Судья Чикризова Н.Б. Дело № 4-Г-264

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отказе в передаче дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции

г. Йошкар-Ола 8 октября 2010 г.

Судья Верховного Суда Республики Марий Эл Путилова О.Н., рассмотрев надзорную жалобу администрации муниципального образования «Звениговский муниципальный район» на решение Звениговского районного суда от 4 июня 2010 года и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 13 июля 2010 года по делу по иску Тимофеевой ФИО4 к администрации муниципального образования «Звениговский муниципальный район», садоводческому некоммерческому товариществу «Гидромеханизатор», администрации муниципального образования «Кокшамарское сельское поселение» об установлении права постоянного ограниченного пользования земельным участком и устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛА:

решением Звениговского районного суда от 4 июня 2010 года Тимофеевой Н.В. установлено право постоянного ограниченного пользования частью земельного участка, находящегося в бессрочном (постоянном) пользовании Садоводческого некоммерческого товарищества «Гидромеханизатор», с кадастровым номером №, общей площадью 105 6090 кв.м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, Звениговский район, в районе д. <адрес> СНТ «Гидромеханизатор», для обеспечения беспрепятственного проезда (прохода) по дороге от въезда на территорию СНТ «Гидромеханизатор» до земельного участка Тимофеевой Н. В. с кадастровым номером № и возложена обязанность на администрацию муниципального образования «Звениговский муниципальный район» заключить соглашение с Тимофеевой Н. В. об ограниченном праве пользования (сервитуте) земельным участком; на СНТ «Гидромеханизатор» возложена обязанность не чинить препятствия Тимофеевой Н.В. в доступе на принадлежащий ей участок, в том числе в целях строительства жилого дома и придомовых построек.

Кассационным определением судебное коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 13 июля 2010 года данное решение оставлено без изменения.

В надзорной жалобе, поступившей в Верховный Суд Республики Марий Эл 30 сентября 2010 года, администрация МО «Звениговский муниципальный район» просит отменить состоявшиеся по делу судебные постановления.

В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.

Таких нарушений судами при рассмотрении данного дела не допущено.

В соответствии со статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Сервитут может быть срочным или постоянным. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

Статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Рассматривая спор, суд первой инстанции установил, что Тимофеевой Н.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1841 кв.м с кадастровым номером № по адресу: Республика Марий Эл, Звениговский район, <адрес>, в ста метрах на юго-запад от дома № 7, который граничит с землями Садоводческого некоммерческого товарищества «Гидромеханизатор».

Судом установлено также, что СНТ «Гидромеханизатор» собственником земельного участка не является.

Администрация Звениговского муниципального района как орган местного самоуправления в силу п. 10 ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федеральных законов от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 08.11.2007 N 257-ФЗ) осуществляет распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Следовательно, вправе распоряжаться земельным участком, на который не разграничена государственная собственность, может только орган местного самоуправления, в том числе устанавливать частный сервитут.

Доводы жалобы, что орган местного самоуправления в данном случае уже распорядился земельным участком, передав его в пользование СНТ, и какие-либо дальнейшие действия органа местного самоуправления, в том числе по решению вопроса, связанного с установлением сервитута, невозможны, не основаны на законе.

Вышеуказанная норма закона такое ограничение не устанавливает. Иное толкование закона привело бы к несправедливому ограничению прав собственников земельных участков на установление частного сервитута в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Доводы в части невозможности государственной регистрации сервитута также не могут являться основанием к отмене судебных постановлений, как ограничивающие права граждан, установленные ст. 274 ГК РФ.

Оценив в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд пришел к обоснованному выводу о том, что установление сервитута является единственной возможностью обеспечить беспрепятственное использование истцом принадлежащего ей на праве собственности земельного участка.

При таких обстоятельствах оснований для отмены судебных постановлений не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 383 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛА:

в передаче надзорной жалобы администрации муниципального образования «Звениговский муниципальный район» на решение Звениговского районного суда от 4 июня 2010 года и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 13 июля 2010 года по делу по иску Тимофеевой ФИО5 к администрации муниципального образования «Звениговский муниципальный район», садоводческому некоммерческому товариществу «Гидромеханизатор», администрации муниципального образования «Кокшамарское сельское поселение» об установлении права постоянного ограниченного пользования земельным участком и устранении препятствий в пользовании земельным участком для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции отказать.

Судья О.Н. Путилова