Председательствующий – Беспалова Т.Е. Дело № 33-952
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30 ноября 2011 года г. Горно-Алтайск
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в составе:
председательствующего – Солоповой И.В.
судей – Ялбаковой Э.В., Антуха Б.Е.
при секретаре – Тогочаевой К.А.
рассмотрела в судебном заседании дело по кассационной жалобе Сальникова Ю.И. на решение Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 03 октября 2011 года, которым
Отказано в удовлетворении исковых требований Сальникова Ю.И. к Красникову Г.И., Саблиной И.Н. о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Заслушав доклад судьи Солоповой И.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Сальников Ю.И. обратился в суд с иском к Красникову Г.И., Саблиной И.Н. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 75 кв.м. Требования мотивировал тем, что 10 марта 1983г. нотариусом выдано истцу свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Остальными наследниками в равных долях указаны Сальников Н.И., Красникова А.И., Богданова Л.И. Решением исполнительного комитета Горно-Алтайского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № № Сальникову Ю.И. выдано разрешение пристроя и гаража к указанному дому. К 2010г. площадь жилого дома была вновь увеличена истцом, таким образом, в его собственность узаконена 75 кв.м. жилого дома.
Суд вынес вышеизложенное решение, с которым не согласился Сальников Ю.И., просит его отменить, направить дело на новое рассмотрение с участием прокурора. В обоснование жалобы указывает о том, что ответчики Богданова (Саблина) И.Н., Красников Г.И. утратили право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку не проживают в нем с 1960 года, в домовой книге не указаны. Полагает, что поскольку за свои собственные денежные средства осуществил реконструкцию жилого дома, расширил его площадь путем возведения пристроя, то имеет право признать право собственности на всю площадь указанного жилого дома.
Проверив представленные материалы, обсудив доводы жалобы, заслушав Сальникова Ю.И., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Разрешая спор, суд правильно установил юридически значимые обстоятельства и применил закон, регулирующий правоотношения сторон.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как следует из материалов дела, нотариусом Горно-Алтайской нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ года выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Сальниковой Д.И., умершей 19.08.1982 года, в равных долях ее детям: Сальникову Ю.И., Сальникову Н.И., Красниковой А.И., Богдановой Л.И. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома, площадью 48,1 кв.м., в том числе жилой – 38,8 кв.м. по адресу: <адрес>, на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписке из адресного реестра о присвоении адреса объекту недвижимости почтовый адрес с <адрес>, сменился на <адрес>, а затем на <адрес>.Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Сальников Н.И. подарил свою ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок Сальникову Ю.И.
Из свидетельства о государственной регистрации права серии № следует, что Сальникову Ю.И. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 96,9 кв.м.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Судом установлено, что ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит Сальникову Ю.А., а по ? доли принадлежали на момент смерти Красниковой А.И., которая умерла 14.08.2010 года, и Богдановой Л.И.
С учетом изложенных обстоятельств, суд сделал правильный вывод о том, что доказательств о прекращении права долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, суду не представлено.
Как следует из материалов дела, решением Горно-Алтайского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года № № Сальникову Ю.И. разрешено строительство гаража и пристроя к жилому дому по адресу: <адрес>.
Между тем судом первой инстанции установлено, что истцом была увеличена площадь дома, что, как верно указано судом, не является основанием для признания права собственности Сальникова Ю.И. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 75 кв.м.
Доводы жалобы о том, что ответчики Богданова (Саблина) И.Н., Красников Г.И. утратили право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку не проживают в нем с 1960 года, в домовой книге не указаны, являются несостоятельными, поскольку указанные лица являются правообладателями ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Доводы кассатора о том, что он за свои собственные денежные средства осуществил реконструкцию жилого дома, расширил его площадь путем возведения пристроя, вследствие чего имеет право признать право собственности на всю площадь указанного жилого дома, являются необоснованными, поскольку сводятся к иному, неправильному толкованию норм материального права и переоценке доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом в полном соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 361, 362 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 03 октября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Сальникова Ю.И. – без удовлетворения.
Председательствующий – Солопова И.В.
Судьи – Ялбакова Э.В., Антух Б.Е.
Копия верна: