Судья Петрова Е.Е. Дело № 33-3272 2010 г. СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ В составе председательствующего Ивановой Е.А. Судей Алексеевой С.Ф. и Юдина А.В. При секретаре Воронцовой Н.Н. Рассмотрела в судебном заседании 15 июля 2010 года дело по кассационной жалобе Олизаренко В.Н. на решение Сыктывкарского городского суда от 26 мая 2010 года, по которому Юркин Николай Валерианович вселен в комнату Номер обезличен дома Номер обезличен по ... .... Олизаренко Виктора Николаевича обязан не чинить Юркину Николаю Валериановичу препятствий в пользовании комнатой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... .... Заслушав доклад судьи Ивановой Е.А., объяснения Юркина Н.В., Олизаренко В.Н и его представителя Шевелева А.Л., судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Юркин Н.В. обратился в суд с иском к Олизаренко В.Н. о вселении в комнату ... по ... ..., обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. Суд к участию в деле в качестве третьего лица привлек Олизаренко Ю.Н. Юркин Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал. Олизаренко В.Н. и его представитель иск не признали. Олизаренко Ю.Н. участия в деле не приняла. Суд постановил приведенное выше решение. В кассационной жалобе Олизаренко В.Н. решение суда просит отменить, указывая, что суд не принял во внимание то обстоятельство, что истец в комнате на момент его вселения не проживал, его вещей в комнате не было. При признании ордера, выданного Олизаренко В.Н. на всю комнату не был решен вопрос о предоставлении ему жилого помещения, как того требовали положения ст. 100 ЖК РФ. Кроме того, суд не привлек к участию в настоящем деле АМО ГО «Сыктывкар», хотя им было заявлено такое ходатайство. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит. Удовлетворяя требования истца, суд указал, что Юркин Н.В. является нанимателем койко-места в данной комнате, был вселен в комнату в установленном законом порядке, в связи с чем имеет право пользования этим жилым помещением. Данный вывод суда соответствует требованиям закона и основан на исследованных в судебном заседании доказательствах. Судом установлено, что решением ... суда от Дата обезличена за истцом признано право на комнату Номер обезличен по ... ..., ордер Номер обезличен от Дата обезличена., выданный Администрацией МО «Город Сыктывкар» Олизаренко В.Н. на право занятия комн.Номер обезличен по ... ..., признан недействительным. По данным ОРУГ МУП «Расчетный центр» в спорном жилом помещении сохраняют регистрацию Юркин А.В., Юркин Н.В., Олизаренко В.Н. Фактически в комнате проживают Олизаренко В.Н., Олизаренко Ю.Н. и несовершеннолетний ФИО11, 2007 года рождения. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленным настоящим Кодексом. В соответствии со ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Как следует из исследованных в судебном заседании материалов дела Номер обезличен по иску Юркина Н.В. о признании ордера недействительным, в связи со службой в МВД РК Юркину Н.В. в 1994 году было предоставлено койко-место в комнате Номер обезличен общежития по ..., куда он вселился и прописался Дата обезличена. Не проживал Юркин Н.В. в комнате общежития с 1997 года по семейным обстоятельствам, сохраняя регистрацию по месту жительства по указанному адресу; прав на другое жилое помещение не приобрел. По данным отдела регистрационного учета граждан на 2004 год в комнате зарегистрированы по месту жительства Юркин Н.В., Юркин А.В., ФИО13, ФИО12, Олизаренко В.Н. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что все эти лица, в том числе и Олизаренко В.Н. вселялись в жилое помещение как в общежитие не в отдельную комнату, а на койко-место. До 2004г. указанное общежитие находилось на балансе Отдела материально-технического и хозяйственного обеспечения МВД РК и использовалось в качестве общежития для проживания сотрудников органов внутренних дел. Постановлением Главы администрации МО «г. Сыктывкар» Номер обезличен от Дата обезличена дом Номер обезличен по ... принят в муниципальную собственность и передан на баланс СМУП «УЖКХ (Служба заказчика)». Доводы кассационной жалобы о том, что суд при вынесении решения не принял во внимание то обстоятельство, что при рассмотрении дела о признании ордера недействительны не были применены положения ст.100 ЖК РФ, основанием для отмены решения по настоящему делу не является. Как следует из определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РК от Дата обезличена года, оставившим решение суда от Дата обезличена о признании ордера недействительным без изменения, Олизаренко В.Н. вселялся в комнату на койко-место в связи с прохождением службы по ходатайству ОВО УВД ..., следовательно, он сохраняет права на пользование жилой площадью в комнате общежития в соответствии с условиями его вселения в комнату. Так как по делу с достаточной полнотой установлено, что Юркин Н.В. сохраняет право пользования спорной комнатой, то суд обоснованно вселил его в нее и обязал Олизаренко В.Н. не чинить препятствия истцу в этом. Никаких требований к АМО ГО «Сыктывкар» в рамках настоящего дела не заявлялось, поэтому оснований для привлечения ее к участию в деле у суда не имелось. Материалы дела суд исследовал полно, доказательства оценил правильно, закон применил и истолковал верно. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Сыктывкарского городского суда от 26 мая 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Олизаренко В.Н. – без удовлетворения. Председательствующий: Е.А. Иванова Судьи: С.Ф. Алексеева А.В. Юдин