Председательствующий – Красикова О.Е. Дело № 33-765
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 сентября 2011 года г. Горно-Алтайск
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в составе:
председательствующего – Сумачаковой Н.И.,
судей – Солоповой И.В., Антуха Б.Е.,
при секретаре – Тогочаевой К.А.,
рассмотрела в судебном заседании дело по кассационной жалобе Абаниной О.П. на решение Чемальского районного суда Республики Алтай от 12 августа 2011 года, которым
отказано в удовлетворении исковых требований Абаниной О.П. к Жукову А.В. об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, находящемся по адресу: <адрес>, об обязании демонтировать возведенные столбы линии электропередач.
Заслушав доклад судьи Сумачаковой Н.И., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Абанина О.П. обратилась в суд с иском к Жукову А.В. об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, находящемся по адресу: <адрес>, об обязании демонтировать возведенные столбы линии электропередач. Требования истицей мотивированы тем, что указанный земельный участок принадлежит ей на праве собственности. В мае 2010 года ею было обнаружено, что Жуковым А.В. на ее участке без ее согласия осуществлено возведение двух столбов ЛЭП и подключение электроэнергии мощностью 380 вольт. На месте возведения столбов она планировала строительство хозяйственных построек, однако в связи с установкой данных столбов она лишена возможности пользоваться частью своего земельного участка. Нахождение столбов ЛЭП на земельном участке нарушает ее права и охраняемые законом интересы, так как не может использовать земельный участок для своих нужд, создает угрозу жизни и здоровью ее и членов ее семьи. Ответчику предлагалось добровольно снести столбы или заключить договор аренды участка, однако он отказался от указанных предложений. Линия электропередач используется ответчиком для работы пилорамы.
Суд принял вышеуказанное решение, об отмене которого и направлении дела на новое рассмотрение просит в кассационной жалобе Абанина О.П., указывая, что согласно Генплану застройки с. Э. на месте возведения столбов планируется строительство хозяйственных построек. На данном месте заложен фундамент под гараж и выкопана яма под подвал дома. Земельный участок отведен ей решением Исполнительного комитета Э. сельского Совета народных депутатов от 31.10.1991 г., актом выборки площадки под застройку от 15.10.1991 г. и был огорожен забором в соответствии с установленными границами, но его межевание проведено не было. Суд первой инстанции не учел требования ст. 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», поскольку ее права на земельный участок зарегистрированы и земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. Земельный участок находится в ее пользовании более 15 лет. На протяжении всего этого времени имеет изгородь, которая является границей участка. Данная изгородь отделяет ее земельный участок от соседних участков и какой-либо межи или дополнительных участков между ними нет. В настоящее время она не может провести межевание своего земельного участка.
Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, выслушав Жукова А.В., полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Абанина О.П. является собственником земельного участка площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером 04:05:050102:535, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о котором в государственный кадастр недвижимости внесены 01 января 1991 года. При этом границы этого земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
Земельный участок с кадастровым номером 04:05:050102:535 поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, без проведения работ по определению и установлению на местности его границ с определением координат характерных точек.
На основании постановлений Администрации Чемальского района №№ 537-з, 538-з, 539-з, 541-з, 542-з, 543-з, 544-з, 545-з от 12.07.2011 г. 12 июля 2011 года между Администрацией Чемальского района и Жуковым А.В. заключены договоры аренды №№ 121/11, 122/11, 123/11, 124/11, 125/11, 127/11, 128/11 земельных участков с кадастровыми номерами 04:05:050102:747, 04:05:050102:748, 04:05:050102:749, 04:05:050102:750, 04:05:050102:751, 04:05:050102:752, 04:05:050102:753, 04:05:050102:754, площадью 5 кв.м. каждый, расположенные в <адрес>, сроком на 5 лет для размещения и обслуживания опор воздушной линии электропередач.
Постановлением Администрации Чемальского района от 12.07.2011 г. Жукову А.В. предоставлен в аренду сроком на 5 лет для установки КТП земельный участок площадью 1 кв.м. с кадастровым номером 04:05:050102:742, расположенный в <адрес>
Таким образом, Жукову А.В. в кадастровом квартале 04:05:050102 с. Э. Чемальского района предоставлен в аренду один земельный участок площадью 1 кв.м. для установки КТП и восемь земельных участков площадью по 5 кв.м. каждый для размещения и обслуживания опор воздушной линии электропередач с целью электроснабжения жилого дома, расположенного по <адрес>.
Схемы расположения указанных земельных участков утверждены Постановлением Администрации Чемальского района от 15.07.2010 г. № 702. В отношении данных земельных участков в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» проведены кадастровые работы и сведения о них с границами, определенными и установленными на местности, внесены в государственный кадастр недвижимости 28 октября 2010 года.
Как следует из материалов дела, в соответствии с целевым назначением на земельном участке с кадастровым номером 04:05:050102:742 Жуковым А.В. установлена комплектная трансформаторная подстанция (КТП) шкафного типа, а на земельных участках с кадастровыми номерами 04:05:050102:747, 04:05:050102:748, 04:05:050102:749, 04:05:050102:750, 04:05:050102:751, 04:05:050102:752, 04:05:050102:753, 04:05:050102:754 установлены опоры воздушной линии электропередач. На данные воздушные линии электропередач Жуковым А.В. в филиале ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Алтай получен технический паспорт, ему директором филиала «МРСК-Сибири»-«ГАЭС» Б.А.П. выданы технические условия и составлен акт разграничения балансовой принадлежности сетей.
Исходя из изложенного, Жуков А.В. является законным правообладателем как КТП и опор воздушной линии электропередач, так и девяти земельных участков, предоставленных ему на праве аренды для размещения и обслуживания этой КТП и опор воздушной линии электропередач.
Согласно ст. 60 ЗК РФ (раскрывающей содержание способов защиты гражданских прав, закрепленных в ст. 12 ГК РФ, применительно к земельным правоотношениям) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае самовольного занятия земельного участка.
Как установлено выше, факт самовольного занятия Жуковым А.В. земельных участков для размещения и обслуживания КТП и опор воздушной линии электропередач отсутствует, как и не доказан истицей факт самовольного занятия ответчиком ее земельного участка.
Системный анализ ст.ст. 304, 305 ГК РФ позволяет сделать вывод о том, что условием удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушение своего права.
Суд первой инстанции, с учетом пояснений специалиста Семенова Д.Б., пришел к правильному выводу о том, что Абаниной О.П. не представлено в суд доказательств того, что она, как собственник земельного участка по <адрес>, претерпевает нарушение своего права, поскольку границы ее земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации не определены, в кадастровом плане территории данный земельный участок не обозначен.
Положение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ возлагает обязанность на истца доказать те обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований, чего истцом сделано не было.
То обстоятельство, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный и является объектом недвижимости, не может повлечь отмену постановленного по делу решения суда, поскольку при спорных правоотношениях юридически значимым обстоятельством является обстоятельство о том, нарушены ли Жуковым А.В. при установлении опоры воздушной линии электропередач границы земельного участка с кадастровым номером 04:05:050102:535, принадлежащего Абаниной О.П. Учитывая, что границы данного земельного участка в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации не определены, то отсутствуют правовые основания полагать, что истица претерпевает нарушение своего права.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к верному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Абаниной О.П. к Жукову А.В. об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, находящемся по адресу: <адрес>, путем демонтирования возведенных столбов линии электропередач.
Вопреки доводам кассационной жалобы Абаниной О.П., фактически установленная граница земельного участка с кадастровым номером 04:05:050102:535 – ограждение (забор) – юридически не может свидетельствовать о нарушении ее права как собственника этого земельного участка.
Иным доводам Абаниной О.П., изложенным в кассационной жалобе, дана надлежащая правовая оценка судом первой инстанции, с которой не согласиться у судебной коллегии оснований не имеется.
При разрешении спора суд первой инстанции правильно установил юридически значимые обстоятельства и применил закон, регулирующий правоотношения сторон, что привело к принятию законного и обоснованного решения и судебная коллегия не усматривает оснований для его отмены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 361, 362 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Чемальского районного суда Республики Алтай от 12 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Абаниной О.П. – без удовлетворения.
Председательствующий Н.И. Сумачакова
Судьи И.В. Солопова
Б.Е. Антух