Председательствующий - Усольцева Е.В. Дело № 33-373 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 01 июня 2010 года г. Горно-Алтайск Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в составе: председательствующего - Алексиной М.В., судей - Сумачаковой Н.И., Антуха Б.Е., при секретаре - Каршенинниковой Е.Е., рассмотрела в судебном заседании дело по частной жалобе Быштаковой Н.К. на определение Майминского районного суда Республики Алтай от 07 апреля 2011 года, которым возвращено исковое заявление Быштаковой Н.К. к Витязевой Л.В., Глазырину А.П., Исаеву Е.С., Исаевой Л.В., ООО «Алтайское подворье» о признании сделки купли-продажи земельного участка недействительной. Заслушав доклад судьи Сумачаковой Н.И., судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Быштакова Н.К. обратилась в суд с иском к Витязевой Л.В., Глазырину А.П., Исаеву Е.С., Исаевой Л.В., ООО «Алтайское подворье» о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Республика Алтай, Онгудайский район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>. Определением Майминского районного суда Республики Алтай от 07 апреля 2011 года указанный иск возвращен истцу Быштаковой Н.К. в связи с его неподсудностью Майминскому районному суду Республики Алтай, поскольку спорный земельный участок находится на территории Онгудайского района. Суд вынес указанное определение, с которым не согласилась Быштакова Н.К., просит определение отменить и передать материал на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В частной жалобе указала, что в соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ является ошибочным. Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям. Истцом Быштаковой Н.К. предъявлен в Майминский районный суд Республики Алтай иск к Витязевой Л.В., Глазырину А.П., Исаеву Е.С., Исаевой Л.В., ООО «Алтайское подворье» о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Республика Алтай, Онгудайский район, <адрес> Из содержания искового заявления следует, что предметом данного спора является вопрос, связанный с продажей ответчиками Витязевой Л.В., Глазыриным А.П., Исаевым Е.С., Исаевой Л.В. и приобретением ответчиком ООО «Алтайское подворье» прав на спорный земельный участок по договору купли-продажи (переход прав). Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. При этом в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество. Как видно из представленного материала, Быштаковой Н.К. предъявлены требования о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, который расположен в Онгудайском районе Республики Алтай. Следовательно, указанное исковое заявление Быштаковой Н.К. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного объекта недвижимости. При таких обстоятельствах Майминский районный суд Республики Алтай правомерно на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ возвратил иск Быштаковой Н.К. вследствие его неподсудности. Таким образом, оспариваемое определение суда является правильным и отмене не подлежит. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 373, 374 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Определение Майминского районного суда Республики Алтай от 07 апреля 2011 года оставить без изменения, частную жалобу Быштаковой Н.К. - без удовлетворения. Председательствующий М.В. Алексина Судьи Н.И. Сумачакова Б.Е. Антух