПК «Абайский» на данные земельные участки не позволяет истцам реализовать свое право на выдел земельных участков.
Суд принял вышеизложенное решение, признав установленным, что государственная регистрация права собственности на вышеуказанные земельные участки за СПК «Абайский» произведена законно, оснований для признания ее недействительной не имеется.
В кассационных жалобах Кузьмакова З.Я., представитель истцов Демина М.Ф. просят отменить решение суда и дополнительное решение суда, вынести новое решение по делу об удовлетворении исковых требований, указывая, что право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> зарегистрировано без наличия правовых оснований, поскольку до решения Арбитражного суда земельные участки находились в СПК «Абайский» в пользовании. СПК «Абайский» не пожелали проводить работы по разделу земельных участков в соответствии с площадями, установленными решением суда, поскольку для его исполнения необходимо проведение работ по межеванию. В связи с чем, доводы суда о том, что права истцов не затрагиваются регистрацией права собственности СПК на весь земельный массив, являются необоснованными.
В возражениях представитель СПК «Абайский» Веселова Т.А. просит отказать в удовлетворении кассационной жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, возражения на нее, заслушав представителя истцов Демину М.Ф. поддержавшую доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене ввиду неправильного применения норм материального права.
Как установлено судом и следует из материалов дела, СПК «Абайский» является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты>.
Принимая решения об отказе в удовлетворении требований истцов, суд первой инстанции ссылается на то, что истцами не оспаривается их право на получение своих земельных паев в натуральной форме.
Вместе с тем, из искового заявления следует, что истцы Кузьмакова З.Я. и Енчинова М.П. выделяют земельные участки в счет земельных долей из состава земель единого землепользования с кадастровым номером <данные изъяты>, указывают, что решением общего собрания СПК «Абайский» от 30.03.2007 года согласовано выделение земельных участков в счет земельных долей в Черном Сугаше, регистрация права собственности СПК «Абайский» на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> не позволяет реализовать право истцов на получение земельных участков в счет земельных долей.
В соответствии со ст. 18 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» выходящему члену кооператива после окончания финансового года и утверждения бухгалтерского баланса кооператива, если иное не установлено уставом кооператива, должна быть выплачена стоимость его паевого взноса или выдано имущество, соответствующее его паевому взносу. Кооператив также обязан осуществить другие предусмотренные уставом кооператива выплаты выходящему члену кооператива в сроки и на условиях, которые установлены уставом кооператива.
Из ст. 8 Устава СПК «Абайский», регулирующей порядок возврата пая, выходящему члену Кооператива, следует, что выходящему члену Кооператива, выплачивается стоимость его паевого взноса, определенная на основании данных бухгалтерской отчетности Кооператива за финансовый год, в течение которого было подано заявление о выходе из членов Кооператива. Паевой взнос выбывающему члену кооператива выплачивается в денежной форме, при желании выбывающего из Кооператива общее собрание может принять решение о выплате паевого взноса имуществом. Размер выдаваемого в счет пая земельного участка определяется пропорционально размерам земельных угодий кооператива исходя из размера паевого взноса выходящего члена кооператива и стоимости гектара земли, в соответствии с которой земельный участок или земельная доля были засчитаны в паевой взнос.
С учетом вышеизложенных обстоятельств и положений закона, суду первой инстанции при рассмотрении настоящего спора необходимо было решить вопрос о правовом статусе истцов по отношению к СПК «Абайский», являются или являлись Кузьмакова З.Я. и Енчинова М.П. членами СПК «Абайский», без установления данных обстоятельств нельзя принять решение по делу, поскольку необходимо разрешить вопрос о том, затрагиваются или нетправа истцов государственной регистрацией права собственности на спорные земельные участки за СПК «Абайский».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 361, 362 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Усть-Коксинского районного суда Республики Алтай от 28 мая 2010 года, дополнительное решение Усть-Коксинского районного суда Республики Алтай от 9 сентября 2010 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
Председательствующий Алексина М.В.
Судьи Сумачакова Н.И., Антух Б.Е.
Копия верна: судья